Chemin de Cabrières, Lambesc
Numéros de la voie67
- Parcelle
- CK 209
- Contenance
- 4 089 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone qui correspond aux espaces à vocation naturelle, agricole et forestière du territoire
Identifiant 13050000CK0209Feuille 000 CK 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 207,5 m
- Pente du terrain
- 6,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 708 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 989 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone qui correspond aux espaces à vocation naturelle, agricole et forestière du territoire, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque feux en RZ et UF
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PER séisme et mouvement de terrain de Lambesc
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2017 | Permis de construire01305017M0005 | 707 Ch de Cabrieres | CL 273 | 2 logements, 250 m² | 4 603 m² | terminé | COMMUNE DE LAMBESC |
| 30/06/2016 | Permis de construire01305016M0015 | Ch de Cabrieres | CK 246 | 2 logements, 233 m² | 4 001 m² | autorisé | particulier |
| 08/03/2016 | Permis de construire01305015M0056 | Cabrieres | CM 360, CM 362 | 2 logements, 191 m² | 17 279 m² | commencé | particulier |
| 08/02/2016 | Permis de construire01305015M0052 | Cabrieres | CM 360 | 2 logements, 216 m² | 8 580 m² | terminé | particulier |
| 09/07/2015 | Permis de construire01305015M0029 | Cabrieres | CM 170, CM 231, CM 251 | 1 logement, 121 m² | 4 005 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 405 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 882 Che de Cabrieres | Vente | 39 m² de terrain | 300 € | — |
| 01/07/2024 | 886 Che de Cabrieres | Echange | 26 m² de terrain | 100 € | — |
| 21/11/2022 | 868 Che de Cabrieres | Maison | 308 m² | 670 000 € | — |
| 10/09/2021 | 820 Che de Cabrieres | Dépendance, Maison | 338 m² | 874 075 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 886 Chemin de Cabrières 13410 Lambesc | 130 m² | — | A | A |
| maison, Chemin de Cabrieres 13410 Lambesc | 135 m² | — | B | A |
| maison, 697 Chemin de Cabrieres 13410 Lambesc | 80,1 m² | — | B | A |
| appartement, 422 Chemin de Cabrieres 13410 Lambesc | 64,9 m² | 1993 | D | D |
| maison, Chemin de Cabrieres 13410 Lambesc | 142 m² | — | B | A |
| maison, 300 Chemin de Cabrieres 13410 Lambesc | 192 m² | — | C | A |
| appartement, Chemin de Cabrieres 13410 Lambesc | 91 m² | 1949 | C | B |
| maison, 685 Chemin de Cabrieres 13410 Lambesc | 181 m² | — | D | D |
| maison, 305 Chemin de Cabrieres 13410 Lambesc | 128,2 m² | 1977 | B | A |
| maison, 852 Chemin de Cabrieres 13410 Lambesc | 138,3 m² | 1989 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m17
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FINANCIERE VINAimmobilier
- EMPREGOservices administratifs
- SCCA DU 707 CHEMIN DE CABRIERESconstruction
- SH 3F LA PINEDEimmobilier
- LA CLARETIEREimmobilier
- IDENOVOactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.