Cadastre de Larringes
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE74146Code postal 745001 592 habitants44 voies et 669 adressesPlan local d'urbanisme, Larringes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 201 €/m²
Médiane de 6 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 26 ventes dans la commune. Depuis 2021, le prix médian a augmenté de 12 %, de 3 746 à 4 201 €/m².
- 20193 192 €1 vente
- 20203 603 €1 vente
- 20213 746 €5 ventes
- 20223 834 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 140 €3 ventes
- 20254 201 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 201 € | 6 |
| 2024 | 4 140 € | 3 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 3 834 € | 4 |
| 2021 | 3 746 € | 5 |
| 2020 | 3 603 € | 1 |
| 2019 | 3 192 € | 1 |
| 2018 | 2 213 € | 1 |
| 2017 | 2 925 € | 4 |
| 2016 | 2 548 € | 3 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 2 413 € | 2 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de verossier4 060 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route de verossier12 ventes · 4 060 €/m²
4 045 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 26 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 3 008 à 4 045 €/m².
- 20193 038 €9 ventes
- 20203 797 €22 ventes
- 20213 600 €17 ventes
- 20223 730 €16 ventes
- 20234 535 €9 ventes
- 20243 922 €7 ventes
- 20254 045 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 045 € | 11 |
| 2024 | 3 922 € | 7 |
| 2023 | 4 535 € | 9 |
| 2022 | 3 730 € | 16 |
| 2021 | 3 600 € | 17 |
| 2020 | 3 797 € | 22 |
| 2019 | 3 038 € | 9 |
| 2018 | 3 363 € | 25 |
| 2017 | 3 093 € | 10 |
| 2016 | 2 643 € | 6 |
| 2015 | 3 029 € | 6 |
| 2014 | 3 008 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin du sceau d'eau4 114 €/m² · 7 ventes
- Route de la touvière3 600 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin du sceau d'eau7 ventes · 4 114 €/m²
- Route de la touvière5 ventes · 3 600 €/m²
- Route du montet5 ventes · 2 740 €/m²
- Chemin du crêt à l'our4 ventes · 4 345 €/m²
- Chez Desbois4 ventes · 3 787 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
16,45 €/m²entre 11,91 et 22,71 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 16,45 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 513 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Savoie) est de 16,45 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 88 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- Appartement
- 16,03 €/m²entre 11,90 et 21,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 19,82 €/m²entre 15,03 et 26,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 15,69 €/m²entre 11,40 et 21,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 834 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 733 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 130 € pour 72 m², maison 1 513 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLarringes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 918 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Larringes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Larringes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2021
Le détail : 13 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Engins de guerre
Taxe foncière à Larringes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,49 %
Commune 27,81 %, intercommunalité 4,68 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,58 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,68 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Savoie) est de 30,87 %, et la commune est 1,62 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,29 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,49 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,58 points26,91 % en 2020
- Haute-Savoie, moyenne des communes
- 30,87 %en 2025, la commune 1,62 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,29 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 26,91 % | 8,32 % |
| 2021 | 26,91 % | 8,32 % |
| 2022 | 26,91 % | 9,80 % |
| 2023 | 28,94 % | 9,80 % |
| 2024 | 32,49 % | 12,00 % |
| 2025 | 32,49 % | 12,00 % |
En 2020 : 12,23 % pour la commune, 12,03 % pour le département et 2,65 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays d'Évian Vallée d'Abondance.
Les voies de Larringes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la dent d'oche8
- Chemin de champ thierry11
- Chemin de chery8
- Chemin de cumilly12
- Chemin de gotay14
- Chemin de pugny30
- Chemin des champs de la croix27
- Chemin des serves15
- Chemin du crêt à l'our17
- Chemin du jardy10
- Chemin du pressoir8
- Chemin du sceau d'eau45
- Domaine de pugny8
- Place du village9
- Route de chavacinnes16
- Route de chez crosson23
- Route de chez desbois22
- Route de cré bouché20
- Route de la contamine30
- Route de la fruitière16
- Route de la grangette31
- Route de la perrouse10
- Route de la touvière41
- Route de saint-thomas16
- Route de verossier53
- Route des grands champs13
- Route des tattes30
- Route du montet42
- Rue de la forge8
- Rue des artisans14
- Allée des cerisiers7
- Chemin de conche3
- Chemin de crête4
- Chemin de la grange aux loups7
- Chemin de la pastourelle5
- Chemin de la petite fin6
- Chemin de ségny6
- Chemin des bosnailles4
- Chemin du château7
- Chemin du vindondon4
- Route de caizin1
- Route de forchez2
- Route des bois de larringes1
- Route des demi poses5
Autres communes du département
Haute-Savoie