Cadastre de Lamothe-Capdeville
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INSEE82090Code postal 821301 068 habitants46 voies et 529 adressesPlan local d'urbanisme, Lamothe-Capdeville
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 114 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 47 %, de 1 440 à 2 114 €/m².
- 20191 628 €6 ventes
- 20201 384 €14 ventes
- 20211 922 €12 ventes
- 20221 897 €10 ventes
- 20232 309 €11 ventes
- 20241 719 €7 ventes
- 20252 114 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 114 € | 7 |
| 2024 | 1 719 € | 7 |
| 2023 | 2 309 € | 11 |
| 2022 | 1 897 € | 10 |
| 2021 | 1 922 € | 12 |
| 2020 | 1 384 € | 14 |
| 2019 | 1 628 € | 6 |
| 2018 | 1 400 € | 6 |
| 2017 | 1 720 € | 8 |
| 2016 | 1 376 € | 12 |
| 2015 | 1 345 € | 7 |
| 2014 | 1 440 € | 10 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grand Rue d’Ardus6 ventes · 1 299 €/m²
- Chemin de Vieille-côte3 ventes · 2 702 €/m²
- Route de Pech Blanc3 ventes · 2 167 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,05 €/m²entre 7,28 et 11,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,05 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 833 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn-et-Garonne) est de 8,81 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,89 €/m²entre 7,98 et 12,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,27 €/m²entre 11,32 et 15,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,43 €/m²entre 6,89 et 10,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 514 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 491 € pour 37 m², 3 pièces et plus 607 € pour 72 m², maison 833 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLamothe-Capdeville
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 759 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lamothe-Capdeville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lamothe-Capdeville
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRN-I - Bassin de l'AVEYRONnaturel
- PPRN Retrait-gonflement argilesnaturel
- PPR - LAMOTHE CAPDEVILLEnaturel
Taxe foncière à Lamothe-Capdeville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
60,83 %
Commune 54,36 %, intercommunalité 6,47 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,13 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,65 point. En 2025, la moyenne du département (Tarn-et-Garonne) est de 60,43 %, et la commune est 0,4 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 21,05 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 71,83 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +7,13 points53,70 % en 2020
- Tarn-et-Garonne, moyenne des communes
- 60,43 %en 2025, la commune 0,4 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 21,05 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 53,70 % | 9,35 % |
| 2021 | 58,21 % | 9,35 % |
| 2022 | 59,76 % | 9,35 % |
| 2023 | 60,29 % | 11,00 % |
| 2024 | 60,83 % | 11,00 % |
| 2025 | 60,83 % | 11,00 % |
En 2020 : 21,30 % pour la commune, 28,93 % pour le département et 3,47 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Grand Montauban.
Les voies de Lamothe-Capdeville
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin d’Aussac10
- Chemin de Biscardel18
- Chemin de Cosa4
- Chemin de Fage4
- Chemin de Jarlande7
- Chemin de la Génibre4
- Chemin de Lamothe-vieille4
- Chemin de Pech de Cos4
- Chemin de Peyret4
- Chemin de Purèye13
- Chemin de Ramondy5
- Chemin de Vieille-côte20
- Chemin des Martelles11
- Chemin des Plauses10
- Chemin du Camping9
- Côte de Joly28
- Côte de Mirabel57
- Côte de Vialette23
- Grand Rue d’Ardus53
- Impasse de Tapissié5
- Impasse du Pech7
- Impasse du Port8
- Port Ardus24
- Route de Cos65
- Route de Pech Blanc30
- Rue de l'Ecole5
- Rue du Moulin19
- Rue du Port5
- Rue Emile Pouvillon26
- Rue Hubert Bergere7
- Chemin Antoine de Cadillac1
- Chemin d'Albias2
- Chemin de Courty1
- Chemin de Ferriol1
- Chemin de Micou1
- Chemin de Pech Segur1
- Chemin de Sémenol4
- Chemin de Talabot4
- Chemin de Tapissié4
- Chemin des Garrigues3
- Impasse de Biscardel3
- Impasse de Sainte-Rafine2
- Impasse des Chênes4
- Impasse du Gouast4
- Place de l'École4
- Place de l'Eglise1
Autres communes du département
Tarn-et-Garonne