Route du Pech, Lavaur
Numéros de la voie67
- Parcelle
- C 3263
- Contenance
- 623 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Extensions urbaines
- Bâtiment
- 4,6 m
Identifiant 811400000C3263Feuille 000 C 05Échelle 1:2500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 145,9 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 960 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 670 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, extensions urbaines, du PLU Lavaur, en vigueur depuis le 15/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison Pradier
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | Permis de construire0811402501037 | Route du Pech | C 3395 | 1 logement, 141 m² | 3 175 m² | commencé | particulier |
| 01/09/2025 | Permis de construire0811402501035 | 24 Bi Route du Pech | AI 687 | 1 logement, 100 m² | 650 m² | commencé | particulier |
| 27/08/2025 | Permis d'aménager0811402500003 | 24 Bi Route du Pech | AI 687 | — | 650 m² | terminé | SCI LION |
| 23/08/2024 | Permis d'aménager08114024A0003 | 23 Route du Pech | C 3139 | — | 5 267 m² | commencé | particulier |
| 28/05/2024 | Permis d'aménager08114024A0002 | 14 Route du Pech | AI 455 | — | 1 733 m² | autorisé | particulier |
| 14/05/2024 | Permis de construire08114024A1022 | Lieu Dit le Pech | E 106, E 924, E 925 | 41 m² | 6 166 m² | autorisé | SIVU D'ADDUCTION D'EAU POTABLE DE LA MONTAGNE NOIRE |
| 11/12/2023 | Permis de construire08114023A1045 | 19 Bi Route du Pech | C 1168 | 1 logement, 130 m² | 1 882 m² | commencé | particulier |
| 14/03/2023 | Permis d'aménager08114023A0001 | 19 Route du Pech | C 1168 | — | 1 882 m² | terminé | particulier |
Afficher les 13 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2022 | Permis de construire08114022A1046 | Le Pech | E 106, E 925 | 41 m² | 3 387 m² | annulé | SIVU D'ADDUCTION D'EAU POTABLE DE LA MONTAGNE NOIRE |
| 14/02/2022 | Permis de construire08114021A1121 | 47 Bi Route du Pech | C 3224, C 3224 | 1 logement, 134 m² | 2 020 m² | autorisé | particulier |
| 21/01/2022 | Permis d'aménager08114021A3003 | Route du Pech | AI 271, AI 273 | — | 6 000 m² | commencé | particulier |
| 08/12/2021 | Permis de construire08114021A1088 | 33 Bi Route du Pech | C 2366 | 1 logement, 91 m² | 1 450 m² | commencé | particulier |
| 20/09/2021 | Permis de construire08114021A1055 | 42 Route du Pech | C 2575, C 2578 | 1 logement, 119 m² | 703 m² | commencé | particulier |
| 15/01/2021 | Permis d'aménager08114020A3003 | Route du Pech | C 2575, C 2578 | — | 1 338 m² | terminé | particulier |
| 24/05/2019 | Permis de construire08114019A1023 | 26 Route du Pech | AI 689 | 1 logement, 100 m² | 630 m² | terminé | particulier |
| 20/02/2019 | Permis de construire08114019A1001 | 26bis Route du Pech | AI 689 | 2 logements, 153 m² | 4 872 m² | commencé | particulier |
| 12/07/2018 | Permis d'aménager08114018A3004 | Route du Pech | AI 66 | — | 6 563 m² | autorisé | particulier |
| 10/07/2018 | Permis d'aménager08114018A3003 | Route du Pech | C 1892, C 706, C 707 | — | 10 675 m² | terminé | particulier |
| 21/06/2017 | Permis de construire08114017A1044 | Route du Pech | C 1060, C 1062, C 1601 | 1 logement, 122 m² | 2 045 m² | commencé | particulier |
| 21/11/2016 | Permis de construire08114016A1066 | 24 Route du Pech | AI 66 | 1 logement, 84 m² | 6 563 m² | commencé | particulier |
| 11/08/2016 | Permis d'aménager08114016A3003 | Rue du Pech | C 1083, C 757 | — | 6 449 m² | terminé | particulier |
21 autorisations rattachées à cette voie sur les 800 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 62 Rte du Pech | Dépendance, Maison | 160 m² | 381 900 € | 2 387 € |
| 16/04/2025 | 13 Rte du Pech | Appartement, Dépendance | 50 m² | 103 000 € | — |
| 11/07/2024 | 26 Rte du Pech | Maison | 98 m² | 243 500 € | 2 485 € |
| 02/07/2024 | 31 Rte du Pech | Maison | 86 m² | 234 650 € | 2 728 € |
| 29/04/2024 | 41 Rte du Pech | Maison | 85 m² | 260 000 € | 3 059 € |
| 26/03/2024 | 13 Rte du Pech | Appartement, Dépendance | 70 m² | 125 000 € | 1 786 € |
| 21/07/2023 | 13 Rte du Pech | Appartement, Dépendance | 63 m² | 148 000 € | — |
| 28/02/2023 | 31 Rte du Pech | Maison | 118 m² | 303 000 € | 2 568 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2021 | 40 Rte du Pech | Vente | 623 m² de terrain | 82 500 € | — |
| 10/09/2021 | 40 Rte du Pech | Vente | 715 m² de terrain | 85 500 € | — |
| 20/08/2021 | 31 Rte du Pech | Maison | 119 m² | 266 000 € | 2 235 € |
| 29/01/2021 | 31 Rte du Pech | Maison | 86 m² | 197 900 € | 2 301 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26bis Route du Pech 81500 Lavaur | 74,7 m² | — | A | A |
| maison, 51 Route du Pech 81500 Lavaur | 177,5 m² | — | B | A |
| maison, Route du Pech 81500 Lavaur | 216 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Route du Pech 81500 Lavaur | 63,5 m² | — | D | B |
| immeuble, 13 Route du Pech 81500 Lavaur | — | — | C | A |
| immeuble, 13 Route du Pech 81500 Lavaur | — | — | C | A |
| appartement, 13 Route du Pech 81500 Lavaur | 66,2 m² | 2004 | C | A |
| maison, 24 Route du Pech 81500 Lavaur | 80,1 m² | 2016 | B | A |
| appartement, 13 Route du Pech 81500 Lavaur | 63,4 m² | — | C | A |
| maison, 43 Route du Pech 81500 Lavaur | 171 m² | 1990 | D | D |
| maison, Route du Pech 81500 Lavaur | 115,5 m² | — | C | A |
| maison, 62 Route du Pech 81500 Lavaur | 150,3 m² | 2012 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Les ClauzadespublicULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzadespublic
Entreprises domiciliées à 200 m41
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI SQUARE FOCHimmobilier
- BH6finance et assurance
- SCI ANTONIOLISAimmobilier
- SCI TMAXimmobilier
- ESPACE PROMOTIONconstruction
- SCI PROMOTION DU SUD OUESTconstruction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.