Rue Jules Guesde, Le Bourget
Numéros de la voie73
- Parcelle la plus proche
- O 50
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 340 m²
- Zone d'urbanisme
- U1a
- Zones pavillonnaires
- Bâtiment
- 7 m
- 2 étages
Identifiant 930130000O0050Feuille 000 O 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 41,4 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 386 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1a, zones pavillonnaires, du PLUi Paris Terres d'Envol.
Sur le plan de zonage, la zone est écrite U1aFGEDJA : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur).
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'amenagement
- Reglement local de publicite
- Servitude de protection des monuments historiques
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Droit de préemption urbain - Ville de Le Bourget
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Nicolas
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | Permis de construire0930131900004 | 49 Rue Jules Guesde | O 26 | 4 logements, 230 m² | 303 m² | autorisé | particulier |
| 18/10/2019 | Permis de construire09301319A0004 | 49 Rue Jules Guesde | O 26 | 4 logements, 230 m² | 303 m² | terminé | particulier |
| 11/06/2019 | Permis de démolir09301319A0004 | 49 Rue Jules Guesde | O 26 | — | 303 m² | autorisé | particulier |
| 08/04/2015 | Permis de construire09301314A0009 | 17 Rue Jules Guesde | O 55 | 2 logements, 51 m² | 244 m² | commencé | particulier |
| 04/11/2014 | Permis de construire09301314A0005 | 49 Rue Jules Guesde | O 26 | 1 logement, 72 m² | 303 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 222 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 44 Rue Jules Guesde | Dépendance, Maison | 121 m² | 350 000 € | 2 893 € |
| 02/07/2025 | 19 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 58 m² | 165 000 € | 2 845 € |
| 12/06/2025 | 36 Rue Jules Guesde | Appartement | 12 m² | 118 000 € | 9 833 € |
| 22/10/2024 | 34 Rue Jules Guesde | Maison | 73 m² | 333 000 € | 4 562 € |
| 16/04/2024 | 74 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 80 m² | 215 000 € | — |
| 10/05/2023 | 32 Rue Jules Guesde | Maison | 72 m² | 272 000 € | 3 778 € |
| 14/03/2023 | 12 Rue Jules Guesde | Maison | 46 m² | 237 000 € | 5 152 € |
| 25/10/2022 | 7 Rue Jules Guesde | Appartement | 25 m² | 123 000 € | 4 920 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2022 | 33 Rue Jules Guesde | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 14/10/2022 | 58 Rue Jules Guesde | Maison | 40 m² | 215 000 € | 5 375 € |
| 30/09/2022 | 23 Rue Jules Guesde | Maison | 42 m² | 118 500 € | 2 821 € |
| 17/06/2022 | 45 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 58 m² | 190 000 € | 3 276 € |
| 15/06/2022 | 7 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 153 m² | 200 000 € | — |
| 07/04/2022 | 33 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance | 82 m² | 169 500 € | — |
| 29/03/2022 | 48 Rue Jules Guesde | Dépendance, Maison | 51 m² | 310 000 € | 6 078 € |
| 04/03/2022 | Rue Jules Guesde | Vente | — | 240 € | — |
| 28/01/2022 | 55 Rue Jules Guesde | Maison | 96 m² | 254 000 € | 2 646 € |
| 11/01/2022 | 40 Rue Jules Guesde | Maison, Dépendance | 64 m² | 180 000 € | 2 813 € |
| 03/12/2021 | Rue Jules Guesde | Vente | — | 240 € | — |
| 19/11/2021 | 7 Rue Jules Guesde | Appartement | 31 m² | 135 000 € | 4 355 € |
| 10/09/2021 | 36 Rue Jules Guesde | Appartement | 12 m² | 110 000 € | 9 167 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Jules Guesde 93350 Le Bourget | 35,1 m² | — | E | B |
| appartement, Rue Jules Guesde 93350 Le Bourget | 60,1 m² | — | F | C |
| appartement, 67 Rue Jules Guesde 93350 Le Bourget | 50 m² | — | E | B |
| appartement, 67 Rue Jules Guesde 93350 Le Bourget | 31,4 m² | — | E | C |
| maison, 70 Rue Jules Guesde 93350 Le Bourget | 119 m² | — | E | C |
| maison, 64bis Rue Jules Guesde 93350 Le Bourget | 125,3 m² | — | C | A |
| maison, 54 Rue Jules Guesde 93350 Le Bourget | 117,5 m² | 1938 | G | G |
| appartement, 67 Rue Jules Guesde 93350 Le Bourget | 35 m² | — | D | B |
| appartement, 40 Rue Jules Guesde 93350 Le Bourget | 14,8 m² | — | F | C |
| appartement, 7 Rue Jules Guesde 93350 Le Bourget | 31,1 m² | — | D | B |
| maison, 29 Rue Jules Guesde 93350 Le Bourget | 56,6 m² | — | E | C |
| maison, 29 Rue Jules Guesde 93350 Le Bourget | 59,6 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sainte-Marieprivé
- Ecole élémentaire Jean Mermozpublic
- Ecole maternelle Jean Mermozpublic
- Ecole maternelle Saint Exupérypublic
- Ecole primaire Louis Blériotpublic
- Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
Entreprises domiciliées à 200 m569
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DU BOURGETadministration publique
- STEPAZURautres services
- NUVIAconstruction
- COMPLEMENT EUROPE (COMPLEMENT EUROPE)commerce
- IMMO-TRANSACTIONimmobilier
- L'OR (L'OR)industrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.