Route de Pech Blanc, Lamothe-Capdeville
Numéros de la voie33
- Parcelle
- AB 53
- Contenance
- 1 757 m²
- Zone d'urbanisme
- U2
- Extensions du village, essentiellement composées d'habitat pavillonnaire récent
Identifiant 82090000AB0053Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 90,4 m
- Pente du terrain
- 17,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 887 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 652 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2, extensions du village, essentiellement composées d'habitat pavillonnaire récent, du PLU Lamothe-Capdeville, en vigueur depuis le 26/02/2007.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Mouvement de terrain - Tassements différentiels
- Mouvement de terrain - Glissement de terrain - Glissement
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2022 | Permis de construire08209022T0003 | 255 Route du Pech Blanc | AA 177 | 1 logement, 136 m² | 2 915 m² | commencé | particulier |
| 03/03/2016 | Permis de construire08209015T0008 | Route du Pech Blanc | D 1708, D 1709 | 1 logement, 108 m² | 1 409 m² | commencé | particulier |
| 27/02/2014 | Permis de construire08209014T0002 | Rte du Pech Blanc | 0D 1700, 0D 1696 | 1 logement, 84 m² | 1 460 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 73 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2023 | 830 Rte du Pech Blanc | Maison | 510 m² | 475 130 € | — |
| 29/10/2021 | 380 Rte du Pech Blanc | Dépendance, Maison | 146 m² | 210 000 € | — |
| 30/08/2021 | 700 Rte du Pech Blanc | Maison, Dépendance | 360 m² | 260 000 € | — |
| 09/06/2021 | 325 Rte du Pech Blanc | Maison | 100 m² | 152 000 € | 1 520 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 830 Route de Pech Blanc 82130 Lamothe-Capdeville | 210 m² | 1930 | F | F |
| maison, 830 Route de Pech Blanc 82130 Lamothe-Capdeville | 210 m² | 1930 | F | F |
| maison, 830 Route de Pech Blanc 82130 Lamothe-Capdeville | 210 m² | 1930 | F | F |
| maison, 830 Route de Pech Blanc 82130 Lamothe-Capdeville | 210 m² | 1930 | F | F |
| maison, 275 Route de Pech Blanc 82130 Lamothe-Capdeville | 110,1 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m6
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- SCI LES TROIS CHENESimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.