Cadastre du Blanc
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INSEE36018Code postal 363006 164 habitants273 voies et 3 765 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Brenne - Val de Creuse
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 098 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 127 ventes dans la commune. De 2021 à 2023, le prix médian a augmenté de 100 %, de 548 à 1 096 €/m².
- 2019670 €4 ventes
- 2020855 €3 ventes
- 2021548 €6 ventes
- 2022691 €2 ventes
- 20231 096 €8 ventes
- 2024763 €4 ventes
- 20251 098 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 098 € | 2 |
| 2024 | 763 € | 4 |
| 2023 | 1 096 € | 8 |
| 2022 | 691 € | 2 |
| 2021 | 548 € | 6 |
| 2020 | 855 € | 3 |
| 2019 | 670 € | 4 |
| 2018 | 676 € | 1 |
| 2017 | 786 € | 2 |
| 2016 | 627 € | 1 |
| 2015 | 945 € | 1 |
| 2014 | 1 002 € | 2 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Place Général de Gaulle1 082 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Place Général de Gaulle9 ventes · 1 082 €/m²
- Les Pieds Froids4 ventes · 689 €/m²
- Rue Pierre de Coubertin4 ventes · 522 €/m²
- Rue de la Sous-Préfecture4 ventes · 917 €/m²
978 €/m²
Médiane de 65 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 127 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 9 %, de 896 à 978 €/m².
- 2019905 €60 ventes
- 2020908 €61 ventes
- 2021955 €86 ventes
- 20221 003 €94 ventes
- 20231 029 €83 ventes
- 2024846 €80 ventes
- 2025978 €65 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 978 € | 65 |
| 2024 | 846 € | 80 |
| 2023 | 1 029 € | 83 |
| 2022 | 1 003 € | 94 |
| 2021 | 955 € | 86 |
| 2020 | 908 € | 61 |
| 2019 | 905 € | 60 |
| 2018 | 965 € | 40 |
| 2017 | 869 € | 52 |
| 2016 | 800 € | 55 |
| 2015 | 900 € | 50 |
| 2014 | 896 € | 59 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Guignière1 485 €/m² · 6 ventes
- Boulevard François Mitterrand1 318 €/m² · 7 ventes
- Rue Sainte Catherine1 291 €/m² · 9 ventes
- Rue Jules Ferry1 236 €/m² · 6 ventes
- Rue Ferdinand Séville1 183 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Amiral Barjot22 ventes · 1 022 €/m²
- Rue de Brest15 ventes · 926 €/m²
- Rue de la République14 ventes · 1 062 €/m²
- Rue de Poitiers12 ventes · 598 €/m²
- Rue Lionel Bordessolles11 ventes · 1 009 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,82 €/m²entre 5,36 et 8,67 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,82 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 627 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre) est de 6,47 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % en dessous.
- Appartement
- 7,87 €/m²entre 6,14 et 10,09 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 9,41 €/m²entre 7,20 et 12,28 €/m²
- 3 pièces et plus
- 6,88 €/m²entre 5,50 et 8,61 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 409 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 348 € pour 37 m², 3 pièces et plus 495 € pour 72 m², maison 627 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBrenne - Val de Creuse
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 54 feuilles chez la DGFiP, 2,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Blanc
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Blanc
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 29 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI CREUSE HORS ARGENTONnaturel
- PPRS PNR BRENNEnaturel
Taxe foncière au Blanc
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,19 %
Commune 31,34 %, intercommunalité 10,85 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,52 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Indre) est de 39,27 %, et la commune est 2,92 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,41 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,69 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,52 point41,67 % en 2020
- Indre, moyenne des communes
- 39,27 %en 2025, la commune 2,92 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,41 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,67 % | 14,50 % |
| 2021 | 41,67 % | 14,50 % |
| 2022 | 41,67 % | 14,50 % |
| 2023 | 42,19 % | 15,25 % |
| 2024 | 42,19 % | 15,50 % |
| 2025 | 42,19 % | 15,50 % |
En 2020 : 15,13 % pour la commune, 16,21 % pour le département et 10,33 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Brenne - Val de Creuse.
Les voies du Blanc
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Gambetta108
- Avenue Pierre Mendès-France48
- Boulevard Chanzy35
- Boulevard François Mitterrand37
- Chemin du Bois Bichier35
- Place de la Libération29
- Route de Poitiers82
- Rue Albert Chichery46
- Rue Amiral Barjot155
- Rue de Brest59
- Rue de la Guignière30
- Rue de la République116
- Rue de Ruffec97
- Rue de Saint-Aigny37
- Rue des Alouettes57
- Rue des Grives29
- Rue des Ménigouttes42
- Rue des Poitevins31
- Rue des Récollets35
- Rue du 8 Mai 194535
- Rue du Docteur Fardeau47
- Rue Grande42
- Rue Gustave Courbet37
- Rue Jules Ferry46
- Rue Lionel Bordessolles47
- Rue Pierre Collin de Souvigny32
- Rue Saint-Étienne50
- Rue Saint-Lazare50
- Rue Sainte Catherine67
- Rue Villebois Mareuil73
- 4ème Impasse des Alouettes1
- Allée Alain Fournier7
- Allée André-Marie Ampère12
- Allée des Acacias13
- Allée des Frênes5
- Allée des Résolières5
- Allée des Sablières6
- Allée Gaspard Monge17
- Ancien Chemin de Pouligny5
- Ancienne Voie Romaine3
- Boulevard Clément Laurier23
- Boulevard John Kennedy7
- Boulevard Mangin de Beauvais14
- Champs de l’Étang Rompu1
- Chemin de Grange-en-Haut4
- Chemin de la Cubissolle7
- Chemin de la Guerleterie2
- Chemin de la Planchette2
- Chemin de la Tete Noire6
- Chemin de la Verdurette1
- Chemin de Ronde7
- Chemin de Villiers3
- Chemin des Goulets5
- Chemin des Prêles1
- Chemin des Resolieres2
- Chemin des Sigoulants8
- Chemin des Vignes13
- Chemin du Grand Beaulieu2
- Cité des Pieds Froids - Rue de Saint-Aigny22
- Cite Nord de Saint Aigny14
- Cour de la Gare1
- Cour de la Tisserie6
- Cour des Moines4
- Faubourg Saint Etienne24
- Fausse Rue des Récollets3
- Grande Rue26
- Impasse 1ere des Alouettes4
- Impasse 1ere des Menigouttes2
- Impasse 2e des Alouettes2
- Impasse 2e des Menigouttes5
- Impasse 3e des Alouettes6
- Impasse 5e des Alouettes2
- Impasse 6e des Alouettes2
- Impasse de Bauge4
- Impasse de La Berthaudière5
- Impasse de la Croix2
- Impasse de la Rue de Bélâbre1
- Impasse de Montorgueuil4
- Impasse de Ruffec2
- Impasse des Borderies2
- Impasse des Gaudières2
- Impasse des Groges2
- Impasse des Récollets4
- Impasse du Donjon5
- Impasse du Four2
- Impasse du Paradis3
- Impasse Grande Rue5
- Impasse Lionel Bordessolles2
- Impasse Saint Cyran4
- La Bellevue1
- La Bourratiere1
- Muant1
- Passage de la Croix de Varennes4
- Passage du Donjon3
- Place André Gasnier25
- Place de la Palisse14
- Place des Hautes Tours2
- Place des Récollets4
- Place du Bâteau8
- Place du Champ de Foire8
- Place du Puits3
- Place Général de Gaulle9
- Place Naillac7
- Place René Thimel1
- Quai André Liesse14
- Quai Aubépin9
- RD 61 - Château de Nerveau1
- RD 951 - Les Marnes4
- RD 951 - Vilnet1
- RD 951 Visais6
- Route de Belâbre12
- Route de Chatillon13
- Route de Cors19
- Route de la Coulaudière5
- Route de la Grand Borne24
- Route de Nerveau18
- Route de Rosnay2
- Route de Tilloux7
- Route des Âges3
- Rue Ancien Chemin de Pouligny3
- Rue André Parpirolles7
- Rue Antoine de Saint-Éxupéry24
- Rue Aristide Briand27
- Rue Baptiste Marcet24
- Rue Blaise Pascal26
- Rue Charles Perrault7
- Rue Constantin Rigollet16
- Rue d’Avant19
- Rue d’Envaux1
- Rue de Baugé26
- Rue de Blois20
- Rue de l’Aérodrôme10
- Rue de l’Église20
- Rue de l’Étape3
- Rue de l’Europe7
- Rue de l’Ipaudière8
- Rue de l’Isle23
- Rue de la Barrière du Trône12
- Rue de La Cadetterie2
- Rue de La Cosse Marcheboeuf1
- Rue de la Couture13
- Rue de la Ferrande3
- Rue de la Filature5
- Rue de la Fontaine8
- Rue de la Fôret9
- Rue de la Garenne15
- Rue de la Guilbardière17
- Rue de la Jolye9
- Rue de la Liotière23
- Rue de la Martellerie2
- Rue de la Molière4
- Rue de la Nousilly2
- Rue de la Palisse27
- Rue de la Paroisse6
- Rue de la Pièce du Puy4
- Rue de la Poterne21
- Rue de la Relanderie1
- Rue de la Rivière9
- Rue de la Roderie13
- Rue de la Sous-Préfecture4
- Rue de la Traverse3
- Rue de la Trimouille16
- Rue de la Vallée16
- Rue de la Vigne14
- Rue de la Villerie9
- Rue de Madrolles11
- Rue de Pouzioux5
- Rue de Toulon19
- Rue de Varennes15
- Rue de Vaux1
- Rue de Verdun12
- Rue des 3 Roues25
- Rue des Anciens Combattants Afrique du Nord4
- Rue des Bazinelles19
- Rue des Bergereaux2
- Rue des Bons Saints7
- Rue des Chézeaux7
- Rue des Cloutiers8
- Rue des Combes1
- Rue des Côteaux6
- Rue des Échardons18
- Rue des Effes1
- Rue des Fonds2
- Rue des Frères Pigeaud17
- Rue des Gachons17
- Rue des Gaudières17
- Rue des Grandes Brousses5
- Rue des Grands Champs5
- Rue des Granges7
- Rue des Hauts d’Avant17
- Rue des Justices6
- Rue des Landelles15
- Rue des Levraults4
- Rue des Massicots20
- Rue des Petites Brousses4
- Rue des Petits Près3
- Rue des Plantes20
- Rue des Puylambourgs23
- Rue des Résolières15
- Rue des Riaux14
- Rue des Rosiers10
- Rue des Suchauds2
- Rue des Terres Douces16
- Rue des Vigneaux4
- Rue des Zéros2
- Rue du Bas Courtioux12
- Rue du Bâteau4
- Rue du Bois Noble8
- Rue du Cerf Thibault25
- Rue du Champ Marin5
- Rue du Château de Rouilly2
- Rue du Cheval Blanc3
- Rue du Donjon3
- Rue du Fond Hibert3
- Rue du Grand Rouilly1
- Rue du Gué21
- Rue du Haut Courtioux2
- Rue du Juge Pierre Voisin8
- Rue du Marchais10
- Rue du Moulin7
- Rue du Parc2
- Rue du Petit Beaulieu6
- Rue du Progrès12
- Rue du Puits6
- Rue du Terrier15
- Rue Duguay Trouin8
- Rue Émile Benaise4
- Rue Émile Quillon3
- Rue Faubourg Saint-Étienne24
- Rue Faye12
- Rue Ferdinand Séville28
- Rue Fernand ANDRÉ6
- Rue Gabriel Nigond7
- Rue Gaston Chérau10
- Rue Général Leclerc20
- Rue George Sand5
- Rue Georges Clémenceau5
- Rue Georges Pompidou20
- Rue Guy Lebon22
- Rue Henri de Monfreid23
- Rue Jean Carmet10
- Rue Jean Giraudoux12
- Rue Jean Mermoz15
- Rue Jean Monnet9
- Rue Jean Moulin4
- Rue Jean Rameau14
- Rue Jean Rostand7
- Rue Jeanne-Élisabeth Bichier des Âges8
- Rue Lavoisier9
- Rue Lucienne Chaubin12
- Rue Mado Robin11
- Rue Marcellin Berthelot7
- Rue Maurice Rollinat7
- Rue Olivier Charbonnier4
- Rue Pasteur3
- Rue Pierre de Coubertin19
- Rue Pierre et Marie Curie5
- Rue Pierre Milon2
- Rue René Fallet16
- Rue René Martin12
- Rue Robert Schuman5
- Rue Saint-Honoré16
- Rue Saint-Marc10
- Rue Soutine5
- Rue Théophile Boyer5
- Rue Turquet de Mayerne11
- Ruelle de la Grande Rue1
- Ruelle de la Paix1
- Ruelle de la Palisse2
- Ruelle de Saint Cyran1
- Ruelle des Chènevières2
- Ruelle des Hautes Tours5
- Ruelle des Mérigonnes1
Autres communes du département
Indre