Rue Danton, Le Blanc-Mesnil
- Zone d'urbanisme
- U2a
- Zones de centralités
- Bâtiment
- 4,8 m
- 2 étages
Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 43,1 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 412 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2a, zones de centralités, du PLUi Paris Terres d'Envol.
Sur le plan de zonage, la zone est écrite U2aBHBDJA : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur).
Autorisé8
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
Sous condition2
- 11Exploitation agricole
- 54Centre de congrès et d'exposition
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de 500m autour des gares
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Droit de préemption urbain - Ville de Le Blanc-Mesnil
- Reglement local de publicite
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2022 | Permis de démolir09300722C0011 | 16 Rue Danton | AV 654 | — | 438 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 690 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2024 | 14 Rue Danton | Dépendance, Maison | 130 m² | 437 000 € | 3 362 € |
| 31/05/2023 | 30 Rue Danton | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 15/12/2022 | 24 Rue Danton | Maison, Dépendance | 72 m² | 370 000 € | 5 139 € |
| 16/11/2022 | 30 Rue Danton | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 02/02/2022 | 2 Rue Danton | Maison | 94 m² | 390 000 € | 4 149 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2bis Rue Danton 93150 Le Blanc-Mesnil | 107,2 m² | 1984 | D | B |
| appartement, 2 Rue Danton 93150 Le Blanc-Mesnil | 28,1 m² | 2009 | E | C |
| appartement, 2 Rue Danton 93150 Le Blanc-Mesnil | 30,3 m² | 2009 | E | C |
| appartement, 2 Rue Danton 93150 Le Blanc-Mesnil | 43,1 m² | 2009 | D | B |
| appartement, 2 Rue Danton 93150 Le Blanc-Mesnil | 50,2 m² | 2009 | D | B |
| appartement, 2 Rue Danton 93150 Le Blanc-Mesnil | 85,9 m² | 2009 | D | B |
| appartement, 2 Rue Danton 93150 Le Blanc-Mesnil | 57,5 m² | 2009 | D | B |
| appartement, 2 Rue Danton 93150 Le Blanc-Mesnil | 52,8 m² | 2009 | D | B |
| maison, 4 Rue Danton 93150 Le Blanc-Mesnil | 194,8 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue Danton 93150 Le Blanc-Mesnil | 94,3 m² | — | F | F |
| maison, 14 Rue Danton 93150 Le Blanc-Mesnil | 160 m² | — | E | E |
| maison, 18 Rue Danton 93150 Le Blanc-Mesnil | 160 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean Macépublic
- Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curiepublic
- Ecole maternelle Les Poêtespublic
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.