Rue Etienne Dolet, Le Bourget
- Parcelle
- K 29
- Contenance
- 430 m²
- Zone d'urbanisme
- U2c
- Zones de centralités
- Bâtiment
- 7,4 m
- 2 étages
Identifiant 930130000K0029Feuille 000 K 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 44,4 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 386 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2c, zones de centralités, du PLUi Paris Terres d'Envol.
Sur le plan de zonage, la zone est écrite U2cFEDCGB : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur).
Autorisé14
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
Sous condition2
- 11Exploitation agricole
- 51Industrie
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de 500m autour des stations en projet
- Secteur de hauteur de Type 2
- Périmètre de 500m autour des gares
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'amenagement
- Reglement local de publicite
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 2
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 1
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Le Bourget
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 3
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 de Seine-Saint-Denis
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2019 | Déclaration préalable09301319A0028 | 7 Rue Etienne Dolet | K 30 | 1 logement | 972 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 222 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | 7 Rue Etienne Dolet | Dépendance | non mesurée | 14 500 € | — |
| 19/07/2024 | 7 Rue Etienne Dolet | Appartement, Dépendance | 81 m² | 228 000 € | — |
| 16/07/2024 | 7 Rue Etienne Dolet | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 11/04/2024 | 7 Rue Etienne Dolet | Appartement, Dépendance | 41 m² | 150 000 € | — |
| 02/08/2022 | 13 Rue Etienne Dolet | Appartement, Dépendance | 50 m² | 175 000 € | 3 500 € |
| 12/01/2022 | 7 Rue Etienne Dolet | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 30/12/2021 | 13 Rue Etienne Dolet | Appartement, Dépendance | 69 m² | 216 000 € | — |
| 20/07/2021 | 13 Rue Etienne Dolet | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 140 m² | 320 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2021 | 13 Rue Etienne Dolet | Appartement, Dépendance | 50 m² | 120 000 € | 2 400 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Etienne Dolet 93350 Le Bourget | 27,8 m² | 1974 | F | F |
| appartement, 13 Rue Etienne Dolet 93350 Le Bourget | 25 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 7 Rue Etienne Dolet 93350 Le Bourget | 28,2 m² | — | G | G |
| appartement, 13 Rue Etienne Dolet 93350 Le Bourget | 27,1 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 13 Rue Etienne Dolet 93350 Le Bourget | 55 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Etienne Dolet 93350 Le Bourget | 41,7 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Rue Etienne Dolet 93350 Le Bourget | 39,7 m² | — | E | B |
| appartement, 15 Rue Etienne Dolet 93350 Le Bourget | 39,7 m² | — | F | C |
| appartement, 15 Rue Etienne Dolet 93350 Le Bourget | 39,8 m² | — | E | B |
| appartement, 15 Rue Etienne Dolet 93350 Le Bourget | 39,7 m² | — | E | B |
| appartement, 15 Rue Etienne Dolet 93350 Le Bourget | 32,7 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Etienne Dolet 93350 Le Bourget | 33,2 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sainte-Marieprivé
- Ecole maternelle Simone VeilpublicREP
- Ecole primaire Louis Blériotpublic
- Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.