Route de Cremps, Lalbenque
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 279,9 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 910 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 653 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AU du PLU Lalbenque, en vigueur depuis le 26/11/2011.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2022 | Permis de construire04614821A0171 | 455 Rte de Cremps | AI 445, AI 443, AI 441 | 1 logement, 139 m² | 1 390 m² | autorisé | particulier |
| 14/02/2022 | Permis de construire04614821A0184 | 455 Rte de Cremps | AI 441, AI 443, AI 445 | 1 logement, 139 m² | 1 390 m² | annulé | particulier |
| 20/06/2021 | Permis de construire04614821A0065 | 333 Rte de Cremps | AI 242, AI 243 | 1 logement, 191 m² | 3 200 m² | commencé | particulier |
| 13/04/2017 | Permis de construire04614816A0120 | Rte de Cremps | AI 251, AI 45, AI 44 | 1 logement, 156 m² | 6 100 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 310 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2023 | 333 Rte de Cremps | Maison | 280 m² | 250 000 € | — |
| 27/09/2021 | 333 Rte de Cremps | Maison | 140 m² | 169 750 € | 1 213 € |
| 26/08/2021 | 425 Rte de Cremps | Dépendance, Maison | 100 m² | 199 200 € | 1 992 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 335 Route de Cremps 46230 Lalbenque | 103 m² | — | E | B |
| maison, 437 Route de Cremps 46230 Lalbenque | 121,3 m² | — | C | A |
| maison, 745 Route de Cremps 46230 Lalbenque | 118,2 m² | 2025 | C | A |
| maison, 333 Route de Cremps 46230 Lalbenque | 127 m² | 2000 | D | D |
| maison, 455 Route de Cremps 46230 Lalbenque | 45 m² | — | E | C |
| maison, Route de Cremps 46230 Lalbenque | 44 m² | 1947 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.