Avenue Baudoin, Le Bourget
Numéros de la voie67
- Parcelle la plus proche
- E 42
- l'adresse est placée sur la voie, à 13 m de cette parcelle
- Contenance
- 113 m²
- Zone d'urbanisme
- U1a
- Zones pavillonnaires
- Bâtiment
- 6,2 m
- 2 étages
Identifiant 930130000E0042Feuille 000 E 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 41,9 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 386 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1a, zones pavillonnaires, du PLUi Paris Terres d'Envol.
Sur le plan de zonage, la zone est écrite U1aFGEDJA : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur).
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Servitude de maîtrise des risques autour des canalisations de gaz
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain - Ville de Le Bourget
- Servitude de maîtrise des risques autour des canalisations de gaz
- Secteur de taxe d'amenagement
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Faible
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2023 | Permis de démolir09301323A0001 | 20 Avenue Baudoin | E 49 | — | 191 m² | autorisé | particulier |
| 03/12/2020 | Permis de démolir09301320J0003 | 41 Avenue Baudoin | E 211 | — | 174 m² | autorisé | particulier |
| 09/01/2020 | Permis de construire09301319A0013 | 58 Avenue Baudoin | E 204, E 205 | 5 logements, 203 m² | 325 m² | commencé | particulier |
| 09/01/2020 | Permis de démolir09301319A0009 | 58 Avenue Baudoin | E 204, E 205 | — | 325 m² | autorisé | particulier |
| 29/04/2015 | Permis de démolir09301315A0002 | 34 Avenue Baudoin | E 41 | — | 280 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 222 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 50 Av Baudoin | Dépendance, Maison | 98 m² | 285 000 € | 2 908 € |
| 24/03/2025 | 2 Av Baudoin | Appartement, Dépendance | 60 m² | 249 400 € | 4 157 € |
| 01/08/2024 | 2 Av Baudoin | Dépendance, Appartement | 39 m² | 175 000 € | 4 487 € |
| 01/03/2024 | 19 Av Baudoin | Appartement, Dépendance | 189 m² | 550 000 € | — |
| 26/09/2023 | 18 Av Baudoin | Dépendance, Appartement | 132 m² | 430 000 € | — |
| 07/09/2023 | 41 Av Baudoin | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 2 € | 0 € |
| 03/03/2023 | 51 Av Baudoin | Maison | 89 m² | 420 000 € | 4 719 € |
| 13/06/2022 | 18 Av Baudoin | Appartement, Dépendance | 31 m² | 107 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2022 | 2 Av Baudoin | Dépendance, Appartement | 37 m² | 172 000 € | 4 649 € |
| 19/11/2021 | 68 Av Baudoin | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 22/01/2021 | 33 Av Baudoin | Appartement | 23 m² | 91 000 € | 3 957 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 50 Avenue Baudoin 93350 Le Bourget | 56 m² | — | D | D |
| maison, 54 Avenue Baudoin 93350 Le Bourget | 100,3 m² | 1929 | G | G |
| maison, 15 Avenue Baudoin 93350 Le Bourget | 126,7 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Avenue Baudoin 93350 Le Bourget | 40,6 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Avenue Baudoin 93350 Le Bourget | 37 m² | — | C | C |
| maison, 6 Avenue Baudoin 93350 Le Bourget | 70 m² | — | G | G |
| appartement, 59 Avenue Baudoin 93350 Le Bourget | 81 m² | — | B | A |
| appartement, 59 Avenue Baudoin 93350 Le Bourget | 85,1 m² | — | B | A |
| maison, 48 Avenue Baudoin 93350 Le Bourget | 160 m² | 1945 | C | C |
| immeuble, 59 Avenue Baudoin 93350 Le Bourget | — | — | B | A |
| appartement, 59 Avenue Baudoin 93350 Le Bourget | 58,3 m² | — | B | A |
| appartement, 59 Avenue Baudoin 93350 Le Bourget | 38,3 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Didier DauratpublicULIS
- Collège Sainte-Marieprivé
- Ecole primaire Jacqueline AuriolpublicULIS
- Ecole primaire Jean Jaurèspublic
- Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
- Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Seine Saint Denispublicsans cantine
- Lycée Germaine Tillionpublic
Entreprises domiciliées à 200 m502
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DU BOURGETadministration publique
- CTRE COM ACTION SOCIALE DU BOURGETsanté et action sociale
- INDIVISION DJEMO FOTSO ANOUA (DJEMO FOTSO ANOUA)hébergement et restauration
- IMMOBLAIimmobilier
- PATRONAGE LAIQUE MUNICIPALautres services
- CENTRE EDUCATIF CULTUREL DU BOURGETautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.