Cadastre du Beaucet
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INSEE84011Code postal 84210381 habitants36 voies et 230 adressesPlan local d'urbanisme, Le Beaucet
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 088 €/m²
Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 11 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020738 €2 ventes
- 20211 814 €4 ventes
- 20221 551 €2 ventes
- 20233 215 €2 ventes
- 20243 105 €2 ventes
- 20253 088 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 088 € | 4 |
| 2024 | 3 105 € | 2 |
| 2023 | 3 215 € | 2 |
| 2022 | 1 551 € | 2 |
| 2021 | 1 814 € | 4 |
| 2020 | 738 € | 2 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 2 467 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Vignace2 681 €/m² · 14 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Vignace14 ventes · 2 681 €/m²
2 784 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 11 ventes dans la commune. De 2014 à 2022, le prix médian a baissé de 18 %, de 3 792 à 3 126 €/m².
- 20192 943 €6 ventes
- 20203 117 €7 ventes
- 20213 095 €5 ventes
- 20223 126 €7 ventes
- 20233 587 €2 ventes
- 20245 813 €3 ventes
- 20252 784 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 784 € | 1 |
| 2024 | 5 813 € | 3 |
| 2023 | 3 587 € | 2 |
| 2022 | 3 126 € | 7 |
| 2021 | 3 095 € | 5 |
| 2020 | 3 117 € | 7 |
| 2019 | 2 943 € | 6 |
| 2018 | 2 849 € | 8 |
| 2017 | 2 384 € | 2 |
| 2016 | 2 897 € | 9 |
| 2015 | 3 618 € | 4 |
| 2014 | 3 792 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Venasque2 784 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Venasque5 ventes · 2 784 €/m²
- Route de Saint-Didier4 ventes · 2 535 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,35 €/m²entre 8,63 et 14,92 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,35 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 044 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vaucluse) est de 10,83 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 30 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,18 €/m²entre 9,74 et 15,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,57 €/m²entre 11,43 et 18,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 8,96 €/m²entre 7,11 et 11,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 633 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 539 € pour 37 m², 3 pièces et plus 645 € pour 72 m², maison 1 044 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLe Beaucet
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 86 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 623 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Beaucet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Beaucet
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/04/2021
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- PPRN-IF - Mont de Vaucluse Ouest [ Le Beaucet ] 2015naturel
Taxe foncière au Beaucet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,43 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,67 point. En 2025, la moyenne du département (Vaucluse) est de 38,65 %, et la commune est 7,22 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,35 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,68 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,11 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé31,43 % en 2020
- Vaucluse, moyenne des communes
- 38,65 %en 2025, la commune 7,22 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,35 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,43 % | 11,01 % |
| 2021 | 31,43 % | 11,01 % |
| 2022 | 31,43 % | 12,68 % |
| 2023 | 31,43 % | 12,68 % |
| 2024 | 31,43 % | 12,68 % |
| 2025 | 31,43 % | 12,68 % |
En 2020 : 16,30 % pour la commune et 15,13 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies du Beaucet
Base Adresse Nationale
- Chemin de Bouiras4
- Chemin de Boutacouire4
- Chemin de Gallery1
- Chemin de l'Alouette13
- Chemin de l'Ermitage7
- Chemin de la Carrière4
- Chemin de la Chapelle Saint-Etienne7
- Chemin de la Rouyère3
- Chemin de la Vignace4
- Chemin de Peyre4
- Chemin des Canebières1
- Chemin des Tourrasses1
- Chemin des Vocades1
- Chemin du Beaumont4
- Chemin du Bois de Gavay2
- Chemin du Fraischamp8
- Chemin du Grand Conil3
- Chemin du Petit Conil10
- Chemin du Vieil Hôpital2
- Chemin Jouvenas1
- Chemin Les Puys1
- Chemin Saint-Etienne3
- La Ruelle1
- Montée des Cendres1
- Montée du Four Banal1
- Place Albert Morel4
- Place Castel Loup2
- Route de la Bastide12
- Route de la Roque-sur-Pernes8
- Route de Saint-Didier28
- Route de Saint-Gens19
- Route de Saumane18
- Route de Venasque31
- Rue Coste Chaude10
- Rue Coste Froide2
- Rue du Moulin à Huile5
Autres communes du département
Vaucluse