Allée des Chênes, Lambesc
- Zone d'urbanisme
- UDb
- Secteur à dominante pavillonnaire de densité moindre avec principalement une implantation des constructions en ordre discontinu
- Bâtiment
- 7,3 m
Feuille CN 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 218,1 m
- Pente du terrain
- 7,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 710 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 989 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDb, secteur à dominante pavillonnaire de densité moindre avec principalement une implantation des constructions en ordre discontinu, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Coefficient d'emprise au sol : entre 20 et 30 %
- Secteur de mixite sociale sans taille minimum : type 3
- Hauteur entre 6 et 8 m
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PER séisme et mouvement de terrain de Lambesc
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 40 All des Chenes | Appartement, Dépendance | 49 m² | 212 000 € | 4 327 € |
| 27/12/2024 | 58 All des Chenes | Maison, Dépendance | 94 m² | 486 700 € | 5 178 € |
| 10/07/2024 | 40 All des Chenes | Appartement, Dépendance | 60 m² | 238 270 € | 3 971 € |
| 31/05/2024 | 40 All des Chenes | Appartement, Dépendance | 57 m² | 242 400 € | 4 253 € |
| 22/03/2024 | 40 All des Chenes | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 15/03/2023 | 40 All des Chenes | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 09/01/2023 | 57 All des Chenes | Maison | 65 m² | 354 400 € | 5 452 € |
| 08/12/2022 | 40 All des Chenes | Dépendance, Appartement | 55 m² | 200 000 € | 3 636 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2022 | 40 All des Chenes | Appartement, Dépendance | 51 m² | 209 500 € | — |
| 07/01/2022 | 20 All des Chenes | Maison | 87 m² | 355 000 € | 4 080 € |
| 15/07/2021 | 17 All des Chenes | Maison | 82 m² | 474 000 € | 5 780 € |
| 22/02/2021 | 58 All des Chenes | Dépendance, Maison | 94 m² | 489 000 € | 5 202 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 40bis Allée des Chênes 13410 Lambesc | 85 m² | 1948 | C | A |
| maison, 17 Allée des Chênes 13410 Lambesc | 188,6 m² | — | C | A |
| appartement, Allée des Chênes 13410 Lambesc | 83,8 m² | — | B | A |
| appartement, Allée des Chênes 13410 Lambesc | 62 m² | 2006 | B | A |
| appartement, 40bis Allée des Chênes 13410 Lambesc | 62,5 m² | — | D | B |
| appartement, 40bis Allée des Chênes 13410 Lambesc | 62,7 m² | — | C | A |
| appartement, 40bis Allée des Chênes 13410 Lambesc | 83,8 m² | — | C | A |
| immeuble, 40 Allée des Chênes 13410 Lambesc | — | 2005 | C | A |
| immeuble, 40 Allée des Chênes 13410 Lambesc | — | 2005 | B | A |
| immeuble, 40 Allée des Chênes 13410 Lambesc | — | 2005 | B | A |
| appartement, 40bis Allée des Chênes 13410 Lambesc | 59,4 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 40bis Allée des Chênes 13410 Lambesc | 57,7 m² | 2008 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Les Ecureuilspublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.