Rue Eugène Pelletan, Lambesc
Numéros de la voie53
- Parcelle
- AB 102
- Contenance
- 96 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone de centres historiques et hameaux présentant principalement une forme urbaine continue et pour vocation à préserver les caractéristiques patrimoniales et à conserver la forme urbaine dans leur singularité
- Bâtiment
- 9,1 m
- 3 étages
Identifiant 13050000AB0102Feuille 000 AB 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 204,4 m
- Pente du terrain
- 7,2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 696 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 983 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone de centres historiques et hameaux présentant principalement une forme urbaine continue et pour vocation à préserver les caractéristiques patrimoniales et à conserver la forme urbaine dans leur singularité, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur entre 8 et 10 m
- Secteur de mixite sociale sans taille minimum : type 3
- Stationnement : périmètre d'offre suffisante de stationnement
- Coefficient d'emprise au sol : Non règlementé
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique7
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chapelle des Pénitents Blancs (ancienne)
- Chapelle Saint-Michel (ancienne)
- Lavoir
- Tour du Jacquemart
- Hôtel Pagy de Valbonne
- PER séisme et mouvement de terrain de Lambesc
- Eglise paroissiale Notre-Dame de l'Assomption
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | Déclaration préalable01305025M0069 | 27 C Rue Eugene Pelletan | AB 106 | 1 logement | 112 m² | autorisé | CEMAFA IMMO |
| 20/03/2024 | Permis de construire01305023M0044 | 14 Rue Eugene Pelletan | AB 272 | 4 logements, 82 m² | 155 m² | autorisé | particulier |
| 14/11/2017 | Permis de construire01305017M0031 | 42 Rue Eugene Pelletan | AB 379 | 2 logements, 37 m² | 157 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 405 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 27 Rue Eugene Pelletan | Appartement | 38 m² | 130 000 € | 3 421 € |
| 28/07/2025 | 27 Rue Eugene Pelletan | Local industriel. commercial ou assimilé | 45 m² | 94 000 € | 2 089 € |
| 15/07/2025 | 14 Rue Eugene Pelletan | Maison | 94 m² | 265 000 € | 2 819 € |
| 13/06/2025 | 26 Rue Eugene Pelletan | Appartement | 48 m² | 139 340 € | 2 903 € |
| 06/03/2025 | 6 Rue Eugene Pelletan | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 147 450 € | 2 949 € |
| 26/11/2024 | 20 Rue Eugene Pelletan | Maison | 100 m² | 399 000 € | 3 990 € |
| 25/11/2024 | 24 Rue Eugene Pelletan | Maison | 112 m² | 175 000 € | 1 563 € |
| 14/10/2024 | 27 Rue Eugene Pelletan | Maison | 154 m² | 290 000 € | 1 883 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | 29 Rue Eugene Pelletan | Maison | 62 m² | 260 310 € | 4 199 € |
| 17/01/2023 | 34 Rue Eugene Pelletan | Maison | 144 m² | 199 000 € | 1 382 € |
| 05/01/2023 | 26 Rue Eugene Pelletan | Appartement | 48 m² | 130 000 € | 2 708 € |
| 19/09/2022 | 17 Rue Eugene Pelletan | Appartement | 31 m² | 125 000 € | 4 032 € |
| 08/06/2022 | 36 Rue Eugene Pelletan | Maison | 100 m² | 263 000 € | 2 630 € |
| 08/12/2021 | 43 Rue Eugene Pelletan | Maison | 52 m² | 130 000 € | 2 500 € |
| 01/07/2021 | 9 Rue Eugene Pelletan | Local industriel. commercial ou assimilé | 25 m² | 84 250 € | 3 370 € |
| 26/02/2021 | 10 Rue Eugene Pelletan | Maison | 130 m² | 272 000 € | 2 092 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Eugène Pelletan 13410 Lambesc | 39,5 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue Eugène Pelletan 13410 Lambesc | 61,3 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Eugène Pelletan 13410 Lambesc | 68,4 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue Eugène Pelletan 13410 Lambesc | 39 m² | — | B | A |
| maison, 39 Rue Eugène Pelletan 13410 Lambesc | 108,6 m² | — | D | B |
| appartement, 27 Rue Eugène Pelletan 13410 Lambesc | 42,7 m² | — | D | B |
| maison, 15 Rue Eugène Pelletan 13410 Lambesc | 116,5 m² | — | E | B |
| maison, 8 Rue Eugène Pelletan 13410 Lambesc | 217,1 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Rue Eugène Pelletan 13410 Lambesc | 20,5 m² | 1949 | C | B |
| appartement, 26 Rue Eugène Pelletan 13410 Lambesc | 48,8 m² | — | D | B |
| appartement, 27a Rue Eugène Pelletan 13410 Lambesc | 37,6 m² | — | D | B |
| maison, 20 Rue Eugène Pelletan 13410 Lambesc | 116,2 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean Guéhennopublic
- Ecole élémentaire Jacques Prévertpublic
- Ecole élémentaire Vincent Van Goghpublic
- Ecole maternelle La Ventarellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 210
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- HEIDELBERG MATERIALS FRANCE BETONS (HM FRANCE BETONS)industrie
- GROUPAMA MEDITERRANEE (CRAMA MEDITERRANEE)finance et assurance
- CREDIT AGRICOLE ALPES PROVENCE (CAP)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.