Montee de Lenoux, Laives
Numéros de la voie45
- Parcelle la plus proche
- AD 314
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 433 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Faubourg / zone résidentielle dense
- Bâtiment
- 6,8 m
- 2 étages
Identifiant 71249000AD0314Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 216,7 m
- Pente du terrain
- 8,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 592 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 516 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, faubourg / zone résidentielle dense, du PLUi Entre Saone et Grosne, en vigueur depuis le 09/11/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA ancienne église Saint-Martin, chapelle de Lenoux, manoir de Sermaysey, porte et statue Saint-An
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | Permis de construire07124926E0001 | Montee de Lenoux | AD 426 | 1 logement, 111 m² | 848 m² | commencé | particulier |
| 24/03/2026 | Permis de construire07124925E0009 | 24 Montee de Lenoux | AD 55, AD 574, AD 575 | — | 312 m² | autorisé | SCI PATACHOU |
| 13/01/2026 | Permis de construire07124925E0007 | 2 Montee de Lenoux | AD 22 | 1 logement, 96 m² | 348 m² | commencé | particulier |
| 15/10/2025 | Permis d'aménager07124925E0002 | 6 Montee de Lenoux | AD 426, AD 29 | — | 2 180 m² | terminé | particulier |
| 04/07/2019 | Permis de construire07124919E0005 | 32 Montee de Lenoux | AD 303 | 1 logement, 149 m² | 1 012 m² | terminé | particulier |
| 30/04/2014 | Permis de construire07124914E0003 | Monte de Lenoux | AD 527, AD 526, AD 525 | 1 logement, 193 m² | 4 947 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 78 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 24 Mte de Lenoux | Maison | 42 m² | 115 000 € | 2 738 € |
| 27/06/2025 | 16 Mte de Lenoux | Maison | 174 m² | 340 000 € | 1 954 € |
| 25/06/2025 | 12 Mte de Lenoux | Dépendance, Maison | 275 m² | 946 300 € | 3 441 € |
| 03/12/2024 | 8 Mte de Lenoux | Dépendance, Maison | 111 m² | 405 000 € | 3 649 € |
| 03/05/2024 | 4 Mte de Lenoux | Maison | 240 m² | 180 000 € | — |
| 04/08/2022 | 27 Mte de Lenoux | Maison, Dépendance | 120 m² | 132 000 € | 1 100 € |
| 11/05/2022 | 30 Mte de Lenoux | Maison | 125 m² | 195 350 € | 1 563 € |
| 13/12/2021 | 18 Mte de Lenoux | Maison | 103 m² | 85 000 € | 825 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2021 | 10 Mte de Lenoux | Maison | 68 m² | 174 000 € | 2 559 € |
| 27/01/2021 | 11 Mte de Lenoux | Dépendance, Maison, Appartement | 194 m² | 124 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Montee de Lenoux 71240 Laives | 43,8 m² | — | E | C |
| maison, 6 Montee de Lenoux 71240 Laives | 258 m² | — | D | D |
| maison, 12 Montee de Lenoux 71240 Laives | 293,6 m² | — | D | D |
| maison, 16 Montee de Lenoux 71240 Laives | 175,3 m² | — | C | A |
| maison, 8 Montee de Lenoux 71240 Laives | 267,1 m² | — | B | B |
| maison, 24 Montee de Lenoux 71240 Laives | 43,8 m² | — | F | C |
| maison, 4 Montee de Lenoux 71240 Laives | 128 m² | — | F | F |
| maison, 30 Montee de Lenoux 71240 Laives | 130 m² | 1947 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m26
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE LAIVESadministration publique
- ESCAPADE AU DOMAINEhébergement et restauration
- SCI FAMILIALE MONTEIROimmobilier
- ASSOCIATION FONCIERE DE LAIVESconstruction
- EARL DU CLOS DE L'ARGILEagriculture
- TRADITION MODERNITE CONSTRUCTIONconstruction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.