Cadastre de Lambesc
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INSEE13050Code postal 1341010 024 habitants224 voies et 3 771 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Aix-Marseille-Provence
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 563 €/m²
Médiane de 36 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 195 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 16 %, de 3 071 à 3 563 €/m².
- 20193 275 €49 ventes
- 20203 308 €40 ventes
- 20213 302 €43 ventes
- 20223 619 €35 ventes
- 20234 217 €22 ventes
- 20243 333 €21 ventes
- 20253 563 €36 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 563 € | 36 |
| 2024 | 3 333 € | 21 |
| 2023 | 4 217 € | 22 |
| 2022 | 3 619 € | 35 |
| 2021 | 3 302 € | 43 |
| 2020 | 3 308 € | 40 |
| 2019 | 3 275 € | 49 |
| 2018 | 3 017 € | 37 |
| 2017 | 3 155 € | 43 |
| 2016 | 2 996 € | 28 |
| 2015 | 2 760 € | 29 |
| 2014 | 3 071 € | 26 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de Saint-Marc4 383 €/m² · 6 ventes
- Avenue du Général De Gaulle4 354 €/m² · 8 ventes
- Route de Caireval4 305 €/m² · 8 ventes
- Allée des Chênes4 108 €/m² · 5 ventes
- Chemin des Beattes4 017 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Grande20 ventes · 2 531 €/m²
- Allée du Vélodrome15 ventes · 3 608 €/m²
- Boulevard Gambetta14 ventes · 3 630 €/m²
- Route d'Aix11 ventes · 3 043 €/m²
- Boulevard de la République10 ventes · 3 109 €/m²
3 774 €/m²
Médiane de 75 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 195 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 21 %, de 3 111 à 3 774 €/m².
- 20193 586 €93 ventes
- 20203 625 €84 ventes
- 20213 779 €112 ventes
- 20223 987 €90 ventes
- 20234 211 €74 ventes
- 20244 173 €65 ventes
- 20253 774 €75 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 774 € | 75 |
| 2024 | 4 173 € | 65 |
| 2023 | 4 211 € | 74 |
| 2022 | 3 987 € | 90 |
| 2021 | 3 779 € | 112 |
| 2020 | 3 625 € | 84 |
| 2019 | 3 586 € | 93 |
| 2018 | 3 403 € | 95 |
| 2017 | 3 173 € | 98 |
| 2016 | 3 223 € | 68 |
| 2015 | 3 169 € | 61 |
| 2014 | 3 111 € | 57 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allée des Chênes5 202 €/m² · 5 ventes
- Chemin de Cabrières-Haut5 049 €/m² · 6 ventes
- Ancien Chemin de Berre4 816 €/m² · 9 ventes
- Route de Coudoux4 805 €/m² · 6 ventes
- Allée des Pins4 511 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Rognes14 ventes · 4 219 €/m²
- Boulevard National13 ventes · 2 898 €/m²
- Rue Alphonse Daudet13 ventes · 3 650 €/m²
- Rue Hoche12 ventes · 2 821 €/m²
- Ancien Chemin de Berre11 ventes · 4 816 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,70 €/m²entre 10,69 et 20,20 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,70 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 352 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Bouches-du-Rhône) est de 14,62 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 68 % au-dessus.
- Appartement
- 17,85 €/m²entre 14,16 et 22,49 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 17,28 €/m²entre 13,92 et 21,46 €/m²
- 3 pièces et plus
- 13,24 €/m²entre 10,53 et 16,64 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 928 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 639 € pour 37 m², 3 pièces et plus 953 € pour 72 m², maison 1 352 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAix-Marseille-Provence
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 56 feuilles chez la DGFiP, 3,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lambesc
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lambesc
Géorisques
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/06/2023
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PER-Multi - MVT & séisme - Lambesc 1989naturel
- PPRN-I - BV Touloubre [ Lambesc ] 2001naturel
- PPRN-I - revision-Lambescnaturel
Taxe foncière à Lambesc
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,32 %
Commune 38,33 %, intercommunalité 1,99 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,99 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,4 points. En 2025, la moyenne du département (Bouches-du-Rhône) est de 44,20 %, et la commune est 3,88 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,54 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,32 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,99 point39,33 % en 2020
- Bouches-du-Rhône, moyenne des communes
- 44,20 %en 2025, la commune 3,88 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,54 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,33 % | 10,60 % |
| 2021 | 39,53 % | 10,60 % |
| 2022 | 39,73 % | 10,60 % |
| 2023 | 39,93 % | 14,00 % |
| 2024 | 40,13 % | 14,00 % |
| 2025 | 40,32 % | 14,00 % |
En 2020 : 23,28 % pour la commune, 15,05 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Métropole d'Aix-Marseille-Provence.
Les voies de Lambesc
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Pins36
- Allée Henri Jeanson52
- Allée Théodore Aubanel51
- Ancien Chemin de Berre74
- Avenue de Badonviller44
- Avenue de Verdun52
- Avenue des Quatre Termes50
- Avenue Fernand Julien38
- Avenue Jean Monnet41
- Boulevard de la République46
- Boulevard National60
- Chemin de Bidaine32
- Chemin de Cabrières67
- Chemin de Saint-Marc75
- Chemin des Oullières38
- Chemin du Coussou55
- la Trévaresse36
- Lotissement la Farandole40
- Lotissement les Tuileries 238
- Rd 7n49
- Route de Caireval74
- Route de Coudoux113
- Route de Rognes79
- Rue Alphonse Daudet69
- Rue Eugène Pelletan52
- Rue Grande70
- Rue Hoche35
- Rue Marcel Pagnol33
- Rue Notre Dame de la Rose48
- Rue Voltaire33
- Allée de Bertoire14
- Allée de Boimeau31
- Allée de la Farigoule9
- Allée de Saint-Louis25
- Allée des Arômes14
- Allèe des Bois2
- Allée des Chênes15
- Allée des Genêts7
- Allée des Genévriers26
- Allée des Lauriers29
- Allée des Lavandes5
- Allée des Romarins12
- Allée du Vélodrome6
- Allée Jean Aicard30
- Allée Mireille16
- Avenue Clément Fauchier7
- Avenue de la Résistance26
- Avenue du 11 Novembre 191817
- Avenue du 8 Mai 19456
- Avenue du Général De Gaulle24
- Avenue Frédéric Mistral27
- Avenue Gilbert Pauriol21
- Avenue Jules Ferry13
- Avenue Léo Lagrange7
- Boimeau Est1
- Boulevard Gambetta28
- Carraire d'Arles1
- Chemin de Badasset et de Calavon7
- Chemin de Beauver3
- Chemin de Bonrecueil1
- Chemin de Cabrières-Haut32
- Chemin de Calandre1
- Chemin de Cambousse2
- Chemin de Croignes Ponant13
- Chemin de Douau13
- Chemin de Fontvive4
- Chemin de Garachon1
- Chemin de Gardiole Bas9
- Chemin de Gardiole Haut2
- Chemin de Janet1
- Chemin de l'Oliveraie16
- Chemin de la Bastide Blanche à Janet6
- Chemin de la Chapusse3
- Chemin de la Ferme du Petit Croignes14
- Chemin de la Font d'Arles19
- Chemin de la Montagne3
- Chemin de la Tour de Bonrecueil1
- Chemin de la Tour de Janet7
- Chemin de Lambesc à la Tour de Janet5
- Chemin de Laval5
- Chemin de Marcouniou19
- Chemin de Saoma4
- Chemin de Suès18
- Chemin de Sufferchoix8
- Chemin des Beattes20
- Chemin des Ecureuils21
- Chemin des Fedons et de Badasset1
- Chemin des Grives20
- Chemin des Moulins5
- Chemin des Peirières13
- Chemin des Ponnes4
- Chemin des Prairies9
- Chemin du Bas Suès1
- Chemin du Camp d'Eyguières16
- Chemin du Collet Rouge3
- Chemin du Grand Croignes16
- Chemin du Moulard14
- Chemin du Petit Badasset2
- Chemin du Petit Croignes32
- Chemin du Petit Janet15
- Chemin du Pontet20
- Chemin du Pontet Est5
- Chemin du Salet8
- Chemin du Vallon Rouge12
- Chemin San Peyre9
- Clos Pitou11
- Clos Saint Vincent6
- Clos Sainte Thérèse12
- Contre-Allée des Vignerons5
- Escaliers des Remparts8
- Impasse Clair Logis3
- Impasse de la Route d'Aix8
- Impasse des Favettes17
- Impasse des Oliviers6
- Impasse des Oullières2
- Impasse des Pins2
- Impasse du Castellas9
- Impasse du Chapeau Rouge8
- Impasse du Saurin7
- Impasse Estragon6
- Impasse Jacques Prévert2
- Impasse Marjolaine4
- Impasse Roger Clot5
- La Fenestrelle1
- le Pontet1
- Les Jardins de Montfleury21
- Les Oullières2
- les Ponnes4
- Lotissement Concernade14
- Lotissement de la Carraire31
- Lotissement des Garrigues15
- Lotissement Fenestrelle20
- Lotissement la Bottinière7
- Lotissement la Cantarelle5
- Lotissement la Reynaude20
- Lotissement la Trevaresse21
- Lotissement le Tilleul5
- Lotissement les Cigales2
- Lotissement Les Favettes 212
- Lotissement les Favettes I24
- Lotissement les Grillons31
- Lotissement les Hauts de Cabrière1
- Lotissement les Hauts de Lambesc26
- Lotissement les Jardins de Provence12
- Lotissement les Pins15
- Lotissement les Tuileries 118
- Lotissement les Villageoises24
- Lotissement Saint Louis5
- Lotissement Saint Roch27
- Lotissement Saint-Marc24
- Mondésir4
- Montée du Calvaire7
- Moulin Neuf1
- Passage Saint-Chamas4
- Place Cézanne6
- Place de la Liberté14
- Place de la République5
- Place des Héros et Martyrs8
- Place des Poilus19
- Place du 15ème Corps3
- Place du Castellas9
- Place Jean Jaurés23
- Place Plan Bedouin2
- Résidence Bellevue9
- Résidence La Cantarelle1
- Route d'Aix20
- Route d'Avignon25
- Route de Charleval32
- Route de la Roque d'Anthéron8
- Route de la Touloubre5
- Route de Pélissanne12
- Route de Rognes à Saint-Cannat1
- Rue Benjamin Raspail15
- Rue David Douillet1
- Rue de l'Ecluse9
- Rue de l'Eglise3
- Rue de la Campane13
- Rue de la Coquière5
- Rue de la Liberté2
- Rue de la Paroisse6
- Rue de la Savonnerie19
- Rue Denfert Rochereau24
- Rue des Favettes8
- Rue des Tisseurs15
- Rue du 15ème Corps5
- Rue du 4 Septembre23
- Rue du Castellas2
- Rue du Chapeau Rouge8
- Rue du Cheval Blanc4
- Rue du Jas24
- Rue du Parage19
- Rue du Petit Saint-Jean7
- Rue du Valat13
- Rue Edmond Rostand16
- Rue Felibre Elie Roussier1
- Rue Fernandel18
- Rue Georges Bizet17
- Rue Jean Giono16
- Rue Jules Raimu7
- Rue Kléber15
- Rue Littré14
- Rue Madame de Sévigné13
- Rue Marceau26
- Rue Mirabeau28
- Rue Notre Dame10
- Rue Pablo Picasso9
- Rue Paul Arene4
- Rue Paul Gauguin7
- Rue Pierre Fresnay9
- Rue Plan Bédoin28
- Rue Porte Chevalier6
- Rue Porte de Salon20
- Rue René Dumont23
- Rue Saint-Pierre2
- Rue Tivoli14
- Rue Van Gogh3
- Saint-Marc1
- Saint-Roch3
- Traverse Château Vilain11
- Traverse des Ecoliers1
- Traverse des Genêts4
- Traverse des Pins6
- Traverse du Cabri10
- Traverse Saint-Michel15
Autres communes du département
Bouches-du-Rhône