avenue Mathieu Donnart, Landerneau
- Zone d'urbanisme
- UHa1
- Zone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat correspondant au tissu urbain du centre ville ancien de Landerneau
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 19,3 m
- Pente du terrain
- 5,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 234 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 331 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHa1, zone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat correspondant au tissu urbain du centre ville ancien de landerneau, du PLUi du Pays de Landerneau Daoulas, en vigueur depuis le 28/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Diversité commerciale à protéger ou à développer
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage des infrastructures de transports terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de LANDERNEAU
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2021 | Déclaration préalable0291032100145 | 9 Rue Mathieu Donnart | AY 383 | 15 m² | 59 274 m² | autorisé | SNCF RESEAU |
| 01/02/2018 | Permis de démolir0291031700005 | Avenue Mathieu Donnart | AY 336 | — | 67 333 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 800 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 9 Av Mathieu Donnart | Appartement, Dépendance | 79 m² | 160 000 € | — |
| 09/10/2025 | 7 Av Mathieu Donnart | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 13/08/2025 | 5 Av Mathieu Donnart | Dépendance, Appartement | 75 m² | 205 700 € | 2 743 € |
| 26/06/2025 | 7 Av Mathieu Donnart | Dépendance, Appartement | 76 m² | 129 000 € | 1 697 € |
| 09/05/2025 | 7 Av Mathieu Donnart | Dépendance, Appartement | 65 m² | 122 000 € | 1 877 € |
| 28/03/2024 | 3 Av Mathieu Donnart | Dépendance, Appartement | 71 m² | 97 300 € | — |
| 09/02/2024 | 7 Av Mathieu Donnart | Maison, Dépendance | 195 m² | 236 000 € | 1 210 € |
| 13/01/2024 | 7 Av Mathieu Donnart | Appartement, Dépendance | 65 m² | 128 156 € | — |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2023 | 7 Av Mathieu Donnart | Dépendance, Appartement | 61 m² | 50 000 € | 820 € |
| 10/03/2023 | 7 Av Mathieu Donnart | Appartement | 58 m² | 106 500 € | 1 836 € |
| 01/10/2022 | 7 Av Mathieu Donnart | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 27/08/2022 | 5 Av Mathieu Donnart | Appartement, Dépendance | 41 m² | 135 400 € | 3 302 € |
| 19/07/2022 | 9 Av Mathieu Donnart | Dépendance, Appartement | 79 m² | 108 500 € | 1 373 € |
| 07/07/2022 | 5 Av Mathieu Donnart | Appartement, Dépendance | 42 m² | 110 000 € | 2 619 € |
| 14/06/2022 | 7 Av Mathieu Donnart | Appartement, Dépendance | 60 m² | 145 000 € | 2 417 € |
| 23/03/2022 | 5 Av Mathieu Donnart | Dépendance, Appartement | 53 m² | 126 000 € | 2 377 € |
| 09/03/2022 | 9 Av Mathieu Donnart | Appartement, Dépendance | 70 m² | 105 000 € | 1 500 € |
| 04/02/2022 | 9 Av Mathieu Donnart | Dépendance, Appartement | 60 m² | 148 450 € | — |
| 30/12/2021 | 9 Av Mathieu Donnart | Dépendance, Appartement | 32 m² | 68 000 € | — |
| 17/12/2021 | 5 Av Mathieu Donnart | Dépendance, Appartement | 46 m² | 135 000 € | 2 935 € |
| 14/12/2021 | 5 Av Mathieu Donnart | Local industriel. commercial ou assimilé | 173 m² | 345 000 € | — |
| 14/04/2021 | 5 Av Mathieu Donnart | Dépendance, Appartement | 44 m² | 113 000 € | 2 568 € |
| 20/03/2021 | 7 Av Mathieu Donnart | Dépendance, Appartement | 65 m² | 110 000 € | 1 692 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 avenue Mathieu Donnart 29800 Landerneau | 113,5 m² | 2009 | B | A |
| appartement, 9 Avenue Mathieu Donnart 29800 Landerneau | 79,9 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 9 avenue Mathieu Donnart 29800 Landerneau | 32,5 m² | — | E | C |
| appartement, 7a avenue Mathieu Donnart 29800 Landerneau | 76,6 m² | 1971 | E | E |
| appartement, 9 Avenue Mathieu Donnart 29800 Landerneau | 67,6 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 9 avenue Mathieu Donnart 29800 Landerneau | 61,8 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 7 avenue Mathieu Donnart 29800 Landerneau | 47,3 m² | — | D | D |
| appartement, 7 avenue Mathieu Donnart 29800 Landerneau | 64 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 7a avenue Mathieu Donnart 29800 Landerneau | 47,1 m² | — | D | D |
| appartement, 7 avenue Mathieu Donnart 29800 Landerneau | 63,7 m² | 1963 | E | E |
| appartement, 5 avenue Mathieu Donnart 29800 Landerneau | 65 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 3 avenue Mathieu Donnart 29800 Landerneau | 81,4 m² | 1970 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Sébastien - Les 2 rivesprivéULIS
- Ecole primaire privée Saint Julienprivé
- Ecole primaire publique Ferdinand Buissonpublic
- Lycée de l'Elornpublicinternat
- Lycée Saint-Sébastien - Les 2 Rivesprivéinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elornpublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.