Avenue Frédéric Mistral, Lambesc
- Parcelle la plus proche
- AK 492
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 374 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb
- Secteur dont les règles d'implantation visent à permettre une certaine intensification urbaine
- Bâtiment
- 4,4 m
Identifiant 13050000AK0492Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 188,3 m
- Pente du terrain
- 4,7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 690 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 980 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb, secteur dont les règles d'implantation visent à permettre une certaine intensification urbaine, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixite sociale sans taille minimum : type 3
- Hauteur entre 8 et 10 m
- Risque_inondation B2
- Coefficient d'emprise au sol : entre 20 et 30 %
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique7
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chapelle Saint-Roch
- Tour du Jacquemart
- Hôtel Pagy de Valbonne
- Chapelle des Pénitents Blancs (ancienne)
- Oratoire Sainte-Thérèse
- PER séisme et mouvement de terrain de Lambesc
- Eglise paroissiale Notre-Dame de l'Assomption
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2022 | Permis d'aménager01305021M0002 | 13-15 Av Frederic Mistral | AK 34, AK 35, AK 36 | — | 4 213 m² | annulé | IMMALLIANCE NATURE |
| 12/10/2021 | Permis de construire01305021M0012 | 27 Av Frederic Mistral | AK 359, AK 7, AK 8 | 60 logements, 3 793 m² | 5 851 m² | autorisé | particulier |
| 21/05/2021 | Permis de construire01305021M0014 | 1 Av Frederic Mistral | AK 215 | 35 m² | 53 m² | commencé | particulier |
| 07/09/2020 | Permis de construire01305019M0044 | 23 et Av Frederic Mistral | AK 33, AK 34, AK 35 | 68 logements, 3 917 m² | 5 822 m² | commencé | particulier |
| 06/02/2020 | Permis de construire01305019M0043 | 4 Bis Av Frederic Mistral | AL 85 | 1 logement, 40 m² | 57 m² | autorisé | particulier |
| 26/09/2019 | Permis de construire01305019M0022 | 1 Avenue Frederic Mistral | AK 210, AK 213, AK 214 | 1 logement, 190 m² | 1 036 m² | terminé | particulier |
| 17/08/2018 | Permis de construire01305018M0028 | 7 Av Frederic Mistral | AK 40 | 1 logement, 111 m² | 479 m² | terminé | particulier |
| 11/12/2017 | Permis d'aménager01305017M0001 | 16 Avenue Frederic Mistral | AL 113, AL 114, AL 212 | — | 23 909 m² | commencé | COMMUNE DE LAMBESC |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2017 | Déclaration préalable01305017M0044 | 6 Avenue Frederic Mistral | AL 86P | — | — | autorisé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 405 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 3 Av Frederic Mistral | Appartement, Dépendance | 36 m² | 210 000 € | — |
| 23/05/2025 | 3 Av Frederic Mistral | Maison | 154 m² | 260 000 € | 1 688 € |
| 30/04/2025 | 23 Av Frederic Mistral | Maison, Dépendance | 165 m² | 2 300 000 € | — |
| 30/04/2025 | 11 Av Frederic Mistral | Maison | 240 m² | 1 000 000 € | — |
| 22/07/2024 | 3 Av Frederic Mistral | Appartement, Dépendance, Maison | 190 m² | 250 000 € | — |
| 21/12/2023 | 27 Av Frederic Mistral | Dépendance, Maison | 146 m² | 2 000 000 € | 13 699 € |
| 20/10/2023 | 29 Av Frederic Mistral | Maison | 107 m² | 250 000 € | 2 336 € |
| 11/07/2023 | 2 Av Frederic Mistral | Maison | 120 m² | 340 000 € | 2 833 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Avenue Frédéric Mistral 13410 Lambesc | 140,7 m² | — | B | A |
| maison, 15 Avenue Frédéric Mistral 13410 Lambesc | 195,5 m² | — | D | D |
| maison, 25 Avenue Frédéric Mistral 13410 Lambesc | 115,5 m² | — | D | B |
| maison, 3 Avenue Frederic Mistral 13410 Lambesc | 305,7 m² | — | F | F |
| maison, 5 Avenue Frederic Mistral 13410 Lambesc | 158,8 m² | — | B | A |
| maison, 31 Avenue Frederic Mistral 13410 Lambesc | 117 m² | — | C | A |
| maison, 31 Avenue Frederic Mistral 13410 Lambesc | 128,7 m² | 2001 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Jeanne d'ArcprivéULIS
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.