chemin des iris, Lapalud
- Parcelle
- A 1416
- Contenance
- 1 158 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone correspond à une zone d'urbanisation récente sous forme pavillonnaire sur la partie nord de la zone urbaine
- Bâtiment
- 7,1 m
- 2 étages
Identifiant 840640000A1416Feuille 000 A 01Échelle 1:2500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 47 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 544 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 917 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone correspond à une zone d'urbanisation récente sous forme pavillonnaire sur la partie nord de la zone urbaine, du PLU Lapalud.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Enveloppe du PPRi du Rhône
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur bruit de la voie ferrée (catégorie 2)
- Secteur bruit de la voie TGV (catégorie 1)
- Secteur où s'applique une taxe d'aménagement de 5%
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2021 | Permis de construire08406421N0010 | 210 Chemin des Iris | A 1552 | 1 logement, 91 m² | 630 m² | autorisé | particulier |
| 10/12/2020 | Permis de construire08406420N0012 | 126 Che des Iris | A 1552 | 1 logement, 97 m² | 630 m² | annulé | particulier |
| 14/10/2020 | Permis de construire08406420N0010 | Chemin des Iris | A 1553 | 1 logement, 101 m² | 1 590 m² | autorisé | particulier |
| 19/09/2019 | Permis de construire08406419N0015 | 126 Chemin des Iris | A 1551 | 1 logement, 106 m² | 745 m² | autorisé | particulier |
| 04/06/2019 | Permis de construire08406419N0004 | Chemin des Iris | A 1552 | 4 logements, 296 m² | 830 m² | annulé | particulier |
| 17/04/2019 | Permis de construire08406419N0002 | 126 Chemin des Iris | A 1551, A 229 | 1 logement, 120 m² | 5 448 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 233 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2022 | 126 Che des Iris | Dépendance | 915 m² de terrain | 68 000 € | — |
| 20/05/2021 | 126 Che des Iris | Appartement | 200 m² | 221 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 215 chemin des iris 84840 Lapalud | 22,5 m² | — | C | A |
| appartement, 215 chemin des iris 84840 Lapalud | 20,6 m² | — | D | B |
| appartement, 215 chemin des iris 84840 Lapalud | 26,4 m² | — | C | A |
| appartement, 215 chemin des iris 84840 Lapalud | 39 m² | — | D | B |
| appartement, 215 chemin des iris 84840 Lapalud | 29 m² | — | C | A |
| maison, 215 chemin des iris 84840 Lapalud | 19,2 m² | 1997 | C | B |
| appartement, 215 chemin des iris 84840 Lapalud | 20,7 m² | — | D | B |
| appartement, 215 chemin des iris 84840 Lapalud | 47,2 m² | — | C | A |
| appartement, 215 chemin des iris 84840 Lapalud | 29,5 m² | — | F | C |
| appartement, 215 chemin des iris 84840 Lapalud | 47,9 m² | — | F | C |
| appartement, 215 chemin des iris 84840 Lapalud | 21,1 m² | — | C | A |
| appartement, 215 chemin des iris 84840 Lapalud | 47,2 m² | 1948 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m17
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CCGimmobilier
- SCI DOMAINE DES IRISimmobilier
- SCI DOMAINE DES LAURIERSimmobilier
- SCI LAURITAimmobilier
- SCI B&Aimmobilier
- LAZRAKcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.