Cadastre de Lavaur
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INSEE81140Code postal 8150010 965 habitants254 voies et 5 398 adressesPlan local d'urbanisme, Lavaur
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 814 €/m²
Médiane de 32 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 153 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 35 %, de 1 348 à 1 814 €/m².
- 20191 578 €43 ventes
- 20201 563 €35 ventes
- 20211 660 €44 ventes
- 20221 775 €38 ventes
- 20231 911 €34 ventes
- 20241 825 €29 ventes
- 20251 814 €32 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 814 € | 32 |
| 2024 | 1 825 € | 29 |
| 2023 | 1 911 € | 34 |
| 2022 | 1 775 € | 38 |
| 2021 | 1 660 € | 44 |
| 2020 | 1 563 € | 35 |
| 2019 | 1 578 € | 43 |
| 2018 | 1 352 € | 35 |
| 2017 | 1 341 € | 38 |
| 2016 | 1 336 € | 50 |
| 2015 | 1 296 € | 32 |
| 2014 | 1 348 € | 25 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue Georges Sabo2 139 €/m² · 7 ventes
- Rue du Palais2 062 €/m² · 6 ventes
- Grand'Rue2 014 €/m² · 6 ventes
- Rue Père Colin1 996 €/m² · 16 ventes
- Route de Caraman1 798 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue Georges Pompidou45 ventes · 1 529 €/m²
- Chemin des Côteaux25 ventes · 1 754 €/m²
- Rue Père Colin17 ventes · 1 996 €/m²
- Grand'Rue11 ventes · 2 014 €/m²
- Rue de l’Ecole9 ventes · 1 766 €/m²
2 011 €/m²
Médiane de 89 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 153 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 28 %, de 1 573 à 2 011 €/m².
- 20191 785 €108 ventes
- 20201 931 €110 ventes
- 20212 062 €133 ventes
- 20222 243 €109 ventes
- 20232 370 €96 ventes
- 20242 267 €109 ventes
- 20252 011 €89 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 011 € | 89 |
| 2024 | 2 267 € | 109 |
| 2023 | 2 370 € | 96 |
| 2022 | 2 243 € | 109 |
| 2021 | 2 062 € | 133 |
| 2020 | 1 931 € | 110 |
| 2019 | 1 785 € | 108 |
| 2018 | 1 750 € | 111 |
| 2017 | 1 773 € | 107 |
| 2016 | 1 563 € | 103 |
| 2015 | 1 558 € | 102 |
| 2014 | 1 573 € | 88 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin des Hautes Terres2 852 €/m² · 6 ventes
- Chemin des Vignes2 740 €/m² · 7 ventes
- Rue de Mailly2 651 €/m² · 5 ventes
- Chemin des Côteaux2 561 €/m² · 5 ventes
- Route du Pech2 527 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Négolasé26 ventes · 2 135 €/m²
- Avenue Georges Pompidou23 ventes · 1 984 €/m²
- Route de Caraman18 ventes · 1 779 €/m²
- Route de Belcastel11 ventes · 2 089 €/m²
- Route de Paulin11 ventes · 2 481 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,40 €/m²entre 7,07 et 12,48 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,40 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 865 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 14 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.
- Appartement
- 11,17 €/m²entre 8,97 et 13,93 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,22 €/m²entre 10,65 et 16,40 €/m²
- 3 pièces et plus
- 9,78 €/m²entre 7,89 et 12,12 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 581 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 489 € pour 37 m², 3 pièces et plus 704 € pour 72 m², maison 865 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLavaur
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 49 feuilles chez la DGFiP, 4,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lavaur
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lavaur
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-i - Agout aval Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Taxe foncière à Lavaur
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
63,51 %
Commune 61,41 %, intercommunalité 2,10 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,69 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,66 points. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 5,51 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 23,73 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,44 %taux réduit de 7,02 % à 9,36 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 74,95 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,69 points59,82 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 5,51 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 23,73 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 59,82 % | 7,78 % |
| 2021 | 60,43 % | 8,16 % |
| 2022 | 62,43 % | 11,00 % |
| 2023 | 62,43 % | 11,33 % |
| 2024 | 62,43 % | 11,33 % |
| 2025 | 63,51 % | 11,44 % |
En 2020 : 29,81 % pour la commune, 29,91 % pour le département et 0,10 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Tarn-Agout.
Les voies de Lavaur
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Tamaris59
- Avenue Augustin Malroux47
- Avenue Charles de Gaulle87
- Avenue Georges Pompidou64
- Avenue Georges Spénale57
- Avenue Jacques Besse69
- Avenue Pierre Fabre79
- Chemin d’En Calmettes50
- Chemin de la Duchesse73
- Chemin de la Gravette48
- Chemin des Vignes46
- Chemin du Castelvert43
- Grand'Rue56
- Route de Belcastel100
- Route de Caraman78
- Route de Gaillac71
- Route de Paulin79
- Route du Pech67
- Route du Port d’En Taïx63
- Rue Carlesse57
- Rue Clément Gontier43
- Rue de Plaisance49
- Rue des Pommiers49
- Rue du Clos d’En Germier48
- Rue du Petit Faubourg48
- Rue Général Pijon52
- Rue Lagarrigue46
- Rue Négolasé55
- Rue Père Colin45
- Rue Théodose Bessery45
- Allées Ferréol Mazas19
- Allées Jean Jaurès41
- Avenue de Cocagne11
- Avenue de la Gare13
- Avenue du Docteur Guiraud24
- Avenue du Pont Saint-Roch30
- Avenue Gabriel Péri39
- Avenue Georges Sabo37
- Avenue Raoul Lacouture39
- Avenue Raymond Cayré33
- Avenue Victor Hugo23
- Avenue Yves Cassé40
- Chemin d’Al Bosc Grand4
- Chemin d’En Genblanc13
- Chemin d’En Roudil12
- Chemin d’En Trabouillou9
- Chemin de Borde Neuve14
- Chemin de la Barthe6
- Chemin de la Bourdette17
- Chemin de la Colline24
- Chemin de la Côte Cave1
- Chemin de la Côte Pierreuse6
- Chemin de la Dupine22
- Chemin de la Maurenque31
- Chemin de la Planette17
- Chemin de la Rivayrolle24
- Chemin de Mirabel1
- Chemin de Terre Cabade11
- Chemin des Bernadelles10
- Chemin des Bories21
- Chemin des Côteaux22
- Chemin des Deux Ponts8
- Chemin des Fauvettes6
- Chemin des Graves9
- Chemin des Hautes Serres6
- Chemin des Hautes Terres36
- Chemin des Maraîchers15
- Chemin des Silos11
- Chemin du Carla14
- Chemin du Père Marie-Antoine2
- Chemin du Purgatoire27
- Impasse Camichel3
- Impasse d’En Ayé13
- Impasse de Bakou6
- Impasse de Cocagne6
- Impasse de Flore22
- Impasse de Jade20
- Impasse de l’Autan8
- Impasse de la Gare7
- Impasse de la Garrigue18
- Impasse de la Gravette3
- Impasse de la Mouzoune7
- Impasse de la Roquette10
- Impasse de la Tourelle9
- Impasse de Paulin4
- Impasse de Sagnes5
- Impasse des Amandiers10
- Impasse des Arguels2
- Impasse des Chênes10
- Impasse des Colombes7
- Impasse des Coques2
- Impasse des Doctrinaires4
- Impasse des Eglantiers4
- Impasse des Geais10
- Impasse des Goutisses2
- Impasse des Graves du Pech26
- Impasse des Ifs19
- Impasse des Isatis12
- Impasse des Lauriers7
- Impasse des Lilas34
- Impasse des Maridats13
- Impasse des Marronniers4
- Impasse des Merisiers9
- Impasse des Muriers5
- Impasse des Muscadelles9
- Impasse des Néfliers8
- Impasse des Pêchers5
- Impasse des Poiriers8
- Impasse des Poulisses20
- Impasse des Quatre Saisons10
- Impasse des Roses5
- Impasse des Saules10
- Impasse des Sorbiers4
- Impasse des Tilleuls24
- Impasse des Violettes15
- Impasse du Boeuf5
- Impasse du Braucol8
- Impasse du Cervi17
- Impasse du Chasselas11
- Impasse du Haut des Vignes18
- Impasse du Mauzac10
- Impasse du Moulin du Carla4
- Impasse du Pescayré10
- Impasse du Pigné5
- Impasse du Pin Parasol8
- Impasse du Plo3
- Impasse du Pont du Rouch4
- Impasse du Pré aux Poules6
- Impasse du Rat12
- Impasse du Ravin19
- Impasse du Trois Mars3
- Impasse Edmond Crayol4
- Impasse Jacques Besse5
- Impasse la Clé des Champs23
- Impasse le Bosquet15
- Impasse les Jardins du Pech15
- Impasse Lou Castel11
- Impasse Louis Lumière8
- Impasse Pelloui10
- Impasse Saint-Barthélémy18
- Impasse Saint-Géraud3
- Petite Rue de la République10
- Petite Rue des Clauzades8
- Place de la Clotte3
- Place de la Résistance2
- Place des Consuls5
- Place du Foirail7
- Place du Général Sudre1
- Place du Jeu du Mail1
- Place du Palais15
- Place du Pont Saint-Roch4
- Place du Vieux Marché16
- Place Pasteur22
- Place Saint-Alain4
- Place Stalingrad21
- Place Vialas10
- Placette de Plaisance3
- Quai de la Tour des Rondes15
- Route de Bel-Air28
- Route de Bertre21
- Route de Flamarens22
- Route de Marzens10
- Route de Massac-Séran22
- Route de Pibres6
- Route de Toulouse23
- Route Pierre Fabre30
- Rue Albert Einstein4
- Rue Alsace Lorraine32
- Rue Aymeric de Montréal3
- Rue Carlipa17
- Rue Cassaing5
- Rue Châteaurenard14
- Rue Christiane Aimery11
- Rue Claude Bernard6
- Rue d’En Ayé30
- Rue d’En Béral24
- Rue d’En Caoussou27
- Rue d’En Germier28
- Rue d’Escaluffe18
- Rue Dame Guiraude9
- Rue de Bernadis11
- Rue de Castel Florit20
- Rue de Foncelarde6
- Rue de Fonteneau10
- Rue de l’Abattoir8
- Rue de l’Ecole27
- Rue de l’Evêché17
- Rue de la Brasserie5
- Rue de la Brêche8
- Rue de la Distillerie10
- Rue de la Garance17
- Rue de la Mairie26
- Rue de la Mégisserie4
- Rue de la Pépinière17
- Rue de la République21
- Rue de la Sérène6
- Rue de Mailly26
- Rue de Sagnes18
- Rue des Buis15
- Rue des Capucins22
- Rue des Chardons13
- Rue des Chênes23
- Rue des Clauzades25
- Rue des Coquelicots9
- Rue des Erables8
- Rue des Goutisses18
- Rue des Hortensias7
- Rue des Mounasses9
- Rue des Orchidées11
- Rue des Pénitents Bleus9
- Rue des Peupliers5
- Rue des Piverts37
- Rue des Rosiers35
- Rue du Bois de Lavaur20
- Rue du Bourdicou33
- Rue du Castellou7
- Rue du Cervi21
- Rue du Crucifix18
- Rue du Deux Mars7
- Rue du Grès8
- Rue du Jeu du Mail26
- Rue du Moulin Pastelier4
- Rue du Palais16
- Rue du Parc de la Planette36
- Rue du Pas12
- Rue du Pastel6
- Rue du Port24
- Rue du Reilhon8
- Rue du Rouch28
- Rue du Rougeyrou5
- Rue du Safran1
- Rue du Trois Mars24
- Rue Edmond Crayol16
- Rue Escoussières de Naridelle9
- Rue Flandres Dunkerque16
- Rue Gutenberg13
- Rue Honoré de Balzac7
- Rue Léonard de Vinci21
- Rue Louis Lumière17
- Rue Louisa Paulin26
- Rue Lucien Mengaud17
- Rue Pasteur2
- Rue Père Bonsirven32
- Rue Peyras17
- Rue Pierre Marty16
- Rue Robert Rimaniol9
- Rue Roger Galaup20
- Rue Saint-Barthélémy34
- Rue Sainte-Catherine20
- Rue Sainte-Cécile6
- Rue Traversière16
- Rue Vergadaud21
- Rue Villeneuve16
- Vieille Route de Toulouse36
Autres communes du département
Tarn