Route de Coudoux, Lambesc

Numéros de la voie122

31 33 34 35 37 47 49 51 170 172 174 200 375 400 402 404 420 455 475 520 600 602 604 605 606 608 610 612 614 615 616 625 660 690 725 760 805 820 840 865 870 890 890a 890b 890c 890d 920 922 924 925 925 955 975 1050 1052 1054 1056 1058 1060 1062 1064 1065 1066 1068 1070 1072 1074 1076 1078 1080 1082 1084 1086 1125 1130 1205 1215 1265 1270 1280 1285 1320 1325 1380 1405 1470 1475 1500 1525 1600 1645 1650 1685 1800 1830 1855 1880 1882 1884 1886 1888 1890 1892 1894 1896 1898 1900 1902 1904 1906 1908 1910 1912 1914 1916 2001 2003 2011 2050 2052 2054 2111

Parcelle: CT 115
Contenance: 10 000 m²
Zone d'urbanisme: N; Zone qui correspond aux espaces à vocation naturelle, agricole et forestière du territoire

Identifiant 13050000CT0115Feuille 000 CT 01Échelle 1:2000Édition 6

Connaître le propriétaire

13 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude: 199,9 m
Pente du terrain: 4,4 %; vers le sud-est
Toiture solaire, 3 kWc: 4 707 kWh/an
Ensoleillement reçu: 1 988 kWh/m²

Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone N, zone qui correspond aux espaces à vocation naturelle, agricole et forestière du territoire, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

Risque feux en RZ et UF

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

PER séisme et mouvement de terrain de Lambesc

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
13/03/2023	Permis de construire01305022M0037	2211 Route de Coudoux	CS 214, CS 215, CS 216	—	8 115 m²	autorisé	particulier
28/11/2016	Permis de construire01305016M0030	1062 Route de Coudoux	CR 14, CR 390, CR 392	2 logements, 143 m²	10 032 m²	terminé	particulier
07/01/2016	Permis de construire01305015M0050	890 Route de Coudoux	CR 346, CR 348P, CR 408	2 logements, 349 m²	10 000 m²	terminé	particulier
05/11/2015	Permis de construire01305015M0042	1890 Route de Coudoux	CT 173	2 logements, 349 m²	10 000 m²	terminé	particulier
27/07/2015	Permis de construire01305015M0023	1890 Route de Coudoux	CT 175	2 logements, 349 m²	—	terminé	particulier
27/07/2015	Permis de construire01305015M0024	1890 Route de Coudoux	CT 172	2 logements, 349 m²	10 000 m²	terminé	particulier
19/09/2014	Permis de construire01305014M0028	1890 Route de Coudoux	CT 174	1 logement, 348 m²	—	annulé	particulier

7 autorisations rattachées à cette voie sur les 405 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/06/2025	1880 Rte de Coudoux	Maison	208 m²	495 000 €	—
13/09/2024	608 Rte de Coudoux	Maison, Dépendance	292 m²	695 000 €	—
17/07/2024	1280 Rte de Coudoux	Maison, Dépendance	178 m²	425 000 €	—
21/07/2023	924 Rte de Coudoux	Maison, Dépendance	75 m²	550 000 €	7 333 €
08/03/2023	455 Rte de Coudoux	Maison, Dépendance	356 m²	929 750 €	—
17/02/2023	1325 Rte de Coudoux	Maison, Dépendance	330 m²	113 000 €	—
28/02/2022	1888 Rte de Coudoux	Dépendance, Maison	520 m²	1 257 000 €	—
07/09/2021	1500 Rte de Coudoux	Maison, Dépendance	244 m²	578 050 €	—

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/04/2021	1054 Rte de Coudoux	Maison, Dépendance	394 m²	1 304 500 €	—

Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 1888 Route de Coudoux 13410 Lambesc	303,6 m²	2008	A	A
maison, 1500 Route de Coudoux 13410 Lambesc	125 m²	—	B	A
maison, 1130 Route de Coudoux 13410 Lambesc	48,6 m²	2000	C	A
maison, 1884 Route de Coudoux 13410 Lambesc	230 m²	—	B	A
maison, 1910 Route de Coudoux 13410 Lambesc	159,1 m²	—	A	A
maison, 614 Route de Coudoux 13410 Lambesc	79 m²	1970	G	G
maison, 1084 Route de Coudoux 13410 Lambesc	107,5 m²	1997	C	C
maison, 1880 Route de Coudoux 13410 Lambesc	103,1 m²	—	E	E
maison, Route de Coudoux 13410 Lambesc	303 m²	1949	C	A
maison, 1880 Route de Coudoux 13410 Lambesc	104 m²	—	E	E
immeuble, 890 Route de Coudoux 13410 Lambesc	—	2015	A	A
maison, 608 Route de Coudoux 13410 Lambesc	154 m²	—	D	D

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité4 - moyenneZone 4 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m28

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

YELLOWimmobilier
SASU MIDEXPORTactivités scientifiques et techniques
PROVENCE MULTISERVICESservices administratifs
SCI DU LACimmobilier
LES AIX'PERTSarts et spectacles
STARTERimmobilier

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.