Route de Pierrebrune, Laruscade
Numéros de la voie66
- Zone d'urbanisme
- UI
- zones d'activité économique incompatibles avec le voisinage des lieux habitées
Feuille AE 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 39,9 m
- Pente du terrain
- 3,8 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 795 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 603 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UI, zones d'activité économique incompatibles avec le voisinage des lieux habitées, du PLU Laruscade, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | Déclaration préalable0332332600025 | 268 Route de Pierrebrune | AH 426, AH 427 | 70 m² | 778 m² | autorisé | particulier |
| 18/04/2023 | Permis de construire03323323J0007 | 4743 Route de Pierrebrune | ZE 48 | 2 logements, 233 m² | 486 m² | commencé | particulier |
| 21/11/2022 | Permis de construire03323322J0038 | 218 Route de Pierrebrune | AI 254P | 1 logement, 77 m² | 674 m² | commencé | particulier |
| 21/11/2022 | Permis de construire03323322J0039 | 216 Route de Pierrebrune | AI 254P | 1 logement, 77 m² | 585 m² | commencé | particulier |
| 23/08/2022 | Permis de construire03323322J0029 | Route de Pierrebrune | AI 286 | 1 logement, 99 m² | 635 m² | terminé | particulier |
| 01/07/2022 | Permis d'aménager03323322J0001 | Route de Pierrebrune | AI 254P | — | — | autorisé | particulier |
| 18/01/2022 | Permis de construire03323321J0057 | Lot A Route de Pierrebrune | AI 362 | 1 logement, 84 m² | — | terminé | particulier |
| 30/12/2021 | Permis de construire03323321J0048 | Lot B Route de Pierrebrune | AI 256P | 1 logement, 84 m² | — | terminé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2021 | Permis de construire03323321J0047 | Route de Pierrebrune | AI 256P | 1 logement, 100 m² | — | commencé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 251 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 303 Rte de Pierrebrune | Maison | 182 m² | 173 650 € | — |
| 23/05/2025 | 268 Rte de Pierrebrune | Maison | 197 m² | 224 000 € | 1 137 € |
| 16/05/2024 | 196 Rte de Pierrebrune | Maison | 180 m² | 185 000 € | — |
| 26/12/2023 | 2278 Rte de Pierrebrune | Echange | 5 m² de terrain | 100 € | — |
| 26/12/2023 | 2278 Rte de Pierrebrune | Maison | 70 m² | 64 000 € | 914 € |
| 08/11/2023 | 2058 Rte de Pierrebrune | Maison | 98 m² | 235 000 € | 2 398 € |
| 26/08/2022 | 2148 Rte de Pierrebrune | Dépendance, Maison | 120 m² | 311 950 € | 2 600 € |
| 09/06/2022 | 268 Rte de Pierrebrune | Maison, Dépendance | 197 m² | 247 000 € | 1 254 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2022 | 207 Rte de Pierrebrune | Dépendance, Maison | 120 m² | 292 000 € | 2 433 € |
| 13/12/2021 | 44 Rte de Pierrebrune | Maison | 85 m² | 134 608 € | 1 584 € |
| 01/09/2021 | 275 Rte de Pierrebrune | Maison | 160 m² | 204 000 € | — |
| 08/07/2021 | Rte de Pierrebrune | Vente | 950 m² de terrain | 61 000 € | — |
| 12/03/2021 | 393 Rte de Pierrebrune | Maison | 115 m² | 211 810 € | 1 842 € |
| 19/02/2021 | 212 Rte de Pierrebrune | Maison | 292 m² | 248 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 165 Route de Pierrebrune 33620 Laruscade | 90 m² | — | D | D |
| maison, 165 Route de Pierrebrune 33620 Laruscade | 90 m² | — | D | D |
| maison, 299 Route de Pierrebrune 33620 Laruscade | 91,5 m² | 2008 | B | A |
| maison, 435 Route de Pierrebrune 33620 Laruscade | 92,8 m² | 2005 | C | C |
| maison, 268 Route de Pierrebrune 33620 Laruscade | 197,4 m² | — | D | B |
| maison, 275 Route de Pierrebrune 33620 Laruscade | 119,5 m² | — | C | A |
| appartement, 138 Route de Pierrebrune 33620 Laruscade | 53,3 m² | — | C | B |
| maison, 299 Route de Pierrebrune 33620 Laruscade | 91,8 m² | 2008 | C | A |
| maison, 299 Route de Pierrebrune 33620 Laruscade | 91,5 m² | 2008 | C | A |
| maison, 196 Route de Pierrebrune 33620 Laruscade | 85 m² | 1987 | D | B |
| maison, 2148 Route de Pierrebrune 33620 Laruscade | 158,5 m² | 1900 | D | B |
| maison, 2148 Route de Pierrebrune 33620 Laruscade | 158,5 m² | 1900 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m1
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.