Route de Guiard, Laruscade
Numéros de la voie60
- Parcelle
- BE 298
- Contenance
- 2 496 m²
- Zone d'urbanisme
- Uh
- urbanisation de faible densité
- Bâtiment
- 5,5 m
- 2 étages
Identifiant 33233000BE0298Feuille 000 BE 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 77,9 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 799 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 605 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uh, urbanisation de faible densité, du PLU Laruscade, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 1210 Rte de Guiard | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 798 m² | 625 000 € | 348 € |
| 30/06/2025 | 1174 Rte de Guiard | Dépendance, Maison | 234 m² | 390 000 € | — |
| 27/02/2025 | 1643 Rte de Guiard | Maison | 140 m² | 235 000 € | 1 679 € |
| 19/07/2023 | 1720 Rte de Guiard | Vente | 385 m² de terrain | 43 000 € | — |
| 31/03/2023 | 2119 Rte de Guiard | Maison | 182 m² | 246 000 € | — |
| 21/12/2022 | 1850 Rte de Guiard | Dépendance, Maison | 99 m² | 170 000 € | 1 717 € |
| 07/07/2022 | 1650 Rte de Guiard | Dépendance, Maison | 129 m² | 255 400 € | 1 980 € |
| 28/07/2021 | 1477 Rte de Guiard | Dépendance, Maison | 98 m² | 275 000 € | 2 806 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2021 | 3420 Rte de Guiard | Maison | 150 m² | 70 000 € | 467 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1575 Route de Guiard 33620 Laruscade | 67,7 m² | 1975 | D | B |
| maison, 307 Route de Guiard 33620 Laruscade | 78,4 m² | — | A | A |
| maison, 1174 Route de Guiard 33620 Laruscade | 263 m² | 1850 | D | B |
| maison, 1710 Route de Guiard 33620 Laruscade | 110,8 m² | 1900 | E | B |
| maison, Route de Guiard 33620 Laruscade | 83 m² | — | C | B |
| maison, 1643 Route de Guiard 33620 Laruscade | 210,1 m² | — | C | A |
| maison, 1669 Route de Guiard 33620 Laruscade | 135,9 m² | 1800 | D | B |
| maison, Route de Guiard 33620 Laruscade | 93,3 m² | 2008 | C | A |
| maison, 1854 Route de Guiard 33620 Laruscade | 119 m² | — | E | B |
| maison, 1720 Route de Guiard 33620 Laruscade | 81,3 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m12
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BALMORA IMMOBILIERimmobilier
- SCEA VIGNOBLES HERVE LHUILLERagriculture
- SCI ESTERELLEimmobilier
- SCI DU CHARME ET DE LA VIGNE
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.