Avenue Adolphe Devaux, Le Blanc-Mesnil
- Parcelle la plus proche
- BE 43
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 588 m²
- Zone d'urbanisme
- U1a
- Zones pavillonnaires
- Bâtiment
- 7,5 m
- 2 étages
Identifiant 93007000BE0043Feuille 000 BE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 46,4 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1a, zones pavillonnaires, du PLUi Paris Terres d'Envol.
Sur le plan de zonage, la zone est écrite U1aCFDAHA : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur).
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de 500m autour des stations en projet
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Servitude de protection des monuments historiques
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Droit de préemption urbain - Ville de Le Blanc-Mesnil
- Reglement local de publicite
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 1
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Aérogare du Bourget
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2022 | Permis de construire09300722C0004 | 11 Avenue Adolphe Devaux | BE 307 | 1 logement, 185 m² | 260 m² | autorisé | SCI YAHYA |
| 16/11/2020 | Permis de construire09300720C0039 | 3-5 Avenue Adolphe Devaux | BE 309, BE 54 | 24 logements, 1 495 m² | 520 m² | terminé | particulier |
| 25/07/2016 | Permis de construire09300716C0027 | 17 Avenu Adolphe Devaux | BE 55 | 2 logements, 170 m² | 326 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 690 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 5 Av Adolphe Devaux | Dépendance, Appartement | 55 m² | 216 275 € | 3 932 € |
| 20/06/2024 | 30 Av Adolphe Devaux | Appartement | 37 m² | 132 000 € | 3 568 € |
| 30/04/2024 | 3 Av Adolphe Devaux | Appartement, Dépendance | 70 m² | 255 000 € | 3 643 € |
| 30/01/2024 | 7 Av Adolphe Devaux | Maison | 83 m² | 290 000 € | 3 494 € |
| 22/12/2023 | Av Adolphe Devaux | Appartement, Dépendance | 75 m² | 259 082 € | 3 454 € |
| 21/12/2023 | Av Adolphe Devaux | Appartement, Dépendance | 70 m² | 265 956,72 € | 3 799 € |
| 19/12/2023 | Av Adolphe Devaux | Dépendance | 67,5 m² | 238 870 € | 3 539 € |
| 20/10/2023 | 1 Av Adolphe Devaux | Appartement, Dépendance | 39 m² | 198 737 € | 5 096 € |
Afficher les 39 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2023 | 1 Av Adolphe Devaux | Dépendance, Appartement | 40 m² | 180 000 € | 4 500 € |
| 06/09/2023 | Av Adolphe Devaux | Appartement, Dépendance | 64 m² | 261 113 € | 4 080 € |
| 09/08/2023 | Av Adolphe Devaux | Dépendance, Appartement | 66 m² | 312 654 € | 4 737 € |
| 31/07/2023 | Av Adolphe Devaux | Dépendance, Appartement | 66 m² | 252 244 € | 3 822 € |
| 22/05/2023 | Av Adolphe Devaux | Appartement | 44 m² | 197 249,3 € | 4 483 € |
| 16/11/2022 | Av Adolphe Devaux | Appartement, Dépendance | 68 m² | 276 729,16 € | 4 070 € |
| 10/11/2022 | 48 Av Adolphe Devaux | Maison, Dépendance | 120 m² | 400 000 € | 3 333 € |
| 18/10/2022 | 30 Av Adolphe Devaux | Dépendance, Appartement | 28 m² | 124 000 € | 4 429 € |
| 11/07/2022 | Av Adolphe Devaux | Dépendance, Appartement | 63 m² | 214 308,33 € | 3 402 € |
| 01/07/2022 | Av Adolphe Devaux | Dépendance, Appartement | 67 m² | 247 716,67 € | 3 697 € |
| 28/06/2022 | Av Adolphe Devaux | Dépendance | non mesurée | 382 437,5 € | — |
| 10/06/2022 | Av Adolphe Devaux | Appartement, Dépendance | 65 m² | 256 000 € | 3 938 € |
| 27/04/2022 | Av Adolphe Devaux | Dépendance, Appartement | 46 m² | 202 208,33 € | 4 396 € |
| 22/04/2022 | 1 Av Adolphe Devaux | Dépendance, Appartement | 64 m² | 182 000 € | 2 844 € |
| 24/03/2022 | 1 Av Adolphe Devaux | Dépendance, Appartement | 61 m² | 195 246,69 € | 3 201 € |
| 23/03/2022 | 1 Av Adolphe Devaux | Vente en l'état futur d'achèvement | 64,25 m² | 239 573 € | 3 729 € |
| 15/03/2022 | Av Adolphe Devaux | Appartement, Dépendance | 64 m² | 280 000 € | 4 375 € |
| 02/03/2022 | Av Adolphe Devaux | Dépendance, Appartement | 71 m² | 285 000 € | 4 014 € |
| 25/02/2022 | Av Adolphe Devaux | Dépendance, Appartement | 40 m² | 173 195,83 € | 4 330 € |
| 24/02/2022 | Av Adolphe Devaux | Appartement, Dépendance | 46 m² | 226 000 € | 4 913 € |
| 18/02/2022 | Av Adolphe Devaux | Appartement, Dépendance | 48 m² | 213 000 € | 4 438 € |
| 10/01/2022 | 11 Av Adolphe Devaux | Vente | 260 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 10/12/2021 | Av Adolphe Devaux | Appartement | 33 m² | 180 000 € | 5 455 € |
| 07/12/2021 | Av Adolphe Devaux | Dépendance, Appartement | 63 m² | 223 308,33 € | 3 545 € |
| 06/12/2021 | Av Adolphe Devaux | Appartement, Dépendance | 40 m² | 187 020,83 € | 4 676 € |
| 03/12/2021 | 1 Av Adolphe Devaux | Dépendance, Appartement | 81 m² | 254 858 € | 3 146 € |
| 01/12/2021 | 1 Av Adolphe Devaux | Appartement, Dépendance | 39 m² | 180 000 € | 4 615 € |
| 16/11/2021 | 1 Av Adolphe Devaux | Appartement, Dépendance | 60 m² | 207 483 € | 3 458 € |
| 05/11/2021 | 1 Av Adolphe Devaux | Dépendance, Appartement | 65 m² | 221 550 € | 3 408 € |
| 25/09/2021 | 1 Av Adolphe Devaux | Appartement | 39 m² | 176 000 € | 4 513 € |
| 15/09/2021 | 3 Av Adolphe Devaux | Dépendance, Maison | 120 m² | 350 000 € | 2 917 € |
| 15/09/2021 | 5 Av Adolphe Devaux | Maison, Dépendance | 69 m² | 350 000 € | 5 072 € |
| 26/08/2021 | 1 Av Adolphe Devaux | Dépendance, Appartement | 42 m² | 166 162 € | 3 956 € |
| 30/06/2021 | 1 Av Adolphe Devaux | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 665 738 € | — |
| 30/06/2021 | 1 Av Adolphe Devaux | Vente en l'état futur d'achèvement | 328 m² | 1 056 961 € | 3 222 € |
| 21/05/2021 | 1 Av Adolphe Devaux | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 223 308 € | — |
| 17/04/2021 | 1 Av Adolphe Devaux | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 216 275 € | — |
| 13/04/2021 | 1 Av Adolphe Devaux | Dépendance, Appartement | 63 m² | 252 000 € | 4 000 € |
| 05/01/2021 | 1 Av Adolphe Devaux | Dépendance, Appartement | 61 m² | 205 725 € | 3 373 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 Avenue Adolphe Devaux 93150 Le Blanc-Mesnil | 31,1 m² | — | G | C |
| appartement, 30 Avenue Adolphe Devaux 93150 Le Blanc-Mesnil | 33,8 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Avenue Adolphe Devaux 93150 Le Blanc-Mesnil | 40,6 m² | — | G | C |
| appartement, 17 Avenue Adolphe Devaux 93150 Le Blanc-Mesnil | 23,4 m² | — | E | B |
| appartement, 30 Avenue Adolphe Devaux 93150 Le Blanc-Mesnil | 32 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Avenue Adolphe Devaux 93150 Le Blanc-Mesnil | 24,1 m² | — | D | B |
| maison, 7 Avenue Adolphe Devaux 93150 Le Blanc-Mesnil | 89,4 m² | — | G | G |
| appartement, 30 Avenue Adolphe Devaux 93150 Le Blanc-Mesnil | 31,2 m² | — | F | C |
| maison, 48 Avenue Adolphe Devaux 93150 Le Blanc-Mesnil | 120 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle France Bloch SerazinpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m482
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE BLANC MESNILadministration publique
- GRASSIN & ASSOCIES - COMMISSAIRES DE JUSTICE ASSOCIESactivités scientifiques et techniques
- XAVIER BLANC, MAXIMILIEN GRASSIN ET ASSOCIES HUISSIERS DE JUSTICE ASSOCIES, SOCIETE CIVILE PROFESSIONNELLE TITULAIRE D'Uactivités scientifiques et techniques
- NARELECconstruction
- BROCARD ET CIE (SFML)immobilier
- REPAIR ECO PLACEenseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.