Route de Venasque, Le Beaucet
Numéros de la voie31
- Parcelle
- A 991
- Contenance
- 2 078 m²
- Zone d'urbanisme
- UDab1
- Secteur urbain, à vocation pavillonnaire, en assainissement autonome et concerné par la zone bleu b1 du PPRif
Identifiant 840110000A0991Feuille 000 A 03Échelle 1:1250Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 263,2 m
- Pente du terrain
- 36,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 453 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 883 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDab1, secteur urbain, à vocation pavillonnaire, en assainissement autonome et concerné par la zone bleu b1 du pprif, du PLU Le Beaucet, en vigueur depuis le 04/08/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2026 | Permis de construire08401126C0001 | Route de Venasque | A 696 | 1 logement, 193 m² | 1 486 m² | autorisé | particulier |
| 05/02/2025 | Permis de construire08401124C0006 | Route de Venasque | A 1076 | 1 logement, 80 m² | 777 m² | autorisé | particulier |
| 20/06/2023 | Permis de construire08401123C0003 | 518 Route de Venasque | A 989, A 994, A 282 | 1 logement, 259 m² | 8 931 m² | autorisé | CORINNE |
| 09/06/2020 | Permis de construire08401120C0001 | Route de Venasque | A 1064 | 1 logement, 69 m² | — | terminé | particulier |
| 09/06/2020 | Permis de construire08401120C0001 | Route de Venasque | A 1064 | 69 m² | — | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 20 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 440 Rte Venasque | Maison | 176 m² | 245 000 € | — |
| 09/08/2023 | 438 Rte Venasque | Maison | 234 m² | 672 200 € | — |
| 08/06/2023 | 518 Rte Venasque | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 984 m² | 1 907 100 € | — |
| 01/06/2022 | 692 Rte Venasque | Dépendance, Maison | 238 m² | 246 000 € | — |
| 28/07/2021 | 459 Rte Venasque | Maison, Dépendance | 144 m² | 483 600 € | 3 358 € |
| 23/06/2021 | 151 Rte Venasque | Maison, Dépendance | 194 m² | 260 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 444 Route de Venasque 84210 Le Beaucet | 139,5 m² | — | D | B |
| maison, 438 Route de Venasque 84210 Le Beaucet | 161 m² | 1983 | D | B |
| maison, 440 Route de Venasque 84210 Le Beaucet | 89,8 m² | — | E | B |
| maison, 151 Route de Venasque 84210 Le Beaucet | 147 m² | — | B | A |
| maison, 694 Route de Venasque 84210 Le Beaucet | 238 m² | — | D | B |
| maison, 438 Route de Venasque 84210 Le Beaucet | 161 m² | 1983 | E | B |
| maison, 692 Route de Venasque 84210 Le Beaucet | 118,4 m² | 1983 | E | B |
| maison, 518 Route de Venasque 84210 Le Beaucet | 272 m² | 2006 | C | A |
| maison, 518 Route de Venasque 84210 Le Beaucet | 272 m² | 2006 | C | A |
| maison, 518 Route de Venasque 84210 Le Beaucet | 272 m² | 2006 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m11
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CORINNEhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.