Rue du Jas, Lambesc
- Parcelle
- AK 476
- Contenance
- 504 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb
- Secteur dont les règles d'implantation visent à permettre une certaine intensification urbaine
- Bâtiment
- 7,1 m
- 1 étage
Identifiant 13050000AK0476Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 208,3 m
- Pente du terrain
- 13,5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 697 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 984 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb, secteur dont les règles d'implantation visent à permettre une certaine intensification urbaine, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur entre 8 et 10 m
- Secteur de mixite sociale sans taille minimum : type 3
- Coefficient d'emprise au sol : entre 20 et 30 %
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Tour du Jacquemart
- Hôtel Pagy de Valbonne
- Chapelle des Pénitents Blancs (ancienne)
- Lavoir
- PER séisme et mouvement de terrain de Lambesc
- Eglise paroissiale Notre-Dame de l'Assomption
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | Permis de construire01305025M0025 | 3 Rue du Jas | AK 397 | 1 logement | 77 m² | autorisé | particulier |
| 29/04/2022 | Permis de construire01305022M0004 | 1 Rue du Jas | AK 397 | 1 logement | 77 m² | autorisé | particulier |
| 13/07/2021 | Permis de construire01305021M0020 | 14 Rue du Jas | AK 478, AK 53 | 1 logement, 58 m² | 618 m² | autorisé | particulier |
| 13/12/2019 | Permis de construire01305019M0033 | 8 Rue du Jas | AK 67A | 1 logement, 84 m² | 733 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 405 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2022 | 7 Rue du Jas | Vente | 168 m² de terrain | 277 000 € | — |
| 27/05/2021 | 5295 Rue du Jas | Maison | 121 m² | 1 450 000 € | 11 983 € |
| 27/05/2021 | 5295 Rue du Jas | Maison | 121 m² | 6 100 688 € | 50 419 € |
| 07/05/2021 | 6 Rue du Jas | Maison, Dépendance | 88 m² | 469 030 € | 5 330 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue du Jas 13410 Lambesc | 114,4 m² | 1960 | C | A |
| maison, 12 Rue du Jas 13410 Lambesc | 114,4 m² | 1960 | C | A |
| appartement, 3 Rue du Jas 13410 Lambesc | 98,2 m² | — | D | B |
| maison, 11 Rue du Jas 13410 Lambesc | 250 m² | — | C | A |
| appartement, 8bis Rue du Jas 13410 Lambesc | 34,8 m² | — | C | A |
| appartement, 8bis Rue du Jas 13410 Lambesc | 38,1 m² | — | C | A |
| maison, 5 Rue du Jas 13410 Lambesc | 86 m² | 2007 | C | A |
| maison, 1 Rue du Jas 13410 Lambesc | 58,3 m² | 1995 | D | B |
| maison, 11b Rue du Jas 13410 Lambesc | 55 m² | 1947 | D | B |
| maison, 14 Rue du Jas 13410 Lambesc | 162 m² | 1965 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean Guéhennopublic
- Ecole élémentaire Jacques Prévertpublic
- Ecole élémentaire Vincent Van Goghpublic
- Ecole maternelle La Ventarellepublic
- Ecole maternelle Les Ecureuilspublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'ArcprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m390
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- DIRECTION REGIONALE FINANCES PUBLIQUES PROVENCE ALPES COTE D'AZUR ET DEPARTEMENT BOUCHES DU RHONE (DRFIP)administration publique
- EUROFINS LABAZUR PROVENCEsanté et action sociale
- CAAP TRANSAC (CAAP TRANSAC)immobilier
- SILVERSUN16énergie
- LEONI (LEO)immobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.