Avenue Albert Einstein, Le Blanc-Mesnil
- Parcelle
- BK 24
- Contenance
- 9 864 m²
- Zone d'urbanisme
- U6w
- Zones d'activités économiques
Identifiant 93007000BK0024Feuille 000 BK 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 45,4 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 412 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U6w, zones d'activités économiques, du PLUi Paris Terres d'Envol.
Sur le plan de zonage, la zone est écrite U6wHFEEFA : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur).
Autorisé11
- 31Artisanat et commerce de détail
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition5
- 21Logement
- 32Restauration
- 33Commerce de gros
- 46Autres équipements recevant du public
- 52Entrepôt
Interdit5
Voir les 5 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 22Hébergement
- 37Autres hébergements touristiques
- 47Lieux de culte
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Le Blanc-Mesnil
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune du Blanc-Mesnil
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | Déclaration préalable0930072500211 | 21 Avenue Albert Einstein | BL 12 | — | 3 007 m² | autorisé | ABBS |
| 15/12/2023 | Permis de construire09300723C0069 | 11 Av Albert Einstein | BK 15 | — | 9 961 m² | commencé | PROXILOG REIM MANCO SAS |
| 23/11/2022 | Permis de construire09300722C0113 | 13 Av Albert Einstein | BK 14 | 5 909 m² | 10 434 m² | commencé | WHITE SWAN |
| 12/07/2022 | Permis de construire09300722C0068 | 22 Avenue Albert Einstein | BK 27 | 68 m² | 5 420 m² | autorisé | L'HORLOGE |
| 15/06/2022 | Permis de construire09300722C0051 | 2/4 Avenue Albert Einstein | BK 19 | — | 14 954 m² | autorisé | COMMUNE DE BLANC MESNIL |
| 23/09/2020 | Permis de construire09300720C0047 | 21 Avenue Albert Einstein | BL 12 | — | 3 007 m² | autorisé | particulier |
| 28/03/2014 | Permis de construire09300714C0007 | 19 Avenu Albert Einstein | BL 15 | — | 12 458 m² | autorisé | 2MAINS |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 690 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | Av Albert Einstein | Vente | 38 163 m² de terrain | 400 000 € | — |
| 31/10/2024 | 20 Av Albert Einstein | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 4 278 m² | 3 050 000 € | — |
| 17/11/2023 | Av Albert Einstein | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 531 m² | 6 400 000 € | 2 529 € |
| 12/10/2023 | 11 Av Albert Einstein | Local industriel. commercial ou assimilé | 7 979 m² | 10 500 000 € | 1 316 € |
| 10/07/2023 | 30 Av Albert Einstein | Local industriel. commercial ou assimilé | 7 488 m² | 11 500 000 € | — |
| 28/04/2023 | Av Albert Einstein | Vente terrain à bâtir | 39 199 m² de terrain | 1 617 250,6 € | — |
| 13/02/2023 | 11 Av Albert Einstein | Local industriel. commercial ou assimilé | 7 979 m² | 6 000 000 € | 752 € |
| 03/03/2022 | Av Albert Einstein | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 800 m² | 1 € | 0 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2021 | Av Albert Einstein | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 164 m² | 1 825 000 € | 843 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Avenue Albert Einstein 93150 Le Blanc-Mesnil | 67,1 m² | 1970 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Excelleprivé
- Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Lycée Mozartpublicsans cantine
- Groupe Scolaire Excelleprivésans cantine
- Lycée polyvalent Jean Moulinpublic
- Lycée privé Excelleprivé
- Lycée Wolfgang Amadeus Mozartpublic
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulinpublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m274
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- LPCR CDF (LES PETITS CHAPERONS ROUGES)santé et action sociale
- SOCIETE EUROPEENNE DE DEVELOPPEMENT DE RESTAURANTS ITALIENS (SEDRI)immobilier
- MIELE SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEEcommerce
- POURCHET FRANCE SARLcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.