Route de Charleval, Lambesc
Numéros de la voie32
- Parcelle
- BI 25
- Contenance
- 10 950 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Les zones A correspondent aux zones à vocation agricole du territoire
Identifiant 13050000BI0025Feuille 000 BI 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 225,4 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 700 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 985 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, les zones a correspondent aux zones à vocation agricole du territoire, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque inondation ViM
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PER séisme et mouvement de terrain de Lambesc
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | Permis de construire01305024M0023 | 135 Route de Charleval | AM 186, AM 187 | 1 logement, 113 m² | 1 040 m² | terminé | particulier |
| 06/02/2020 | Permis d'aménager01305019M0005 | 135 Route de Charleval | BI 320, BI 89, BI 90 | — | 5 450 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 405 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 135 Rte de Charleval | Maison, Dépendance | 133 m² | 570 200 € | 4 287 € |
| 13/06/2024 | 135 Rte de Charleval | Maison | 120 m² | 483 350 € | 4 028 € |
| 05/09/2022 | 5090 Rte de Charleval | Dépendance, Maison | 420 m² | 607 920 € | — |
| 01/07/2022 | 135 Rte de Charleval | Dépendance, Maison | 120 m² | 516 250 € | 4 302 € |
| 03/11/2021 | 135 Rte de Charleval | Dépendance, Maison | 106 m² | 453 300 € | 4 276 € |
| 15/10/2021 | 1005 Rte de Charleval | Dépendance, Maison | 140 m² | 515 000 € | 3 679 € |
| 07/06/2021 | 135 Rte de Charleval | Maison, Dépendance | 133 m² | 537 150 € | 4 039 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 585 Route de Charleval 13410 Lambesc | 132,4 m² | 1971 | E | E |
| maison, 255 Route de Charleval 13410 Lambesc | 105,5 m² | — | C | B |
| maison, 135 Route de Charleval 13410 Lambesc | 55,5 m² | — | E | B |
| maison, 55 Route de Charleval 13410 Lambesc | 92,7 m² | — | D | B |
| maison, 135 Route de Charleval 13410 Lambesc | 117,9 m² | 2005 | C | A |
| maison, 135 Route de Charleval 13410 Lambesc | 125 m² | — | C | B |
| maison, Route de Charleval 13410 Lambesc | 265 m² | — | D | D |
| maison, 135 Route de Charleval 13410 Lambesc | 121 m² | 2006 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m9
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- A3C (ARGOS & CIE)activités scientifiques et techniques
- ESPACES VERTS 4 SAISONSservices administratifs
- USINAGE MECANIQUE DE PRECISIONindustrie
- LIC PRODUCTIONactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.