Chemin de Saint-Marc, Lambesc

Numéros de la voie75

23bis 23ter 221 282 540 551 670 711 721 731 741 810 821 980 1158 1160 1176 1176a 1176b 1180 1195 1226 1230 1256 1261 1280 1300 1305 1310 1315 1320 1325 1328 1330 1360 1400 1485 1510 1565 1585 1605 1665 1667 1669 1680 1700 1705 1715 1740 1825 1860 1880 1910 1940 1956 1958 1975 2010 2054 2065 2067 2097 2109 2163 2165 2167 2169 2265 2325 2327 2400 2460 2550 2600 2621

Parcelle: BS 232
Contenance: 1 580 m²
Zone d'urbanisme: UDb; Secteur à dominante pavillonnaire de densité moindre avec principalement une implantation des constructions en ordre discontinu
Bâtiment: 2,6 m; 1 étage

Identifiant 13050000BS0232Feuille 000 BS 01Échelle 1:2000Édition 6

Connaître le propriétaire

47 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude: 220,3 m
Pente du terrain: 8,4 %; vers le sud-ouest
Toiture solaire, 3 kWc: 4 699 kWh/an
Ensoleillement reçu: 1 984 kWh/m²

Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UDb, secteur à dominante pavillonnaire de densité moindre avec principalement une implantation des constructions en ordre discontinu, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions3

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

Hauteur entre 6 et 8 m
Coefficient d'emprise au sol : entre 20 et 30 %
Secteur de mixite sociale sans taille minimum : type 3

Informations1

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

Droit de Préemption Urbain

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

PER séisme et mouvement de terrain de Lambesc

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
25/11/2024	Permis de construire01305024M0022	1230 Chemin de saint-Marc	AD 197	1 logement, 84 m²	791 m²	autorisé	particulier

1 autorisation rattachée à cette voie sur les 405 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/12/2025	2109 Che de saint Marc	Appartement, Dépendance	38 m²	180 000 €	4 737 €
27/06/2025	1256 Che de St Marc	Appartement, Dépendance	54 m²	229 800 €	4 256 €
18/06/2025	2109 Che de St Marc	Maison	64 m²	327 650 €	5 120 €
15/05/2024	1860 Che de St Marc	Maison	94 m²	411 000 €	4 372 €
17/10/2023	1256 Che de St Marc	Dépendance, Appartement	54 m²	230 000 €	4 259 €
16/10/2023	2109 Che de St Marc	Appartement, Dépendance	62 m²	284 700 €	4 592 €
18/09/2023	2065 Che de St Marc	Dépendance, Maison	140 m²	591 500 €	4 225 €
22/05/2023	1958 Che de St Marc	Dépendance	1 056 m² de terrain	270 000 €	—

Afficher les 8 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/04/2023	1825 Che de St Marc	Maison	115 m²	417 000 €	3 626 €
30/11/2022	1300 Che de St Marc	Maison	81 m²	363 500 €	4 488 €
29/08/2022	2109 Che de St Marc	Dépendance, Appartement	63 m²	283 900 €	4 506 €
20/05/2022	1325 Che de St Marc	Dépendance, Maison	105 m²	503 300 €	4 793 €
29/12/2021	1256 Che de St Marc	Dépendance, Appartement	54 m²	187 550 €	3 473 €
05/07/2021	2169 Che de St Marc	Dépendance, Maison	238 m²	671 360 €	—
30/04/2021	1880 Che de St Marc	Maison	83 m²	335 180 €	4 038 €
15/01/2021	2167 Che de St Marc	Maison	108 m²	457 000 €	4 231 €

Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 1256 Chemin de Saint-Marc 13410 Lambesc	55,5 m²	2009	C	A
maison, 1328 Chemin de Saint-Marc 13410 Lambesc	89 m²	—	B	A
appartement, Chemin de Saint-Marc 13410 Lambesc	33,1 m²	—	C	A
appartement, 1226 Chemin de Saint-Marc 13410 Lambesc	60,7 m²	1948	C	A
maison, 1256 Chemin de Saint-Marc 13410 Lambesc	55,3 m²	—	B	A
maison, 2550 Chemin de Saint-Marc 13410 Lambesc	174,2 m²	1988	D	B
maison, 1195 Chemin de Saint-marc 13410 Lambesc	99,1 m²	2001	C	A
appartement, 1226 Chemin de Saint-marc 13410 Lambesc	69 m²	—	C	A
maison, 1300 Chemin de Saint-marc 13410 Lambesc	80,9 m²	—	B	A
appartement, 1226 Chemin de Saint-marc 13410 Lambesc	68,3 m²	—	C	A
maison, Chemin de Saint-marc 13410 Lambesc	75,2 m²	—	G	C
maison, 2327 Chemin de Saint-marc 13410 Lambesc	75,2 m²	—	G	C

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité4 - moyenneZone 4 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003

Installations classées1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m72

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

BEAUMONDEcommerce
SARL STAR AUTOcommerce
ATELIER ENFANTHYMautres services
JAZZ MANIAautres services
ASSOCIATION MOTOCROSS CASTAN 236 (AMC 236)arts et spectacles
COMPLETIUMfinance et assurance

Voies voisines4

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.