Cadastre de Lagord
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INSEE17200Code postal 171407 802 habitants224 voies et 3 758 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Rochelle
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 905 €/m²
Médiane de 28 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 139 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 2 290 à 2 905 €/m².
- 20192 020 €21 ventes
- 20203 285 €11 ventes
- 20212 930 €12 ventes
- 20223 438 €23 ventes
- 20232 813 €15 ventes
- 20242 834 €24 ventes
- 20252 905 €28 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 905 € | 28 |
| 2024 | 2 834 € | 24 |
| 2023 | 2 813 € | 15 |
| 2022 | 3 438 € | 23 |
| 2021 | 2 930 € | 12 |
| 2020 | 3 285 € | 11 |
| 2019 | 2 020 € | 21 |
| 2018 | 1 979 € | 7 |
| 2017 | 2 728 € | 14 |
| 2016 | 2 173 € | 5 |
| 2015 | 2 835 € | 16 |
| 2014 | 2 290 € | 6 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Vallée4 319 €/m² · 13 ventes
- Rue des Gonthières3 248 €/m² · 17 ventes
- Rue Louis Tardy2 764 €/m² · 17 ventes
- Avenue du Recteur Pierre Moisy2 320 €/m² · 26 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue du Recteur Pierre Moisy26 ventes · 2 320 €/m²
- Rue Louis Tardy17 ventes · 2 764 €/m²
- Rue des Gonthières17 ventes · 3 248 €/m²
- Rue de la Vallée13 ventes · 4 319 €/m²
- Rue François Hennebique5 ventes · 3 857 €/m²
4 007 €/m²
Médiane de 75 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 139 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 62 %, de 2 473 à 4 007 €/m².
- 20193 150 €97 ventes
- 20203 192 €111 ventes
- 20213 667 €121 ventes
- 20224 124 €93 ventes
- 20234 416 €80 ventes
- 20243 696 €94 ventes
- 20254 007 €75 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 007 € | 75 |
| 2024 | 3 696 € | 94 |
| 2023 | 4 416 € | 80 |
| 2022 | 4 124 € | 93 |
| 2021 | 3 667 € | 121 |
| 2020 | 3 192 € | 111 |
| 2019 | 3 150 € | 97 |
| 2018 | 2 772 € | 123 |
| 2017 | 2 571 € | 115 |
| 2016 | 2 413 € | 105 |
| 2015 | 2 542 € | 80 |
| 2014 | 2 473 € | 82 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue de Lagord4 748 €/m² · 28 ventes
- Rue Gaston Gaillard4 653 €/m² · 6 ventes
- Rue des Gonthières4 590 €/m² · 11 ventes
- Avenue de Lagord-Vendôme4 483 €/m² · 11 ventes
- Rue Jean-Baptiste Jourdan4 455 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue de Lagord29 ventes · 4 748 €/m²
- Avenue du Clavier20 ventes · 3 333 €/m²
- Rue des Maraîchers16 ventes · 4 000 €/m²
- Rue des Gonthières13 ventes · 4 590 €/m²
- Avenue des Oiseaux de Mer12 ventes · 3 816 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,89 €/m²entre 9,98 et 16,64 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,89 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 186 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 45 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 47 % au-dessus.
- Appartement
- 15,02 €/m²entre 12,18 et 18,51 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 16,80 €/m²entre 13,08 et 21,57 €/m²
- 3 pièces et plus
- 14,28 €/m²entre 11,62 et 17,54 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 781 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 622 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 028 € pour 72 m², maison 1 186 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Rochelle
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lagord
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lagord
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/10/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Lagord
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,40 %
Commune 46,14 %, intercommunalité 0,26 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,05 point. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 1,89 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,62 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,18 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,58 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2 points44,40 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 1,89 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,62 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,40 % | 9,13 % |
| 2021 | 44,40 % | 9,13 % |
| 2022 | 44,40 % | 9,31 % |
| 2023 | 46,40 % | 9,59 % |
| 2024 | 46,40 % | 9,88 % |
| 2025 | 46,40 % | 10,18 % |
En 2020 : 22,64 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 0,26 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de La Rochelle.
Les voies de Lagord
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de Lagord165
- Avenue de Lagord-Vendôme64
- Avenue des Corsaires36
- Avenue des Oiseaux de Mer47
- Avenue du Clavier83
- Avenue du Fief Rose45
- Rue Alfred Nobel40
- Rue de l’Ébeaupin29
- Rue de l'Ermitage65
- Rue de la Butte40
- Rue des Abricotiers37
- Rue des Cerisiers49
- Rue des Chaumes64
- Rue des Gonthières86
- Rue des Greffières30
- Rue des Maraîchers121
- Rue du Bacco30
- Rue du Cimetière43
- Rue du Méteil33
- Rue du Pas des Chèvres56
- Rue du Rayon d'Or52
- Rue du Treuil des Filles49
- Rue du Val de Charente55
- Rue du Voilier Charente-Maritime32
- Rue Eugene Favrit37
- Rue Gaston Balande30
- Rue Gaston Gaillard41
- Rue Georges Triaud38
- Rue Jean Chevolleau35
- Rue Jean-Baptiste Jourdan39
- Allée Albert Jacquard6
- Allée Claudie Haigneré3
- Allée des Églantiers4
- Allée des Fées9
- Allée du Bois d’Huré27
- Allée du Chrysanthème Marie Morin23
- Avenue de la Vallée de Chevreuse8
- Avenue de Varsovie3
- Avenue du 8 Mai 19454
- Avenue du Fief des Jarries14
- Avenue du Recteur Pierre Moisy2
- Avenue du Val d'Isère28
- Avenue du Val de Loire21
- Chemin des Godettes1
- Chemin du Bois8
- Chemin du Bonnodeau5
- Chemin du Fief de Marans9
- Chemin du Rouge Gorge1
- Chemin du Vallon1
- Impasse de la Mariennée3
- Impasse de la Vallée d’Auge6
- Impasse des 3 Lys20
- Impasse des 4 Vents9
- Impasse des Bons Enfants13
- Impasse des Gonthières11
- Impasse des Jardins8
- Impasse du Chat Botté12
- Impasse du Cimetière5
- Impasse du Clavier5
- Impasse du Clos Vendôme4
- Impasse du Seigle2
- Impasse Eugène Freyssinet1
- Impasse Georges Triaud3
- le moulin benoist2
- le Moulin Benoît2
- Place des Merisiers4
- Place Morin Michel Augustin1
- Quéreux de la Butte8
- Quéreux de la Métairie8
- Quéreux de la Plouzière10
- Quéreux du Verger16
- Rue Albert Deman14
- Rue Alexis Carrel9
- Rue Alphonse Laveran20
- Rue André Gide10
- Rue Anne Frank15
- Rue Auguste Perret10
- Rue Basse de Vendôme19
- Rue Charles Nicolle13
- Rue Charles Perrault23
- Rue Charles Richet14
- Rue Comtesse de Ségur20
- Rue d'Avignon22
- Rue d'Évreux6
- Rue de Blois15
- Rue de Cahors19
- Rue de Chavagnes2
- Rue de Dinan21
- Rue de Fréjus14
- Rue de Grenoble8
- Rue de Honfleur8
- Rue de Ker Mario13
- Rue de l'Égaille6
- Rue de la Bergerie1
- Rue de la Boularde8
- Rue de la Brunetière13
- Rue de la Camuse21
- Rue de la Corvette8
- Rue de la Descenderie17
- Rue de la Faterie9
- Rue de la Frégate17
- Rue de la Frênaie8
- Rue de la Goëlette12
- Rue de la Guignarderie5
- Rue de la Mariennée24
- Rue de la Messe13
- Rue de la Métairie27
- Rue de la Mousson26
- Rue de la Plouzière21
- Rue de la Rivagerie8
- Rue de la Tramontane10
- Rue de la Treille14
- Rue de la Vallée26
- Rue des Albatros3
- Rue des Alizés26
- Rue des Amandiers13
- Rue des Arts4
- Rue des Belles Plantes12
- Rue des Bergonneaux14
- Rue des Charmilles12
- Rue des Châtaigniers6
- Rue des Cigognes16
- Rue des Cognassiers15
- Rue des Cols-verts5
- Rue des Courlis10
- Rue des Cygnes19
- Rue des Figuiers21
- Rue des Flamants Roses12
- Rue des Framboisiers19
- Rue des Glaneuses11
- Rue des Godettes12
- Rue des Goélands16
- Rue des Groseilliers26
- Rue des Hauts du Lignon11
- Rue des Hérons7
- Rue des Lilas8
- Rue des Marronniers7
- Rue des Métives13
- Rue des Mouettes7
- Rue des Muriers27
- Rue des Nèfliers13
- Rue des Noisetiers16
- Rue des Noyers14
- Rue des Paillers3
- Rue des Pêchers20
- Rue des Pluviers Dorés23
- Rue des Poiriers2
- Rue des Pommiers4
- Rue des Pruniers2
- Rue des Roses6
- Rue des Sorbiers13
- Rue des Vanneaux8
- Rue du Bassin9
- Rue du Blé Noir9
- Rue du Bois d'Huré22
- Rue du Dail2
- Rue du Fief de la Longée16
- Rue du Fief Nouveau24
- Rue du Fort3
- Rue du Four Banal10
- Rue du Fournil14
- Rue du Froment3
- Rue du Gain5
- Rue du Gerbier27
- Rue du Meunier21
- Rue du Moulin Benoist28
- Rue du Moulin de Vendôme14
- Rue du Parc24
- Rue du Petit Prince1
- Rue du Pré du Château9
- Rue du Puy Mou12
- Rue du Quintau5
- Rue du Ramigeon10
- Rue du Regain6
- Rue du Val de Boutonne5
- Rue du Val de Rance11
- Rue du Vent d'Autan18
- Rue du Verger8
- Rue Edwige Feuillère10
- Rue Emma Calvé9
- Rue Eugène Freyssinet18
- Rue Eustache Lemoine2
- Rue François Hennebique4
- Rue François Thurot20
- Rue François Viète15
- Rue Gabriel Lippmann3
- Rue George Sand1
- Rue Gustave Eiffel5
- Rue Henri Becquerel10
- Rue Henri Bergson21
- Rue Henri Bessemer17
- Rue Henri Moissan8
- Rue Isabelle Autissier1
- Rue Jean d’Albarade8
- Rue Jean Perrin15
- Rue Jean-Claude Chauray14
- Rue Joséphine Baker12
- Rue Léon Bourgeois5
- Rue Louis Tardy9
- Rue Neuve de la Vallée22
- Rue Paul Sabatier9
- Rue Pierre Bertrand2
- Rue Pierre Ruibet et Claude Gatineau11
- Rue René Dumont9
- Rue Robert Noué21
- Rue Sarah Bernhardt27
- Rue Simone de Beauvoir20
- Rue Thomas Souville24
- Rue Victoire Avril3
- Rue Victor Grignard10
- Rue Wilkens15
- Square André Manière21
- Square des Échassiers3
- Square des Sarcelles10
- Square Gabriel Charlopeau9
- Square Georges Morvan5
- Square Jean Perrin5
- Square Lillie Grandval10
- Square Louis Suire7
- Square Pierre Langlade4
- Venelle de la Bridenelle14
- Venelle des Erondes2
- Venelle du Petit Gain5
- Venelle Lamarre1
Autres communes du département
Charente-Maritime