Route du Clair, Laruscade
Numéros de la voie47
- Parcelle
- YR 5
- Contenance
- 3 967 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- zone à protéger en raison de la richesse des terres agricoles
Identifiant 33233000YR0005Feuille 000 AO 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 83,6 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 797 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 604 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone à protéger en raison de la richesse des terres agricoles, du PLU Laruscade, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2022 | Permis de construire03323322J0015 | Route du Clair | AO 446 | 1 logement, 149 m² | — | commencé | particulier |
| 26/10/2020 | Permis de construire03323320J0025 | Route du Clair | AK 197 | 1 logement, 119 m² | 1 328 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 251 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 921 Rte du Clair | Dépendance, Maison | 180 m² | 195 000 € | — |
| 11/07/2024 | 25 Rte du Clair | Appartement, Maison | 155 m² | 120 000 € | — |
| 20/07/2023 | 921 Rte du Clair | Maison, Dépendance | 180 m² | 190 000 € | — |
| 30/06/2022 | 945 Rte du Clair | Maison | 194 m² | 320 000 € | — |
| 07/01/2022 | 406 Rte du Clair | Maison, Dépendance | 260 m² | 215 000 € | — |
| 03/01/2022 | 406 Rte du Clair | Vente | 1 340 m² de terrain | 270 000 € | — |
| 22/11/2021 | 406 Rte du Clair | Vente | 757 m² de terrain | 140 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 945 Route du Clair 33620 Laruscade | 124,1 m² | — | A | A |
| maison, 945 Route du Clair 33620 Laruscade | 124,1 m² | — | A | A |
| maison, 921 Route du Clair 33620 Laruscade | 90,7 m² | — | C | C |
| maison, 25 Route du Clair 33620 Laruscade | 94,6 m² | 1900 | D | D |
| maison, 921 Route du Clair 33620 Laruscade | 91 m² | 1960 | E | E |
| maison, 275 Route du Clair 33620 Laruscade | 141,9 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.