Plan de Londres, Lattes
- Parcelle
- CC 46
- Contenance
- 8 528 m²
- Zone d'urbanisme
- UC 2-2
- Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine hétérogène
- Bâtiment
- 10,3 m
- 3 étages
Identifiant 34129000CC0046Feuille 000 CC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 14,7 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 512 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 886 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC 2-2, tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine hétérogène, du PLUi Montpellier Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 16/07/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- SMS
- Espace perméable
- Hauteur maximale
- Zone de Sauvegarde des Eaux (ZSE)
- Aspect extérieur
- Emprise bâtie
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPUS LATTES
- AC
- Glissement de terrain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- LATTES
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 61 Plan de Londres | Dépendance, Appartement | 58 m² | 269 000 € | 4 638 € |
| 28/07/2025 | 61 Plan de Londres | Dépendance, Appartement | 67 m² | 330 100 € | 4 927 € |
| 17/04/2025 | 61 Plan de Londres | Appartement, Dépendance | 72 m² | 322 700 € | 4 482 € |
| 13/08/2024 | 68 Plan de Londres | Dépendance, Appartement | 107 m² | 420 500 € | 3 930 € |
| 05/04/2023 | 61 Plan de Londres | Appartement, Dépendance | 65 m² | 295 150 € | 4 541 € |
| 12/01/2023 | 61 Plan de Londres | Dépendance, Appartement | 62 m² | 290 000 € | 4 677 € |
| 12/12/2022 | 61 Plan de Londres | Appartement, Dépendance | 77 m² | 422 300 € | 5 484 € |
| 30/05/2022 | 68 Plan de Londres | Dépendance, Appartement | 88 m² | 408 870 € | 4 646 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2022 | 61 Plan de Londres | Appartement, Dépendance | 56 m² | 290 000 € | 5 179 € |
| 16/03/2022 | 61 Plan de Londres | Dépendance, Appartement | 89 m² | 452 800 € | 5 088 € |
| 09/12/2021 | 68 Plan de Londres | Dépendance, Appartement | 88 m² | 407 360 € | 4 629 € |
| 29/11/2021 | 61 Plan de Londres | Appartement, Dépendance | 49 m² | 285 000 € | 5 816 € |
| 31/08/2021 | 68 Plan de Londres | Appartement, Dépendance | 72 m² | 374 500 € | 5 201 € |
| 01/07/2021 | 61 Plan de Londres | Dépendance, Appartement | 109 m² | 637 500 € | — |
| 17/05/2021 | 61 Plan de Londres | Dépendance, Appartement | 110 m² | 590 000 € | 5 364 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 68 Plan de Londres 34970 Lattes | 89,5 m² | 2016 | A | A |
| appartement, 68 Plan de Londres 34970 Lattes | 41,3 m² | 2016 | B | A |
| appartement, 61 Plan de Londres 34970 Lattes | 50,2 m² | 2012 | B | A |
| appartement, Plan de Londres 34970 Lattes | 47,5 m² | — | C | C |
| appartement, 61 Plan de Londres 34970 Lattes | 44 m² | 2015 | A | A |
| appartement, 61 Plan de Londres 34970 Lattes | 70,8 m² | 2014 | A | A |
| appartement, 68 Plan de Londres 34970 Lattes | 41 m² | 2016 | B | A |
| appartement, Plan de Londres 34970 Lattes | 67,7 m² | 2016 | A | A |
| appartement, 61 Plan de Londres 34970 Lattes | 72,4 m² | 2015 | A | A |
| appartement, 61 Plan de Londres 34970 Lattes | 67,5 m² | — | A | A |
| appartement, 68 Plan de Londres 34970 Lattes | 41 m² | 2018 | A | A |
| appartement, 61 Plan de Londres 34970 Lattes | 71,1 m² | 2014 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire le Baladetpublic
Entreprises domiciliées à 200 m217
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ECONOMIC PARTS ET REPAIRScommerce
- PEAK RESORThébergement et restauration
- SECRET HOTELhébergement et restauration
- SARL I.D. FACADESconstruction
- SCI ATGimmobilier
- SARL MANADJ'AIRfinance et assurance
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.