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Aucadastre

Cadastre de Lalbenque

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE46148Code postal 462301 899 habitants176 voies et 1 218 adressesPlan local d'urbanisme, Lalbenque

Maison, prix médian1 860 €/m²sur 20 ventes en 2025Loyer8,43 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière44,64 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1,4 point depuis 2020Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies1761 218 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Lalbenque, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

1 860 €/m²

La commune 1 860Lot 1 618en 2025
La commune est 15 % au-dessus.

Médiane de 20 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 47 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 61 %, de 1 156 à 1 860 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 633 €23 ventes
  2. 20201 810 €13 ventes
  3. 20211 862 €29 ventes
  4. 20221 895 €24 ventes
  5. 20231 823 €12 ventes
  6. 20242 368 €11 ventes
  7. 20251 860 €20 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 860 €20
20242 368 €11
20231 823 €12
20221 895 €24
20211 862 €29
20201 810 €13
20191 633 €23
20181 608 €22
20171 511 €19
20161 591 €17
20151 383 €8
20141 156 €12

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Lot les Caselles du Pigeonnier2 400 €/m² · 8 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Lot les Caselles du Pigeonnier8 ventes · 2 400 €/m²
  2. Route de Laburgade4 ventes · 1 852 €/m²
  3. Chemin de la Pierre Levée4 ventes · 2 158 €/m²
  4. Chemin de Laval4 ventes · 1 410 €/m²
  5. Nadal3 ventes · 1 786 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

8,43 €/m²entre 6,59 et 10,79 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,43 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 776 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot) est de 7,72 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.

Appartement
11,22 €/m²entre 9,40 et 13,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
1 ou 2 pièces
12,54 €/m²entre 10,23 et 15,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
3 pièces et plus
9,58 €/m²entre 7,58 et 12,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 583 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 464 € pour 37 m², 3 pièces et plus 690 € pour 72 m², maison 776 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeLalbenque

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
97 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 42 feuilles chez la DGFiP, 2,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Lalbenque

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Lalbenque

Risques sur Lalbenque

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/09/2021
Le détail : 7 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune7

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Taxe foncière à Lalbenque

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

44,64 %

Commune 37,24 %, intercommunalité 7,40 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,4 point. En 2025, la moyenne du département (Lot) est de 47,85 %, et la commune est 3,21 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,86 points au-dessus.

Ordures ménagères
15,60 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
60,24 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+1,4 point43,24 % en 2020
Lot, moyenne des communes
47,85 %en 2025, la commune 3,21 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 4,86 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202043,24 %aucune
202144,02 %aucune
202244,16 %14,60 %
202344,16 %14,60 %
202444,16 %15,60 %
202544,64 %15,60 %

En 2020 : 13,78 % pour la commune, 23,46 % pour le département et 6,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Lalbenque-Limogne.

Les voies de Lalbenque

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Lot

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