Chemin du sceau d'eau, Larringes
Numéros de la voie45
- Parcelle
- B 2048
- Contenance
- 782 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone d'urbanisation de moyenne densité
- Bâtiment
- 8,6 m
Identifiant 741460000B2048Feuille 000 B 04Échelle 1:2000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 847,4 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 745 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 551 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone d'urbanisation de moyenne densité, du PLU Larringes, en vigueur depuis le 12/09/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2026 | Permis de construire0741462500018 | 420 B Chemin du Sceau d'Eau | B 2402, B 2408 | 1 logement, 129 m² | 1 351 m² | commencé | particulier |
| 11/12/2020 | Permis de construire07414620B0014 | Chemin du Sceau d'Eau | B 2403, B 2409 | 1 logement, 111 m² | 1 185 m² | commencé | particulier |
| 23/06/2018 | Permis de construire0741461700010 | Chemin du Sceau d'Eau | B 1188 | 1 logement, 92 m² | 800 m² | autorisé | particulier |
| 22/09/2016 | Permis de construire0741461600009 | Chemin du Sceau d'Eau | B 2318 | 1 logement, 110 m² | 341 m² | autorisé | particulier |
| 20/05/2016 | Permis de construire0741461600004 | Chemin du Sceau d'Eau | B 2317 | 1 logement, 77 m² | 341 m² | terminé | particulier |
| 04/02/2016 | Permis de construire07414615B0024 | 179 Chemin du Sceau d'Eau | B 1181, B 1182, B 1562 | 2 logements | 412 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 125 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 510 Che du Sceau D Eau | Maison | 126 m² | 461 000 € | 3 659 € |
| 13/04/2023 | 130 Che du Sceau D Eau | Maison | 107 m² | 492 000 € | 4 598 € |
| 06/10/2022 | 115 Che du Sceau D Eau | Maison | 316 m² | 721 000 € | — |
| 11/08/2022 | 115 Che du Sceau D Eau | Dépendance, Maison | 158 m² | 650 000 € | 4 114 € |
| 19/07/2022 | 230 Che du Sceau D Eau | Maison | 118 m² | 370 000 € | 3 136 € |
| 28/10/2021 | 510 Che du Sceau D Eau | Maison | 126 m² | 547 280 € | 4 343 € |
| 15/04/2021 | 230 Che du Sceau D Eau | Maison | 130 m² | 389 520 € | 2 996 € |
| 26/03/2021 | 115 Che du Sceau D Eau | Maison, Dépendance | 170 m² | 413 500 € | 2 432 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2021 | 135 Che du Sceau D Eau | Dépendance, Maison | 133 m² | 452 080 € | 3 399 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 350 Chemin du sceau d'eau 74500 Larringes | 166,1 m² | 1975 | F | F |
| maison, 510 Chemin du sceau d'eau 74500 Larringes | 122,1 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m26
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- P.L.Mservices administratifs
- SCI ESBimmobilier
- EPVcommerce
- TAXI SERVICEStransport
- CIMEDimmobilier
- THERM CONFORT (THERM CONFORT)construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.