Cadastre de Landévant
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INSEE56097Code postal 566904 056 habitants165 voies et 1 875 adressesPlan local d'urbanisme, Landevant
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 493 €/m²
Médiane de 6 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 68 ventes dans la commune. Depuis 2019, le prix médian a augmenté de 23 %, de 2 020 à 2 493 €/m².
- 20192 020 €6 ventes
- 20202 019 €9 ventes
- 20212 320 €13 ventes
- 20222 673 €2 ventes
- 20232 808 €4 ventes
- 20242 857 €7 ventes
- 20252 493 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 493 € | 6 |
| 2024 | 2 857 € | 7 |
| 2023 | 2 808 € | 4 |
| 2022 | 2 673 € | 2 |
| 2021 | 2 320 € | 13 |
| 2020 | 2 019 € | 9 |
| 2019 | 2 020 € | 6 |
| 2018 | 1 802 € | 4 |
| 2017 | 2 400 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 883 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue d’Auray2 604 €/m² · 12 ventes
- Rue de l’Eglise2 400 €/m² · 13 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de l’Eglise13 ventes · 2 400 €/m²
- Rue d’Auray13 ventes · 2 604 €/m²
- Rue de Parc Lann3 ventes · 2 650 €/m²
2 666 €/m²
Médiane de 40 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 68 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 47 %, de 1 808 à 2 666 €/m².
- 20191 944 €39 ventes
- 20201 897 €37 ventes
- 20212 287 €41 ventes
- 20222 713 €38 ventes
- 20232 701 €25 ventes
- 20242 735 €29 ventes
- 20252 666 €40 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 666 € | 40 |
| 2024 | 2 735 € | 29 |
| 2023 | 2 701 € | 25 |
| 2022 | 2 713 € | 38 |
| 2021 | 2 287 € | 41 |
| 2020 | 1 897 € | 37 |
| 2019 | 1 944 € | 39 |
| 2018 | 1 913 € | 49 |
| 2017 | 1 881 € | 35 |
| 2016 | 1 750 € | 33 |
| 2015 | 1 708 € | 25 |
| 2014 | 1 808 € | 21 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lotissement Mané Lann Vraz2 922 €/m² · 7 ventes
- Lotissement les Jardins de Kergaud2 748 €/m² · 6 ventes
- Rue Saint Nicolas2 642 €/m² · 10 ventes
- Rue Nationale2 522 €/m² · 6 ventes
- Route de Locmaria2 320 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Saint Nicolas11 ventes · 2 642 €/m²
- Lotissement Mané Lann Vraz7 ventes · 2 922 €/m²
- Route de Locmaria7 ventes · 2 320 €/m²
- Rte de Mane Kerverh7 ventes · 2 000 €/m²
- Lotissement les Jardins de Kergaud7 ventes · 2 748 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,24 €/m²entre 8,86 et 14,26 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,24 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 034 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % au-dessus.
- Appartement
- 13,20 €/m²entre 10,56 et 16,51 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,30 €/m²entre 10,82 et 16,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,65 €/m²entre 7,70 et 12,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 686 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 492 € pour 37 m², 3 pièces et plus 695 € pour 72 m², maison 1 034 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLandevant
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Landévant
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Landévant
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Landévant
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,33 %
Commune 37,66 %, intercommunalité 0,67 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,82 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 1,23 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,45 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,36 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,69 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,82 points34,52 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 1,23 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,45 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,52 % | 9,86 % |
| 2021 | 34,52 % | 9,86 % |
| 2022 | 34,52 % | 11,36 % |
| 2023 | 34,85 % | 11,36 % |
| 2024 | 38,33 % | 11,36 % |
| 2025 | 38,33 % | 11,36 % |
En 2020 : 18,92 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 0,34 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Auray Quiberon Terre Atlantique.
Les voies de Landévant
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- La Grande Demi Ville19
- Lieu Dit Coet Cranne26
- Lieu Dit Kerzard56
- Lieu Dit Locmaria38
- Lieu Dit Mane Kerverh63
- Lieu Dit Tallan25
- Lot le Hameau de Douareu Braz39
- Lotissement les Champs Fleuris19
- Lotissement les Jardins d’Anais20
- Lotissement les Jardins de Kergaud35
- Lotissement Mané Lann Vraz44
- Mane Craping22
- Residence au Vieux Chene26
- Residence des Lilas48
- Résidence le Clos des Pommiers24
- Route de Locmaria60
- Rue d’Auray23
- Rue de l’Eglise44
- Rue de la Gare43
- Rue de Perrien30
- Rue du Château20
- Rue du Distro20
- Rue du Gohlenn27
- Rue du Murio19
- Rue du Parc des Sports23
- Rue du Pont Neuf25
- Rue du Pouldu22
- Rue Nationale56
- Rue Saint Nicolas52
- Rue Traversière34
- Allee des Mesanges6
- Allee Neuve3
- Bodalan5
- Bodez1
- Bois d’Amour2
- Bot Gueganno5
- Bot Moustoir1
- Coet Drevec4
- Coet Drian16
- Coet Evennec4
- Domaine des Prairies17
- Domaine du Bois des Chênes18
- Hameau de Lannouan8
- Hameau du Bois7
- Hameau Saint Martin12
- impasse de l'Etang4
- Impasse de la Forestière5
- Impasse de la Mairie4
- Impasse de la Mare3
- Impasse de la Poste4
- Impasse de Sainte Brigitte10
- Impasse des Lilas9
- Impasse du Bolano7
- Impasse du Brenneg3
- Impasse du Gohlenn6
- Impasse Jean Haroche10
- Impasse Joseph Jacob3
- Impasse Le Clos du Narbond 210
- Impasse le Clos Guillerme4
- Impasse Le Clos Pagès10
- Impasse Les Villas de la Clairière14
- Impasse Prad En Ilis11
- Keraet3
- Kerveno Bodavel8
- Kerveno Leval8
- La Petite Demi Ville5
- Le Clos des Chênes11
- Lieu Dit Bellerite4
- Lieu Dit Boledat18
- Lieu Dit Bopero3
- Lieu Dit Botalec5
- Lieu Dit Botcourio Bodalan5
- Lieu Dit Botcourio Brunet2
- Lieu Dit Boterbolor2
- Lieu Dit Botquelen3
- Lieu Dit Brangolo10
- Lieu Dit Brunet7
- Lieu Dit Coet Rival11
- Lieu Dit Coëtel4
- Lieu Dit Forloguen1
- Lieu Dit Kerallé5
- Lieu Dit Kerandizerh3
- Lieu Dit Kerantorner2
- Lieu Dit Kerbernes6
- Lieu Dit Kerbodo6
- Lieu Dit Kerdrein7
- Lieu Dit Kerfetan1
- Lieu Dit Kerfloch1
- Lieu Dit Kerfraval3
- Lieu Dit Kergante1
- Lieu Dit Kerguistenen12
- Lieu Dit Kerhaut8
- Lieu Dit Kerhello1
- Lieu Dit Kerizannic1
- Lieu Dit Kerlayvamm3
- Lieu Dit Kerlois2
- Lieu Dit Kermoro5
- Lieu Dit Kerveno Lann Rouen5
- Lieu Dit Kerverh6
- Lieu Dit Kervilio17
- Lieu Dit Kervir3
- Lieu Dit Kerzauce7
- Lieu Dit Laignelant10
- Lieu Dit Lannouan1
- Lieu Dit le Cosquer5
- Lieu Dit le Dolmen1
- Lieu Dit le Lennic1
- Lieu Dit le Listoir4
- Lieu Dit le Penher1
- Lieu Dit le Pouldu5
- Lieu Dit Mane Bellec2
- Lieu Dit Mané Lanigo2
- Lieu Dit Mané Lann Vras2
- Lieu Dit Poulgodroch3
- Lieu Dit Prad Er Houet6
- Lieu Dit Seludierne13
- Lieu Dit Talvern2
- Lieu Dit Toul Er Roz5
- lieudit Sainte-Brigitte2
- Lotissement de la Grange14
- Lotissement Lann Estig17
- Lotissement Mané Kerverh15
- Mane Gagn2
- Moulin de Kergroix1
- Moulin de Kerhaut1
- Moulin de la Demi Ville1
- Moulin de Plusquen7
- Place de l’Eglise4
- Place de la Poste8
- Place Georges Cadoudal8
- Place Saint Michel6
- Porh Val1
- Pre Fetan1
- Residence Avalenn8
- Residence de Parc Lann9
- Résidence Lann Vraz8
- Residence Park Bras17
- Route de Baud2
- Route de Laignelant12
- Rue Anne de Bretagne5
- Rue de Coetel4
- Rue de Kerbotez9
- Rue de Kergaud3
- Rue de l’Etang8
- Rue de la Chapelle10
- Rue de la Fontaine2
- Rue de la Grange5
- rue de la Prairie3
- Rue de Lann Er Scasse15
- Rue de Mane Lann Vras18
- Rue de Mane Pages18
- Rue de Parc Lann11
- Rue de Poulcanir10
- Rue des Acacias4
- Rue des Chêvres6
- Rue du Bas de la Lande6
- Rue du Bois12
- Rue du Désert5
- Rue du Narbond18
- Rue du Pre de la Fontaine9
- Rue du Verger Er Leur9
- Rue Jean Haroche14
- Rue Joseph Jacob15
- Rue Saint Nicolas Sous Bois4
- Ty Dong2
Autres communes du département
Morbihan