Route d'Avignon, Lambesc
- Zone d'urbanisme
- UBb
- Secteur dont les règles d'implantation visent à permettre une certaine intensification urbaine
- Bâtiment
- 5,1 m
- 1 étage
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 198,8 m
- Pente du terrain
- 5,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 695 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 983 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb, secteur dont les règles d'implantation visent à permettre une certaine intensification urbaine, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur entre 8 et 10 m
- Coefficient d'emprise au sol : entre 20 et 30 %
- Secteur de mixite sociale sans taille minimum : type 3
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chapelle Saint-Roch
- PER séisme et mouvement de terrain de Lambesc
- Eglise paroissiale Notre-Dame de l'Assomption
- Chapelle Saint-Michel (ancienne)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 8 Rte d'Avignon | Dépendance, Appartement | 73 m² | 264 500 € | — |
| 26/04/2025 | 8 Rte d'Avignon | Appartement, Dépendance | 47 m² | 193 500 € | 4 117 € |
| 20/02/2025 | Rte d'Avignon | Local industriel. commercial ou assimilé | 132 m² | 175 000 € | 1 326 € |
| 13/09/2024 | 12 Rte d'Avignon | Maison | 90 m² | 336 538 € | 3 739 € |
| 07/05/2024 | 8 Rte d'Avignon | Dépendance, Appartement | 65 m² | 281 050 € | 4 324 € |
| 21/06/2023 | 8 Rte d'Avignon | Dépendance, Appartement | 89 m² | 295 000 € | 3 315 € |
| 06/07/2022 | 4 Rte d'Avignon | Maison, Dépendance | 285 m² | 156 000 € | 547 € |
| 29/11/2021 | 8 Rte d'Avignon | Maison | 112 m² | 365 000 € | 3 259 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2021 | 8 Rte d'Avignon | Dépendance, Appartement | 65 m² | 236 400 € | 3 637 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8bis Route d'Avignon 13410 Lambesc | 53,9 m² | — | B | A |
| maison, 7 Route d'Avignon 13410 Lambesc | 202,2 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Route d'Avignon 13410 Lambesc | 96,7 m² | — | C | A |
| maison, 8bis Route d'Avignon 13410 Lambesc | 90,5 m² | — | B | A |
| appartement, 5 Route d'Avignon 13410 Lambesc | 40,3 m² | — | D | B |
| appartement, 8bis Route d'Avignon 13410 Lambesc | 47 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 8bis Route d'Avignon 13410 Lambesc | 74,4 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Route d'Avignon 13410 Lambesc | 90 m² | 1917 | C | B |
| appartement, 8bis Route d'Avignon 13410 Lambesc | 65,2 m² | — | B | A |
| appartement, 15 Route d’Avignon 13410 Lambesc | 86 m² | 1990 | B | A |
| maison, 15 Route d’Avignon 13410 Lambesc | 97 m² | 1970 | B | A |
| maison, 17 Route d’Avignon 13410 Lambesc | 52 m² | 1986 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Jeanne d'ArcprivéULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.