74 Boulevard Kellermann, 53000 Laval
Numéros de la voie56
- Parcelle
- BE 117
- Contenance
- 395 m²
- Zone d'urbanisme
- UR
- Zone urbaine périphérique et mixte de la Ville de Laval, propice au renouvellement urbain
- Bâtiment
- 4,8 m
- 1 étage
Identifiant 53130000BE0117Feuille 000 BE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 66,4 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 488 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 451 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR, zone urbaine périphérique et mixte de la ville de laval, propice au renouvellement urbain, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité : ZP2L
- Limites d'agglomération
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2019 | Déclaration préalable05313019K2093 | 123 Bd Kellermann | BE 370 | 13 m² | 9 005 m² | autorisé | COMMUNE DE LAVAL |
| 02/04/2019 | Permis de démolir05313019K5002 | 123 Bd Kellermann | BE 371 | — | 185 m² | terminé | MEDUANE HABITAT |
| 15/07/2013 | Permis de construire05313013K1039 | 62h Boulevard Kellermann | BE 107 | 1 logement, 103 m² | — | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1804 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 62 Bd Kellermann | Maison | 122 m² | 140 000 € | 1 148 € |
| 03/01/2025 | 62 Bd Kellermann | Maison | 84 m² | 143 000 € | 1 702 € |
| 28/08/2024 | 18 Bd Kellermann | Maison | 70 m² | 149 000 € | 2 129 € |
| 26/02/2024 | 12 Bd Kellermann | Maison | 70 m² | 134 000 € | 1 914 € |
| 28/04/2023 | 12 Bd Kellermann | Maison | 70 m² | 110 000 € | 1 571 € |
| 03/04/2023 | 68 Bd Kellermann | Maison | 70 m² | 160 000 € | 2 286 € |
| 22/03/2023 | 62 Bd Kellermann | Maison | 103 m² | 155 000 € | 1 505 € |
| 14/09/2022 | 62 Bd Kellermann | Maison | 70 m² | 169 247 € | 2 418 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2022 | 12 Bd Kellermann | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
| 10/02/2022 | 78 Bd Kellermann | Maison | 70 m² | 148 930 € | 2 128 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Alain GerbaultpublicREP+ULIS
- Collège Saint-Jean-Baptiste de La SalleprivéULIS
- Ecole élémentaire publique Jules VernepublicREP+ULIS
- Ecole maternelle publique Jules VernepublicREP+
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de la SalleprivéULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbaultpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salleprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.