Cadastre du Bourget
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INSEE93013Code postal 9335014 832 habitants72 voies et 1 734 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Paris Terres d'Envol
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 354 €/m²
Médiane de 81 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 143 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 17 %, de 2 855 à 3 354 €/m².
- 20192 984 €167 ventes
- 20203 063 €127 ventes
- 20213 164 €131 ventes
- 20223 400 €117 ventes
- 20233 590 €80 ventes
- 20243 412 €86 ventes
- 20253 354 €81 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 354 € | 81 |
| 2024 | 3 412 € | 86 |
| 2023 | 3 590 € | 80 |
| 2022 | 3 400 € | 117 |
| 2021 | 3 164 € | 131 |
| 2020 | 3 063 € | 127 |
| 2019 | 2 984 € | 167 |
| 2018 | 2 835 € | 142 |
| 2017 | 2 857 € | 145 |
| 2016 | 2 729 € | 130 |
| 2015 | 2 879 € | 123 |
| 2014 | 2 855 € | 75 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Verdun4 600 €/m² · 5 ventes
- Rue Jules Guesde4 355 €/m² · 7 ventes
- Av John Fidgerald Kennedy4 160 €/m² · 7 ventes
- Avenue Baudoin4 157 €/m² · 5 ventes
- Rue du Commandant Rolland4 156 €/m² · 32 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue de la Division Leclerc132 ventes · 3 265 €/m²
- Rue de la République44 ventes · 3 645 €/m²
- Rue du Commandant Rolland40 ventes · 4 156 €/m²
- Avenue Jean Jaurès37 ventes · 3 404 €/m²
- Avenue Elise Deroche30 ventes · 3 969 €/m²
3 365 €/m²
Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 143 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 8 %, de 3 110 à 3 365 €/m².
- 20193 707 €30 ventes
- 20203 949 €26 ventes
- 20213 789 €22 ventes
- 20224 263 €25 ventes
- 20234 200 €17 ventes
- 20244 678 €20 ventes
- 20253 365 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 365 € | 17 |
| 2024 | 4 678 € | 20 |
| 2023 | 4 200 € | 17 |
| 2022 | 4 263 € | 25 |
| 2021 | 3 789 € | 22 |
| 2020 | 3 949 € | 26 |
| 2019 | 3 707 € | 30 |
| 2018 | 3 189 € | 26 |
| 2017 | 3 539 € | 33 |
| 2016 | 3 062 € | 28 |
| 2015 | 3 395 € | 30 |
| 2014 | 3 110 € | 25 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la République5 801 €/m² · 6 ventes
- Rue Marcel Sembat4 083 €/m² · 7 ventes
- Rue du Président Wilson4 022 €/m² · 9 ventes
- Rue Jules Guesde3 778 €/m² · 9 ventes
- Rue Albert Thomas3 286 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Jules Guesde9 ventes · 3 778 €/m²
- Rue du Président Wilson9 ventes · 4 022 €/m²
- Rue Marcel Sembat9 ventes · 4 083 €/m²
- Rue de la République7 ventes · 5 801 €/m²
- Rue Albert Thomas6 ventes · 3 286 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
19,44 €/m²entre 15,75 et 23,99 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 19,44 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 011 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Seine-Saint-Denis) est de 19,44 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 94 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 22,35 €/m²entre 18,17 et 27,49 €/m²
- 3 pièces et plus
- 17,77 €/m²entre 14,26 et 22,15 €/m²
- Maison
- 17,49 €/m²entre 12,89 et 23,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 1 011 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 827 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 279 € pour 72 m², maison 1 609 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalParis Terres d'Envol
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 640 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Bourget
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Bourget
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 13 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière au Bourget
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,90 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Seine-Saint-Denis) est de 39,87 %, et la commune est 4,97 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,88 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,74 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,64 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé34,90 % en 2020
- Seine-Saint-Denis, moyenne des communes
- 39,87 %en 2025, la commune 4,97 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,88 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,90 % | 8,74 % |
| 2021 | 34,90 % | 8,74 % |
| 2022 | 34,90 % | 8,74 % |
| 2023 | 34,90 % | 8,74 % |
| 2024 | 34,90 % | 8,74 % |
| 2025 | 34,90 % | 8,74 % |
En 2020 : 18,61 % pour la commune et 16,29 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies du Bourget
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Baudoin67
- Avenue de la Division Leclerc130
- Avenue Francis de Pressensé26
- Avenue Jean Jaurès55
- Avenue John Fitzgerald Kennedy25
- Avenue Pasteur35
- Rue Albert Thomas71
- Rue Anatole France28
- Rue Anizan Cavillon73
- Rue Buottourenville29
- Rue Camille Dramart50
- Rue Carnot39
- Rue Castelnau26
- Rue de l'Egalité54
- Rue de la République43
- Rue de Verdun28
- Rue du Colonel Moll36
- Rue du Commandant Baroche27
- Rue du Commandant Rolland60
- Rue du Président Wilson47
- Rue Edgar Quinet54
- Rue Edouard Vaillant64
- Rue Guynemer26
- Rue Jules Guesde73
- Rue Marcel Sembat91
- Rue Marcellin Berthelot25
- Rue Masséna31
- Rue Pierre Curie27
- Rue René Dorme42
- Rue Rigaud36
- Aeroport de Paris le Bourg4
- Aeroport du Bourget1
- Allee Andre Cadot2
- Allée du Petit Prince3
- Allée Marcel Dassault3
- Avenue du 8 Mai 19454
- Avenue Elise Deroche8
- Avenue Marcel Dassault4
- Cité Foy14
- Cité Maurice Delavigne10
- Place des Deportes1
- Résidence Aline Marlin3
- Residence des Aigles19
- Résidence du Gai Logis12
- Rue Charles Emile Paris6
- Rue Cité Firmin Bourgeois14
- Rue Daniel Dohet22
- Rue de l'Abbé Niort2
- Rue de l'Egalité Prolongée3
- Rue de la Fontaine11
- Rue de la Marseillaise17
- Rue des Jardins3
- Rue Dieudonne Costes8
- Rue du Chevalier de la Barre4
- Rue du Commandant Brasseur12
- Rue du Docteur Roux11
- Rue du General Mangin4
- Rue Emile Zola3
- Rue Etienne Dolet5
- Rue Genin8
- Rue Georges Clemenceau13
- Rue Helene Boucher7
- Rue Jacqueline Auriol5
- Rue Jean Monnet6
- Rue Jean Moulin1
- Rue Maurice Bellonte10
- Rue Mireille21
- Rue Normandie Niémen13
- Rue Roger Salengro7
- Rue Roland Garros9
- Sente Gabriel Rousselet1
- Zone Industrielle le Vaillant2
Autres communes du département
Seine-Saint-Denis