Avenue Eugène le Moign, Le Blanc-Mesnil
- Zone d'urbanisme
- U1a
- Zones pavillonnaires
- Bâtiment
- 3,4 m
- 2 étages
Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 43,9 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 412 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1a, zones pavillonnaires, du PLUi Paris Terres d'Envol.
Sur le plan de zonage, la zone est écrite U1aCFDAHA : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur).
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Droit de préemption urbain - Ville de Le Blanc-Mesnil
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2022 | Permis de construire09300722C0099 | 35 Avenue Eugene le Moign | AR 217 | 1 logement, 140 m² | 241 m² | terminé | particulier |
| 30/11/2018 | Permis de construire09300718C0116 | 28 Av Eugene le Moign | AS 287 | 1 logement, 92 m² | 199 m² | commencé | particulier |
| 04/08/2016 | Permis de construire09300716C0064 | 32 Avenu Eugene le Moign | AS 291, AS 294 | 1 logement, 106 m² | 405 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 690 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 23 Av Eugene le Moign | Maison | 102 m² | 362 000 € | 3 549 € |
| 29/09/2023 | 18 Av Eugene le Moign | Maison | 91 m² | 455 000 € | 5 000 € |
| 07/09/2022 | 21 Av Eugene le Moign | Maison, Dépendance | 56 m² | 329 187 € | 5 878 € |
| 15/06/2022 | 22 Av Eugene le Moign | Maison | 85 m² | 462 000 € | 5 435 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Avenue Eugène le Moign 93150 Le Blanc-Mesnil | 118 m² | — | D | B |
| maison, 29 Avenue Eugène le Moign 93150 Le Blanc-Mesnil | 177 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 23 Avenue Eugène le Moign 93150 Le Blanc-Mesnil | 100 m² | — | E | E |
| maison, 23 Avenue Eugène le Moign 93150 Le Blanc-Mesnil | 100 m² | — | E | E |
| maison, 18 Avenue Eugène le Moign 93150 Le Blanc-Mesnil | 150 m² | — | C | B |
| maison, 21 Avenue Eugène le Moign 93150 Le Blanc-Mesnil | 66,8 m² | 1948 | G | F |
| maison, 22 Avenue Eugène le Moign 93150 Le Blanc-Mesnil | 87,3 m² | 1948 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Blanc Mesnilpublic
- Collège Marcel CachinpublicREPULIS
- Ecole élémentaire Guy MôquetpublicREP
- Ecole élémentaire Jean JaurèspublicREPULIS
- IME Itard Jean-Marcprivé
Entreprises domiciliées à 200 m330
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ETABLISSEMENTS COLORINEcommerce
- GALERIE SAMY ODINactivités scientifiques et techniques
- SCI KECIimmobilier
- SHLimmobilier
- IS ELECconstruction
- EASY FLOC (EASY FLOC) (EF)industrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.