Route du Lac Vert, Laruscade
Numéros de la voie69
- Parcelle
- AW 477
- Contenance
- 2 175 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- zone à protéger en raison de la richesse des terres agricoles
- Bâtiment
- 4 m
Identifiant 33233000AW0477Feuille 000 AW 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 65,7 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 797 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 604 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone à protéger en raison de la richesse des terres agricoles, du PLU Laruscade, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | Déclaration préalable0332332500011 | 827 Route du Lac Vert | AW 458 | 1 logement | 460 m² | terminé | particulier |
| 18/11/2024 | Permis de construire03323324J0025 | 200 Route du Lac Vert | AW 493 | 1 logement, 161 m² | 4 155 m² | commencé | particulier |
| 28/09/2024 | Permis de construire03323324J0026 | 200 Route du Lac Vert | AW 495 | 1 logement, 111 m² | 479 m² | commencé | particulier |
| 29/08/2024 | Permis de construire03323324J0021 | 200 Route du Lac Vert | AW 494 | 1 logement, 69 m² | 480 m² | autorisé | particulier |
| 26/09/2019 | Permis de construire03323319J0032 | 798 Route du Lac Vert | AW 472 | 1 logement, 91 m² | 803 m² | annulé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 251 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 807 Rte du Lac Vert | Maison | 75 m² | 165 000 € | 2 200 € |
| 04/03/2025 | 200 Rte du Lac Vert | Maison, Dépendance | 186 m² | 100 000 € | — |
| 30/01/2025 | 200 Rte du Lac Vert | Vente | 479 m² de terrain | 43 000 € | — |
| 09/01/2025 | 200 Rte du Lac Vert | Vente | 481 m² de terrain | 48 000 € | — |
| 22/05/2024 | 1938 Rte du Lac Vert | Maison, Dépendance | 75 m² | 110 000 € | 1 467 € |
| 14/05/2024 | 618 Rte du Lac Vert | Maison | 112 m² | 252 250 € | 2 252 € |
| 28/10/2022 | 1578 Rte du Lac Vert | Maison | 360 m² | 75 000 € | — |
| 17/03/2022 | 526 Rte du Lac Vert | Maison | 103 m² | 256 550 € | 2 491 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 827 Route du Lac Vert 33620 Laruscade | 79,6 m² | 1900 | B | A |
| maison, 725 Route du Lac Vert 33620 Laruscade | 378,5 m² | — | A | A |
| maison, 170 Route du Lac Vert 33620 Laruscade | 190,7 m² | — | B | A |
| maison, 540 Route du Lac Vert 33620 Laruscade | 103 m² | — | D | D |
| maison, 807 Route du Lac Vert 33620 Laruscade | 65,8 m² | 1949 | C | B |
| maison, 540 Route du Lac Vert 33620 Laruscade | 110 m² | 1971 | D | D |
| maison, 789 Route du Lac Vert 33620 Laruscade | 127 m² | — | B | A |
| maison, 200 Route du Lac Vert 33620 Laruscade | 104 m² | 1974 | D | B |
| maison, 618 Route du Lac Vert 33620 Laruscade | 116,9 m² | 2007 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m16
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA BOUCHERIE A LA CAMPAGNEcommerce
- PLEIN CADRESinformation et communication
- YOL'EAU PLOMBERIEconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.