Cadastre de Lapalud
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INSEE84064Code postal 848403 853 habitants101 voies et 1 758 adressesPlan local d'urbanisme, Lapalud
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 273 €/m²
Médiane de 7 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 67 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 106 %, de 617 à 1 273 €/m².
- 2019957 €7 ventes
- 2020916 €14 ventes
- 20211 176 €11 ventes
- 20221 155 €12 ventes
- 20231 291 €6 ventes
- 20241 182 €9 ventes
- 20251 273 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 273 € | 7 |
| 2024 | 1 182 € | 9 |
| 2023 | 1 291 € | 6 |
| 2022 | 1 155 € | 12 |
| 2021 | 1 176 € | 11 |
| 2020 | 916 € | 14 |
| 2019 | 957 € | 7 |
| 2018 | 1 085 € | 7 |
| 2017 | 755 € | 3 |
| 2016 | 974 € | 7 |
| 2015 | 1 141 € | 6 |
| 2014 | 617 € | 8 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Résidence Les Grés1 178 €/m² · 38 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Résidence Les Grés38 ventes · 1 178 €/m²
2 255 €/m²
Médiane de 26 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 67 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 46 %, de 1 546 à 2 255 €/m².
- 20191 850 €35 ventes
- 20202 091 €23 ventes
- 20212 207 €44 ventes
- 20222 133 €46 ventes
- 20232 200 €29 ventes
- 20241 916 €24 ventes
- 20252 255 €26 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 255 € | 26 |
| 2024 | 1 916 € | 24 |
| 2023 | 2 200 € | 29 |
| 2022 | 2 133 € | 46 |
| 2021 | 2 207 € | 44 |
| 2020 | 2 091 € | 23 |
| 2019 | 1 850 € | 35 |
| 2018 | 1 603 € | 31 |
| 2017 | 1 605 € | 19 |
| 2016 | 1 866 € | 40 |
| 2015 | 1 528 € | 32 |
| 2014 | 1 546 € | 17 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- lotissement les chenes blancs2 706 €/m² · 5 ventes
- lotissement le parc des cigales2 604 €/m² · 16 ventes
- chemin des freres marseille2 545 €/m² · 11 ventes
- Le Village2 403 €/m² · 8 ventes
- Les Gres2 372 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- lotissement le parc des cigales16 ventes · 2 604 €/m²
- avenue d'orange15 ventes · 1 228 €/m²
- chemin des freres marseille11 ventes · 2 545 €/m²
- chemin des aubepines10 ventes · 2 196 €/m²
- Parc des Cantarelles9 ventes · 2 097 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,82 €/m²entre 8,02 et 14,61 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,82 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 995 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vaucluse) est de 10,83 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % au-dessus.
- Appartement
- 10,46 €/m²entre 8,34 et 13,13 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,97 €/m²entre 9,87 et 17,03 €/m² · modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 9,58 €/m²entre 7,75 et 11,84 €/m² · modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 544 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 480 € pour 37 m², 3 pièces et plus 690 € pour 72 m², maison 995 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLapalud
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lapalud
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lapalud
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Rhône [ Lapalud ] Révision 1naturel
Taxe foncière à Lapalud
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,94 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,37 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,84 points. En 2025, la moyenne du département (Vaucluse) est de 38,65 %, et la commune est 6,71 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,84 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,00 %taux réduit de 11,00 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 44,94 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,37 points29,57 % en 2020
- Vaucluse, moyenne des communes
- 38,65 %en 2025, la commune 6,71 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,84 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,57 % | 10,16 % |
| 2021 | 29,57 % | 10,16 % |
| 2022 | 31,94 % | 12,00 % |
| 2023 | 31,94 % | 14,00 % |
| 2024 | 31,94 % | 14,00 % |
| 2025 | 31,94 % | 13,00 % |
En 2020 : 14,44 % pour la commune et 15,13 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Lapalud
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- avenue d'orange98
- avenue de la gare60
- avenue de Montélimar71
- chemin de la batie25
- chemin des aubepines106
- chemin des fremigieres17
- chemin des freres marseille47
- chemin des jardins28
- chemin des muraillettes23
- cours des platanes66
- Grand Rue32
- Lotissement l'Enclos19
- Lotissement La Verrière53
- lotissement le clos églantine45
- lotissement le parc des cigales73
- lotissement les cantarelles52
- lotissement les chenes blancs41
- lotissement les vigneaux 116
- lotissement seuil de provence29
- Route de Saint Paul Trois Château62
- rue basse des pecheurs27
- rue de la verriere30
- rue de la vierge43
- rue des bourgades basses17
- rue des fosses19
- rue des muriers22
- rue des orfevres46
- rue des vigneaux30
- rue du stade59
- rue haute des pecheurs16
- allee des santolines7
- allee du jeu de boules13
- avenue du chateau3
- chemin de l'ile roy2
- chemin de la bergerie9
- chemin de la fayne6
- chemin de la mezerade5
- chemin de la plaine1
- chemin de la tamarisse4
- chemin des ânes de provence4
- chemin des barrinques15
- chemin des devès et des contras1
- chemin des girardes9
- chemin des gres9
- chemin des îles2
- chemin des iris12
- chemin des malijacs4
- chemin des massigas5
- chemin des oriols7
- chemin des près3
- chemin des termes4
- chemin droit5
- chemin du canal1
- chemin du grand prat4
- hameau des platanes11
- impasse des grès2
- impasse des macons4
- impasse des vigneaux5
- impasse du lavoir3
- impasse du patre5
- impasse roussel4
- la verrière5
- lotissement boissel5
- Lotissement La Gardie9
- lotissement La Rouvraie9
- Lotissement le Clos des Mûriers8
- Lotissement Le Clos des Petites Murailles8
- Lotissement Le Clos des Poètes7
- Lotissement Le Clos du Château d'Eau6
- Lotissement Le Jardin de Manon7
- Lotissement les Frères Marseille5
- lotissement les haies vives4
- Lotissement Les Jardins de Marie11
- Lotissement Les Jardins de Provence12
- Lotissement Les Lilas6
- Lotissement les Tournesols12
- lotissement les vigneaux 28
- parc du portalet15
- place de l eglise1
- place du chateau2
- rd 2043
- residence le clos des oliviers1
- résidence les grès15
- route de pont saint esprit12
- Route Départementale 907 (anciennement route nationale 7)14
- rue abbe rose3
- rue abbe vallat1
- rue de la poste6
- rue des barrinques10
- rue des bourgades hautes6
- rue des ecoles13
- rue des raspans12
- rue du barry11
- Rue du Béal1
- rue du moulin8
- rue du vieux moulin13
- rue francois girardon8
- rue mistral15
- rue saint-joseph12
- zone artisanale l enclos8
- zone artisanale les planieres5
Autres communes du département
Vaucluse