Cadastre du Blanc-Mesnil

Population: 62 376
Voies adressées: 408
Adresses: 10 023

Code INSEE 93007Code postal 93150

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian: 3 756 €/m²; ventes de 2025
Maison, prix médian: 3 871 €/m²; ventes de 2025
Ventes en 2025: 637
Document opposable: PLUi; Paris Terres d'Envol
Zone du marché: A; marché très tendu
Raccordables à la fibre: 93 %; des locaux, au 31/03/2026

Ce que ces chiffres recouvrent

Zone A : marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026.

27 880 des 29 894 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 1 962 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLUi Paris Terres d'Envol. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Le Blanc-Mesnil

Géorisques

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988

Installations classées16 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Sites potentiellement pollués10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire du Blanc-Mesnil

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés du Blanc-Mesnil

Copropriétés du Blanc-Mesnil

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés: 295
Mandat de syndic expiré: 19; sans successeur déclaré

Les plus grandes10

Adresse	Lots	Logements	Construction	Syndic
210 av du 8 mai 1945LES CARAVELLES	515	222	de 1949 à 1960	N.G IMMOBILIER
8 Allee des CarrieresDomaine du Chevalier	513	257	à partir de 2010	aucun mandat en cours
16A av de la division leclercSDC DU CLOS PHILIPPE - DOMAINE CONSTANCE	499	284	—	CABINET PIERRE BONNEFOI
3B r du docteur albert calmetteSDC PARC DU COUDRAY	494	153	de 1961 à 1974	N.G IMMOBILIER
102 Avenue Aristide Briand	475	258	à partir de 2010	L'IMMOBILIERE PARIROC
1 r nungesser	398	121	de 1949 à 1974	AGENCE DE CERNAY
89 av charles floquetSQUARE JEAN MERMOZ	381	191	de 1949 à 1974	N.G IMMOBILIER
31 av normandie niemenLA JUSTICE	380	190	de 1949 à 1960	V & V ASSOCIES
18 Avenue Charles de GaulleDOMAINE DES ARMOIRIES / 871	363	180	de 2013 à 2021	FONCIA CHADEFAUX LECOQ
7 Rue du ParcSYNDICAT DES COPROPRIETAIRES ESPRIT 153	361	180	à partir de 2010	aucun mandat en cours

Sans syndic déclaré19

Le registre note que le dernier mandat a pris fin et qu'aucun successeur n'a été déclaré. C'est une déclaration à l'Anah, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

Adresse	Lots	Logements	Construction
131 av charles floquetRESIDENCE 7ième ART	326	152	—
162 Avenue PasteurJARDINS DES ORFEVRES LOT 2 / REF 874	289	145	de 2013 à 2021
6 Rue Veuve BouquinSDC 6-8 RUE VEUVE SUZANNE BOUQUIN	206	99	—
219 av descartesRESIDENCE APPARTCITY LE BLANC MESNIL	176	168	de 2006 à 2012
97 Avenue PasteurLA CHANCELLERIE	165	80	à partir de 2022
145 Avenue Paul Vaillant CouturierVILLA MANSART	157	79	à partir de 2022
26 av danielle casanovaVILLA LEONIE	91	46	de 2013 à 2021
79 av henri barbusseLES JARDINS DES ECRIVAINS	90	45	—
17 r saint-justSDC LE SAULE DE BLANC-MESNIL	80	40	de 1949 à 1974
83-87 av de la republiqueRESIDENCE VICTORIA	76	34	de 2013 à 2021

Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies du Blanc-Mesnil

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Les comptes de la commune

Observatoire des finances et de la gestion publique locales, sur auregistre.fr

Ce que la mairie dépense, ce qu'elle doit et ce qu'elle perçoit, exercice par exercice.

Voir les comptes du Blanc-Mesnil

Autres communes du département

Seine-Saint-Denis

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.