Rue du Commandant Baroche, Le Bourget
- Zone d'urbanisme
- U2c
- Zones de centralités
- Bâtiment
- 6,2 m
- 1 étage
Feuille B 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 43,2 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2c, zones de centralités, du PLUi Paris Terres d'Envol.
Sur le plan de zonage, la zone est écrite U2cFEDCGB : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur).
Autorisé14
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
Sous condition2
- 11Exploitation agricole
- 51Industrie
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de hauteur de Type 2
- Servitude de maîtrise des risques autour des canalisations de gaz
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'amenagement
- Reglement local de publicite
- Servitude de protection des monuments historiques
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Servitude de maîtrise des risques autour des canalisations de gaz
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 1
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Le Bourget
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Nicolas
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 8 Rue du Cdt Ernest Baroche | Appartement, Dépendance | 60 m² | 225 000 € | 3 750 € |
| 28/08/2025 | 9 Rue du Cdt Ernest Baroche | Appartement | 36 m² | 93 000 € | 2 583 € |
| 25/07/2025 | 11 Rue du Cdt Ernest Baroche | Appartement | 23 m² | 85 000 € | 3 696 € |
| 15/07/2025 | 11 Rue du Cdt Ernest Baroche | Appartement | 46 m² | 120 000 € | — |
| 13/11/2024 | 11 Rue du Cdt Ernest Baroche | Appartement, Dépendance | 166 m² | 14 000 € | — |
| 30/10/2024 | 14 Rue du Cdt Ernest Baroche | Appartement, Dépendance | 74 m² | 239 500 € | — |
| 29/01/2024 | 16 Rue du Cdt Ernest Baroche | Dépendance, Appartement | 104 m² | 270 000 € | 2 596 € |
| 31/10/2023 | 18 Rue du Cdt Ernest Baroche | Dépendance, Appartement | 31 m² | 125 000 € | — |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2023 | 15 Rue du Cdt Ernest Baroche | Dépendance, Appartement | 80 m² | 230 000 € | 2 875 € |
| 16/05/2023 | 18 Rue du Cdt Ernest Baroche | Dépendance, Appartement | 74 m² | 148 000 € | 2 000 € |
| 13/02/2023 | 9 Rue du Cdt Ernest Baroche | Dépendance, Appartement | 30 m² | 71 500 € | — |
| 17/11/2022 | 5 Rue du Cdt Ernest Baroche | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 94 m² | 480 000 € | — |
| 19/09/2022 | 9 Rue du Cdt Ernest Baroche | Appartement, Dépendance | 40 m² | 75 000 € | — |
| 11/01/2022 | 18 Rue du Cdt Ernest Baroche | Dépendance | non mesurée | 8 800 € | — |
| 23/08/2021 | 16 Rue du Cdt Ernest Baroche | Dépendance, Appartement | 85 m² | 232 000 € | 2 729 € |
| 19/01/2021 | 18 Rue du Cdt Ernest Baroche | Appartement, Dépendance | 85 m² | 255 000 € | 3 000 € |
| 19/01/2021 | 18 Rue du Cdt Ernest Baroche | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 08/01/2021 | 14 Rue du Cdt Ernest Baroche | Appartement, Dépendance | 74 m² | 210 700 € | 2 847 € |
| 05/01/2021 | 11 Rue du Cdt Ernest Baroche | Appartement | 26 m² | 55 000 € | 2 115 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue du Commandant Baroche 93350 Le Bourget | 86 m² | — | F | F |
| appartement, 9 Rue du Commandant Baroche 93350 Le Bourget | 45,5 m² | — | F | C |
| appartement, 18 Rue du Commandant Baroche 93350 Le Bourget | 30,5 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue du Commandant Baroche 93350 Le Bourget | 31 m² | — | F | C |
| appartement, 16 Rue du Commandant Baroche 93350 Le Bourget | 85,6 m² | 1975 | E | E |
| appartement, 11 Rue du Commandant Baroche 93350 Le Bourget | 38,6 m² | 1935 | E | E |
| appartement, 18 Rue du Commandant Baroche 93350 Le Bourget | 74,2 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue du Commandant Baroche 93350 Le Bourget | 36,9 m² | — | F | C |
| appartement, 16 Rue du Commandant Baroche 93350 Le Bourget | 22,2 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Rue du Commandant Baroche 93350 Le Bourget | 20,3 m² | — | G | C |
| appartement, 18 Rue du Commandant Baroche 93350 Le Bourget | 22,3 m² | — | E | E |
| appartement, 21 Rue du Commandant Baroche 93350 Le Bourget | 121 m² | 1985 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sainte-Marieprivé
- Ecole maternelle Jean Mermozpublic
- Ecole maternelle Saint Exupérypublic
- Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
Entreprises domiciliées à 200 m816
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- KPARKcommerce
- GRESHAM PATRIMONIAimmobilier
- PHENIX MONTGRESIN EDITIONSinformation et communication
- ROOSEVELT EXPERTISE (CORTEX)activités scientifiques et techniques
- SCI BOURGET MARINEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.