rue Belérit, Landerneau
- Parcelle
- AL 604
- Contenance
- 2 099 m²
- Zone d'urbanisme
- UHa1
- Zone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat correspondant au tissu urbain du centre ville ancien de Landerneau
- Bâtiment
- 7,3 m
- 2 étages
Identifiant 29103000AL0604Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 15,6 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 234 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 330 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHa1, zone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat correspondant au tissu urbain du centre ville ancien de landerneau, du PLUi du Pays de Landerneau Daoulas, en vigueur depuis le 28/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Diversité commerciale à protéger ou à développer
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Site archéologique
- Périmètre de voisinage des infrastructures de transports terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de LANDERNEAU
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 7 Rue Belerit | Appartement, Maison | 161 m² | 339 000 € | — |
| 02/06/2023 | 7 Rue Belerit | Maison, Appartement | 161 m² | 200 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 rue Belérit 29800 Landerneau | 22,2 m² | 1955 | C | B |
| maison, 7 rue Belérit 29800 Landerneau | 43,9 m² | — | D | B |
| maison, 9 rue Belérit 29800 Landerneau | 82,5 m² | — | E | E |
| appartement, 7 rue Belérit 29800 Landerneau | 31,8 m² | — | C | A |
| maison, 7 rue Belérit 29800 Landerneau | 44,1 m² | — | F | C |
| appartement, 7 rue Belérit 29800 Landerneau | 22,4 m² | — | D | B |
| appartement, 7 rue Belérit 29800 Landerneau | 31,8 m² | — | C | A |
| appartement, 7 rue Belérit 29800 Landerneau | 15,1 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Belérit 29800 Landerneau | 14,9 m² | 1948 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Sébastien - Les 2 rivesprivéULIS
- Ecole primaire privée Saint Julienprivé
- Ecole primaire publique Ferdinand Buissonpublic
- Lycée de l'Elornpublicinternat
- Lycée Saint-Sébastien - Les 2 Rivesprivéinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elornpublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.