Route des Placottes, Laruscade
- Zone d'urbanisme
- Uh
- urbanisation de faible densité
- Bâtiment
- 4,4 m
Feuille ZI 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 67,1 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 799 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 605 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uh, urbanisation de faible densité, du PLU Laruscade, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2022 | Permis de construire03323322J0035 | 1630 Route des Placottes | ZN 49 | 1 055 m² | 11 415 m² | autorisé | TRANSPORTS HUBERT |
| 23/08/2022 | Permis de construire03323322J0026 | Route des Placottes | ZI 18P | 1 logement, 110 m² | 1 001 m² | terminé | particulier |
| 21/07/2020 | Permis de construire03323320J0017 | Route des Placottes | ZN 49 | 2 077 m² | 11 415 m² | terminé | SCI HUBU |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 251 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 162 Rte des Placottes | Maison | 120 m² | 73 000 € | 608 € |
| 01/07/2024 | 136 Rte des Placottes | Appartement, Maison, Dépendance | 245 m² | 116 279 € | — |
| 28/09/2021 | 189 Rte des Placottes | Maison, Dépendance | 822 m² | 371 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 184 Route des Placottes 33620 Laruscade | 95,3 m² | — | C | A |
| maison, 162 Route des Placottes 33620 Laruscade | 171,1 m² | — | E | E |
| maison, 45 Route des Placottes 33620 Laruscade | 101 m² | — | C | A |
| maison, 10 Route des Placottes 33620 Laruscade | 129,5 m² | 1947 | D | B |
| maison, 20 Route des Placottes 33620 Laruscade | 161 m² | 1947 | C | B |
| maison, 34 Route des Placottes 33620 Laruscade | 24,5 m² | 1947 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.