Cadastre de Laives
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INSEE71249Code postal 71240973 habitants52 voies et 698 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Entre Saone et Grosne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 074 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 61 %, de 1 289 à 2 074 €/m².
- 20191 648 €12 ventes
- 20201 565 €11 ventes
- 20211 635 €21 ventes
- 20221 796 €16 ventes
- 20231 525 €9 ventes
- 20241 903 €14 ventes
- 20252 074 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 074 € | 9 |
| 2024 | 1 903 € | 14 |
| 2023 | 1 525 € | 9 |
| 2022 | 1 796 € | 16 |
| 2021 | 1 635 € | 21 |
| 2020 | 1 565 € | 11 |
| 2019 | 1 648 € | 12 |
| 2018 | 1 975 € | 6 |
| 2017 | 1 544 € | 17 |
| 2016 | 1 200 € | 11 |
| 2015 | 1 557 € | 11 |
| 2014 | 1 289 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Montee de Lenoux2 649 €/m² · 6 ventes
- Le Bourg1 493 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Montee de Lenoux7 ventes · 2 649 €/m²
- Le Bourg5 ventes · 1 493 €/m²
- Rue de Sermaisey5 ventes · 1 563 €/m²
- Route de Nanton5 ventes · 2 307 €/m²
- Rue du Quart Bressan4 ventes · 1 669 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,17 €/m²entre 6,43 et 10,37 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,17 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 752 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Saône-et-Loire) est de 8,19 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,77 €/m²entre 9,36 et 14,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,16 €/m²entre 8,73 et 14,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,56 €/m²entre 6,73 et 10,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 612 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 413 € pour 37 m², 3 pièces et plus 616 € pour 72 m², maison 752 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalEntre Saone et Grosne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 757 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Laives
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Laives
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Laives
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,69 %
Commune 37,09 %, intercommunalité 2,60 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,62 point. En 2025, la moyenne du département (Saône-et-Loire) est de 44,78 %, et la commune est 5,09 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,09 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,62 point38,07 % en 2020
- Saône-et-Loire, moyenne des communes
- 44,78 %en 2025, la commune 5,09 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,09 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,07 % | aucune |
| 2021 | 38,07 % | aucune |
| 2022 | 38,85 % | aucune |
| 2023 | 38,85 % | aucune |
| 2024 | 39,69 % | aucune |
| 2025 | 39,69 % | aucune |
En 2020 : 15,57 % pour la commune, 20,08 % pour le département et 2,42 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Entre Saône et Grosne.
Les voies de Laives
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Teppe7
- Chemin de Saint-bonnet10
- Cours Duriaux13
- En Rosier24
- La Grande Ronde8
- La Ruée35
- La Saugeraie5
- Le Chemin du Paradis14
- le Pâquier39
- Les Cours Joly15
- Montagne Saint-Bonnet10
- Montee de Lenoux45
- Route de Beaumont17
- Route de la Ferté13
- Route de Nanton54
- Rue de Beaumont32
- Rue de la Croix Bichet21
- Rue de la Fontaine Gerbier9
- Rue de la Motte6
- Rue de la Ruée30
- Rue de Sermaisey49
- Rue des Fontaines30
- Rue du Bois de Laives21
- Rue du Centre14
- Rue du Pâquier39
- Rue du Quart Bressan23
- Rue En Rosier23
- Rue le Closeau7
- Rue Moisson14
- Rue Montagne Saint-Bonnet18
- Chemin de la Bouteille3
- Chemin de la Croix2
- Chemin de Thiot2
- Chemin des Perrières4
- Chemin du Magnien1
- Chemin du Merle4
- en Gouratier1
- Impasse des Antonins4
- Impasse Moisson1
- la Longue Raie2
- La Ronde1
- Le Closeau1
- Les Courts Joly1
- Les Lacs4
- Lotissement du Front de Taille4
- Place le Pâquier1
- Rue de la Ronde1
- Rue du Lavoir2
- Rue du Quart Blondeau5
- Rue la Grande Ronde3
- Rue la Longue Raie2
- Rue la Saugeraie4
Autres communes du département
Saône-et-Loire