Rue Alphonse Daudet, Lambesc
Numéros de la voie69
- Zone d'urbanisme
- UDb
- Secteur à dominante pavillonnaire de densité moindre avec principalement une implantation des constructions en ordre discontinu
- Bâtiment
- 4,4 m
- 2 étages
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 236,5 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 710 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 989 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDb, secteur à dominante pavillonnaire de densité moindre avec principalement une implantation des constructions en ordre discontinu, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Coefficient d'emprise au sol : entre 20 et 30 %
- Secteur de mixite sociale sans taille minimum : type 3
- Hauteur entre 6 et 8 m
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PER séisme et mouvement de terrain de Lambesc
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 5 Rue Alphonse Daudet | Maison | 97 m² | 433 400 € | 4 468 € |
| 11/10/2024 | 12 Rue Alphonse Daudet | Maison | 97 m² | 349 000 € | 3 598 € |
| 23/09/2024 | 107 Rue Alphonse Daudet | Maison | 136 m² | 497 200 € | 3 656 € |
| 18/07/2024 | 150 Rue Alphonse Daudet | Maison, Dépendance | 149 m² | 520 500 € | 3 493 € |
| 10/04/2024 | 110 Rue Alphonse Daudet | Maison, Dépendance | 126 m² | 501 985 € | 3 984 € |
| 08/12/2023 | 114 Rue Alphonse Daudet | Maison, Dépendance | 148 m² | 550 000 € | 3 716 € |
| 26/06/2023 | 39 Rue Alphonse Daudet | Maison | 149 m² | 440 000 € | 2 953 € |
| 19/05/2022 | 173 Rue Alphonse Daudet | Maison | 126 m² | 135 270 € | 1 074 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/12/2021 | 116 Rue Alphonse Daudet | Maison | 149 m² | 639 100 € | 4 289 € |
| 10/12/2021 | 112 Rue Alphonse Daudet | Maison, Dépendance | 126 m² | 504 000 € | 4 000 € |
| 30/07/2021 | 113 Rue Alphonse Daudet | Maison | 136 m² | 390 000 € | 2 868 € |
| 28/06/2021 | 169 Rue Alphonse Daudet | Dépendance, Maison | 137 m² | 500 000 € | 3 650 € |
| 07/04/2021 | 31 Rue Alphonse Daudet | Maison | 136 m² | 362 500 € | 2 665 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Alphonse Daudet 13410 Lambesc | 104,5 m² | — | B | A |
| maison, 12 Rue Alphonse Daudet 13410 Lambesc | 91,4 m² | — | D | B |
| maison, 4 Rue Alphonse Daudet 13410 Lambesc | 153 m² | — | C | A |
| maison, 110 Rue Alphonse Daudet 13410 Lambesc | 140,4 m² | — | C | A |
| maison, 150 Rue Alphonse Daudet 13410 Lambesc | 151,3 m² | 1980 | C | B |
| maison, 107 Rue Alphonse Daudet 13410 Lambesc | 134,3 m² | 1980 | C | A |
| maison, 107 Rue Alphonse Daudet 13410 Lambesc | 134,3 m² | 1980 | C | A |
| maison, 110 Rue Alphonse Daudet 13410 Lambesc | 140,4 m² | — | C | A |
| maison, 114 Rue Alphonse Daudet 13410 Lambesc | 148,1 m² | 1980 | C | A |
| maison, 183 Rue Alphonse Daudet 13410 Lambesc | 136 m² | — | D | B |
| maison, 178 Rue Alphonse Daudet 13410 Lambesc | 162 m² | — | C | B |
| maison, 39 Rue Alphonse Daudet 13410 Lambesc | 150,8 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean Guéhennopublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.