Mane Craping, Landévant
- Parcelle
- ZW 206
- Contenance
- 2 323 m²
- Zone d'urbanisme
- Uba
- Zone urbaine, sous-secteur qui correspond aux zones d'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, peu denses, localisées dans les extensions du bourg, ainsi que dans le village de Locmaria
- Bâtiment
- 6,2 m
- 2 étages
Identifiant 56097000ZW0206Feuille 000 ZW 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 28,3 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 635 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 491 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uba, zone urbaine, sous-secteur qui correspond aux zones d'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, peu denses, localisées dans les extensions du bourg, ainsi que dans le village de locmaria, du PLU Landevant, en vigueur depuis le 26/06/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain (R123-13 4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2023 | Permis d'aménager05609723T0001 | Mane Craping | ZV 279 | — | 8 254 m² | terminé | particulier |
| 21/02/2015 | Permis de construire05609714P0066 | Parc de Mane Craping | ZV 218 | 2 629 m² | — | terminé | KERFOOD |
| 15/11/2013 | Permis de construire05609713P0026 | Parc de Mane Craping | ZV 21, ZV 21 | 4 690 m² | 21 313 m² | terminé | L'EXPANSION |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 390 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 7175 Mane Craping | Maison | 98 m² | 268 000 € | 2 735 € |
| 08/06/2023 | 5235 Mane Craping | Local industriel. commercial ou assimilé | 143 m² | 204 000 € | 1 427 € |
| 23/02/2022 | 5183 Mane Craping | Maison | 100 m² | 80 000 € | — |
| 05/05/2021 | 5557 Mane Craping | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 530 m² | 385 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Mane Craping 56690 Landévant | 69,6 m² | — | D | B |
| maison, 20 Mane Craping 56690 Landévant | 87,5 m² | — | B | A |
| maison, Mane Craping 56690 Landévant | 72 m² | 2008 | D | B |
| maison, Mane Craping 56690 Landévant | 50,5 m² | 1948 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m21
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CONSTRUCTEL CONSTRUCTIONS TELECOMMUNICA.construction
- SARL LEHUGER GIBAUDhébergement et restauration
- L'EXPANSIONimmobilier
- ARCALIS DEVELOPPEMENTfinance et assurance
- LOC'HAN NEVEZimmobilier
- MLC FJfinance et assurance
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.