Rue Marcel Sembat, Le Bourget
Numéros de la voie91
- Parcelle la plus proche
- E 136
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 143 m²
- Zone d'urbanisme
- U1a
- Zones pavillonnaires
- Bâtiment
- 5,7 m
- 2 étages
Identifiant 930130000E0136Feuille 000 E 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 41,7 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 386 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1a, zones pavillonnaires, du PLUi Paris Terres d'Envol.
Sur le plan de zonage, la zone est écrite U1aFGEDJA : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur).
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'amenagement
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Faible
- Servitude de protection des monuments historiques
- Droit de préemption urbain - Ville de Le Bourget
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Nicolas
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2018 | Permis de construire09301318A0018 | 71 Rue Marcel Sembat | E 69 | 1 logement, 162 m² | 408 m² | terminé | particulier |
| 22/10/2018 | Permis de démolir09301318A0003 | 71 Rue Marcel Sembat | E 69 | — | 408 m² | autorisé | particulier |
| 19/07/2018 | Permis de construire09301318A0011 | 24 Rue Marcel Sembat | E 124 | 1 logement, 115 m² | 352 m² | commencé | particulier |
| 02/02/2017 | Permis de construire09301316A0013 | 71 Rue Marcel Sembat | E 69 | 1 logement, 57 m² | 408 m² | annulé | particulier |
| 07/09/2016 | Permis de construire09301316A0007 | 66 Rue Marcel Sembat | E 148 | 1 logement, 110 m² | 334 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 222 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 16 Rue Marcel Sembat | Dépendance, Appartement | 49 m² | 180 000 € | 3 673 € |
| 08/08/2025 | 68 Rue Marcel Sembat | Dépendance, Maison | 100 m² | 200 000 € | — |
| 20/06/2025 | 74 Rue Marcel Sembat | Maison | 109 m² | 449 000 € | — |
| 13/08/2024 | 82 Rue Marcel Sembat | Maison | 42 m² | 290 000 € | 6 905 € |
| 23/07/2024 | 67 Rue Marcel Sembat | Dépendance, Maison | 72 m² | 294 000 € | 4 083 € |
| 06/06/2024 | 87 Rue Marcel Sembat | Maison | 78 m² | 280 000 € | 3 590 € |
| 26/09/2023 | 9 Rue Marcel Sembat | Dépendance, Appartement | 132 m² | 430 000 € | — |
| 28/04/2022 | 51 Rue Marcel Sembat | Maison, Dépendance | 95 m² | 405 000 € | 4 263 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2022 | 43 Rue Marcel Sembat | Maison | 42 m² | 295 000 € | 7 024 € |
| 27/05/2021 | 17 Rue Marcel Sembat | Dépendance, Maison | 110 m² | 425 000 € | 3 864 € |
| 05/02/2021 | 80 Rue Marcel Sembat | Maison | 97 m² | 315 000 € | 3 247 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 59 Rue Marcel Sembat 93350 Le Bourget | 86 m² | — | F | F |
| maison, 16 Rue Marcel Sembat 93350 Le Bourget | 83,5 m² | — | G | G |
| appartement, 3 Rue Marcel Sembat 93350 Le Bourget | 77,6 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Marcel Sembat 93350 Le Bourget | 44,1 m² | — | F | C |
| appartement, 3 Rue Marcel Sembat 93350 Le Bourget | 84,8 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue Marcel Sembat 93350 Le Bourget | 38,4 m² | — | D | B |
| appartement, 54 Rue Marcel Sembat 93350 Le Bourget | 58,4 m² | — | D | D |
| immeuble, 45 Rue Marcel Sembat 93350 Le Bourget | — | 1948 | F | C |
| immeuble, 45 Rue Marcel Sembat 93350 Le Bourget | — | 1947 | F | C |
| maison, 14 Rue Marcel Sembat 93350 Le Bourget | 135,9 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 55 Rue Marcel Sembat 93350 Le Bourget | 18,4 m² | — | C | A |
| appartement, 55 Rue Marcel Sembat 93350 Le Bourget | 35,3 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Didier DauratpublicULIS
- Collège Sainte-Marieprivé
- Ecole primaire Jacqueline AuriolpublicULIS
- Ecole primaire Jean Jaurèspublic
- Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
- Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Seine Saint Denispublicsans cantine
- Lycée Germaine Tillionpublic
Entreprises domiciliées à 200 m842
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASS INT CTRE MED SOCIAUX REG ILE FRANCE (ACMS)santé et action sociale
- CAROPTICcommerce
- COMMUNE DU BOURGETadministration publique
- URIOSactivités scientifiques et techniques
- INDIVISION DJEMO FOTSO ANOUA (DJEMO FOTSO ANOUA)hébergement et restauration
- IMMOBLAIimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.