Rue de Ruffec, Le Blanc
Numéros de la voie97
- Zone d'urbanisme
- UA
- Bâtiment
- 4,7 m
- 2 étages
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 80,5 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 626 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 523 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA du PLUi Brenne - Val de Creuse, en vigueur depuis le 16/09/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- SPR Le Blanc
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison des Charassons ; Chapelle des Piliers ; Eglise Saint-Génitour ; Eglise Saint-Cyran ; Maison
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site Patrimonial Remarquable du Blanc
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | Permis de construire0360182500009 | 0023 Rue de Ruffec | AI 211 | 1 logement | 248 m² | autorisé | particulier |
| 03/06/2025 | Permis de construire0360182500004 | 0048 Rue de Ruffec | AE 41, AE 601, AE 40 | — | 2 511 m² | autorisé | COMMUNAUTE EMMAUS INDRE |
| 16/10/2013 | Permis de construire03601813S0001 | 67 Rue de Ruffec | AI 125A, AI 425, AI 124 | 721 m² | 5 548 m² | autorisé | ASSOCIATION ATOUT BRENNE |
| 27/03/2013 | Permis de démolir03601813S0001 | 67 69 Rue de Ruffec | AI 425, AI 124 | — | — | autorisé | ASSOCIATION ATOUT BRENNE |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 200 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 9 Rue de Ruffec | Maison | 156 m² | 60 000 € | — |
| 29/10/2025 | 23 Rue de Ruffec | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 125 m² | 67 000 € | — |
| 08/10/2025 | Rue de Ruffec | Maison | 70 m² | 46 000 € | 657 € |
| 12/07/2023 | 25 Rue de Ruffec | Maison, Dépendance | 126 m² | 40 000 € | 317 € |
| 06/07/2023 | 20 Rue de Ruffec | Maison | 61 m² | 36 000 € | 590 € |
| 04/07/2023 | 9 Rue de Ruffec | Maison | 156 m² | 36 000 € | — |
| 14/06/2023 | 24 Rue de Ruffec | Maison | 48 m² | 19 000 € | 396 € |
| 17/03/2023 | 48 Rue de Ruffec | Local industriel. commercial ou assimilé | 424 m² | 135 000 € | 318 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/01/2023 | 7 Rue de Ruffec | Vente | 341 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 30/05/2022 | Rue de Ruffec | Maison | 67 m² | 64 000 € | 955 € |
| 25/03/2022 | 110 Rue de Ruffec | Dépendance, Maison | 60 m² | 35 000 € | 583 € |
| 14/02/2022 | 34 Rue de Ruffec | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 56 m² | 34 800 € | — |
| 24/01/2022 | Rue de Ruffec | Maison | 47 m² | 23 000 € | 489 € |
| 19/07/2021 | 3 Rue de Ruffec | Local industriel. commercial ou assimilé | 126 m² | 80 000 € | — |
| 26/03/2021 | 19 Rue de Ruffec | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 146 m² | 120 000 € | — |
| 24/03/2021 | 81 Rue de Ruffec | Dépendance, Maison | 46 m² | 46 500 € | 1 011 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 88 Rue de Ruffec 36300 Le Blanc | 140,8 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 12 Rue de Ruffec 36300 Le Blanc | 93,2 m² | — | E | E |
| maison, 44 Rue de Ruffec 36300 Le Blanc | 193,9 m² | — | D | D |
| maison, 45 Rue de Ruffec 36300 Le Blanc | 73 m² | 1925 | E | E |
| maison, 45 Rue de Ruffec 36300 Le Blanc | 69 m² | — | G | G |
| maison, 76 Rue de Ruffec 36300 Le Blanc | 56,4 m² | 1880 | E | B |
| maison, 45 Rue de Ruffec 36300 Le Blanc | 69 m² | — | G | G |
| maison, 60 Rue de Ruffec 36300 Le Blanc | 97,7 m² | 1900 | E | E |
| maison, 44 Rue de Ruffec 36300 Le Blanc | 187,4 m² | — | E | E |
| appartement, 23 Rue de Ruffec 36300 Le Blanc | 59,1 m² | 1900 | D | B |
| maison, 20 Rue de Ruffec 36300 Le Blanc | 65 m² | — | D | D |
| maison, 43bis Rue de Ruffec 36300 Le Blanc | 83 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Blancpublic
- Collège privé Sainte-Anneprivé
- Ecole élémentaire Jules FerrypublicULIS
- Ecole maternelle George Sandpublic
- Ecole primaire privée Sainte-Thérèseprivé
- Lycée polyvalent PasteurpublicULISinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteurpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m111
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- ASSOCIATION NATIONALE DE PREVENTION EN ALCOOLOGIE ET ADDICTOLOGIE (ANPAA)santé et action sociale
- GAN ASSURANCESfinance et assurance
- COUR D'APPEL DE BOURGESadministration publique
- ASSOCIATION ATOUT BRENNE (CAT FAO)santé et action sociale
- DEPARTEMENT DE L'INDREadministration publique
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.